[Emily Hedeman]: អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ សួស្តីអ្នករាល់គ្នា។ ខ្ញុំឈ្មោះអេមីលីហេហេម៉ាន។ ខ្ញុំជាប្រធានគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ខ្ញុំសូមធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពឈ្មោះរបស់ខ្ញុំឆាប់ៗនេះ។ ហើយ - ជួបគ្នានៅយប់នេះ។ ខ្ញុំនឹងទូរស័ព្ទទៅកិច្ចប្រជុំមួយតាមលំដាប់លំដោយហើយយើងនឹងចាប់ផ្តើមដោយបញ្ហានីតិវិធីចាំបាច់មួយចំនួន។ សវនាការរបស់គណៈកម្មាធិការសហគមន៍ Medfude សហគមន៍សហគមន៍ត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយពីចម្ងាយ។ ការគាំទ្រផ្ទាល់ខ្លួនពីសមាជិកសាធារណៈនឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេប៉ុន្តែវានឹងធ្វើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលអាចធ្វើទៅបានដើម្បីធានាថាសាធារណជនអាចទទួលបាននីតិវិធីត្រឹមត្រូវតាមបទប្បញ្ញត្តិដែលយោងទៅតាមជំពូកទី 2 នៃច្បាប់។ សូមចងចាំថាអ្នកដែលចង់ធ្វើអាចធ្វើបានដោយការចូលប្រើបណ្តាញភ្ជាប់ដែលបានរាប់បញ្ចូលក្នុងសន្និសីទដែលបានចេញផ្សាយនៅឯ Medford ។ ប្រសិនបើយើងខំប្រឹងអស់ពីសមត្ថភាពហើយយើងមិនអាចចូលបានពេលវេលាបានទេយើងនឹងប្រកាសការប្រជុំនេះនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុងឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ការរំ that កថាជាមួយនឹងធម្មជាតិឆ្ងាយនៃកិច្ចប្រជុំនេះរាល់ការបោះឆ្នោតទាំងអស់នៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សានឹងរក្សានៅយប់នេះដោយការហៅ។ សូមយល់ពីឯកសារគម្រោងសម្រាប់គម្រោងទាំងអស់មុនពេលអ្នកមើលឃើញក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅលើគេហទំព័ររបស់គេហទំព័ររបស់ Medfordma.org ។ ការជជែកនឹងត្រូវបានចេញផ្សាយដោយចុចលើស៊ីឌីស៊ីឌីដែលមានបទបង្ហាញបច្ចុប្បន្នរបស់ដានីយ៉ែលឬអាលីសៀឬសមាជិកផ្សេងទៀតនៃក្រុម។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមដោយទូរស័ព្ទរមូរ។ Peter Terneros?
[Peter Calves]: ពិព័រណ៍។
[Emily Hedeman]: ហូឡាពេត្រុស។ "Aqui Goffman-Fatman?" ទ្រីនីន។ ហូឡាអាលី។ Sabrina Alpine? អ័ដាមសម្លួស? "Anne Stree?"
[Ayni Strang]: ពិព័រណ៍។
[Emily Hedeman]: Ben Lavalle? ខ្ញុំប្រធានាធិបតីអេមីលីហេហេម៉ានហើយខ្ញុំនៅទីនោះ។ ដានីញែលតើអ្នកអាចណែនាំអ្នកណាម្នាក់នៅលើទូរស័ព្ទរបស់អ្នកបានទេ?
[Danielle Evans]: បាទ / ចាស I, Danielle Evans, អតីតផែនការការអភិវឌ្ឍនិងនិរន្តរភាព។ ខ្ញុំក៏មាននាយករបស់ Alicia Hung នាយកផែនការការអភិវឌ្ឍនិងនិរន្តរភាព។ ហើយខ្ញុំក៏មាននាយកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរហ័សរបស់យើងដែរ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេទាំងអស់នៅទីក្រុងនេះនៅយប់នេះ។
[Emily Hedeman]: មនុស្សដែលសប្បាយរីករាយបានគំរាមកំហែង។ បន្ទាប់ពីនោះមុនពេលចូលទៅកាន់ប្រៃសណីយ៍ដំបូងរបស់យើងខ្ញុំចង់ដោតវាយ៉ាងឆាប់រហ័សព្រោះយើងមានសមាជិកសាធារណៈជាច្រើននៅទីនេះ។ ខ្ញុំស្គាល់ឈ្មោះនិងតួលេខមួយចំនួន។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាទាំងនេះគឺជាសមាជិកដែលបានឧទ្ទិសច្រើនបំផុតនៃសាធារណជន។ ខ្ញុំចង់ភ្ជាប់មុខតំណែងជ្រើសរើសពលករទៅនឹងអនុសាសន៍ផ្សេងៗនិងគណៈកម្មាធិការនៅឯ Medford ។ ខ្ញុំជឿជាក់ថាក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍គឺជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកដែលត្រឡប់មកទីក្រុងវិញ។ អ្នកដឹងថានេះគឺជាជំហរក្នុងការបង់ប្រាក់ថ្លៃឈ្នួលបន្ទាប់បន្សំប៉ុន្តែបទពិសោធន៍មួយចំនួនអំពីអចលនទ្រព្យត្រឹមត្រូវ, អចលនទ្រព្យ, ការដឹកជញ្ជូន, ការដឹកជញ្ជូន លំនៅដ្ឋានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចនិងពិតជាប៉ះនឹងបរិយាកាសសំណង់ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍គឺជាឱកាសដ៏ល្អមួយដើម្បីបម្រើនិងត្រឡប់ទៅសហគមន៍វិញហើយពិតជាភ្ជាប់ទៅនឹងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីធំបំផុតរបស់ Medford ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមតំណពីរទៅឆ្មា។ មួយគឺជាការបោះពុម្ពផ្សាយថ្មីៗឬព័ត៌មាន Medford រកមើលទីតាំងជ្រើសរើសបុគ្គលិកខុសគ្នា។ បន្ទាប់ពីនោះអ្នកនឹងឃើញថានេះមិនមែនគ្រាន់តែជាគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ប៉ុណ្ណោះទេ។ គេហទំព័រមួយទៀតប្រហែលជាស្នើសុំឱ្យអ្នកចូលរួមមួយក្នុងចំនោមពួកគេឬផ្កាកុលាបមួយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទាំងអស់ដែលអ្នកឃើញនៅក្នុងការហៅនេះបានឆ្លងកាត់ដំណើរការនេះ។ ខ្ញុំបានសួរនៅពេលខ្ញុំផ្លាស់ទៅ Medford ព្រោះខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ពីរបីខែក្រោយមកខ្ញុំបានទទួលការហៅ។ ខ្ញុំបានឆ្លងកាត់ដំណើរការសម្ភាសន៍លឿន។ បន្ទាប់ពីនោះពីរបីសប្តាហ៍ក្រោយមកខ្ញុំបាននៅលើក្តារ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេនោះមិនមែនជាដំណើរការដែលពឹងផ្អែកខ្លាំងទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំលើកទឹកចិត្តឱ្យប្រជាជនធ្វើបានល្អបំផុតជាពិសេសនៅក្នុងគ្រាលំបាកទាំងនេះដើម្បីត្រឡប់មកសហគមន៍វិញ។ ខ្ញុំបានចាកចេញពីប្រអប់សាប៊ូឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះកត្តាដំបូងដែលយើងមាននៅក្នុងរបៀបវារៈគឺដើម្បីផ្តល់សច្ចាប័នលើការព្យាបាលនិងគាំទ្រផែនការដែលបានគ្រោងទុក។ ដានីញែលតើអ្នកមានគម្រោងណែនាំអត្ថបទនេះក្នុងរបៀបវារៈទេ? បន្ទាប់ពីនោះយើងនឹងផ្លាស់ទៅមេធាវី Desmond ។
[Danielle Evans]: បាទអរគុណប្រធានស្ត្រី។ ដូចដែលអ្នកចាំគាត់បានយល់ព្រមលើការពុកផុយចុងក្រោយនៃផ្លូវកូនក្រមុំនៅតាមមហាវិថីហ្វ្រង់ក្លូន។ វិញ្ញាបនប័ត្រដែលបានអនុម័តត្រូវបានចុះផ្សាយនៅការិយាល័យរដ្ឋមន្រ្តីទីក្រុងហើយមិនមានការអំពាវនាវទេ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះមុនពេលដែលអ្នកគាំទ្រកម្មវិធីនឹងត្រូវបានចុះឈ្មោះក្នុងការចុះឈ្មោះព្រះគម្ពីរយើងត្រូវតែយល់ព្រមឱ្យបានរឹងមាំដើម្បីដឹងអំពីវា។ ប្រសិនបើអ្នកចាកចេញត្រូវប្រាកដថាផ្លូវត្រូវបានបញ្ចប់។ ដូច្នេះការធានារ៉ាប់រងដែលពួកគេបានធ្វើគឺកិច្ចព្រមព្រៀងនិងដំបូន្មានស្របច្បាប់ត្រូវបានកែសម្រួលដូច្នេះយើងមិនមានបញ្ហាអ្វីជាមួយវាទេដូច្នេះខ្ញុំសូមណែនាំអ្នក គាំទ្រកម្មវិធីនិងអ្នកប្រមាញ់អ្នកប្រមាញ់ដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើរឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាដេលមេធាវីតំណាងឱ្យបេក្ខជនគឺមានទំនាក់ទំនងកាន់តែច្រើនចំពោះមនុស្សមួយចំនួន Timonera របស់ខ្ញុំពោរពេញដោយទំនុកចិត្តនិងរឿងអស្ចារ្យដែលខ្ញុំនឹងទទួលបាន។
[Emily Hedeman]: មេធាវីពេជ្របើចាំបាច់។
[Kathleen Desmond]: សូមអរគុណ ដូច្នេះកិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យឬនៅលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរហូតដល់អ្នកហាមឃាត់បេក្ខជនឬម្ចាស់ហាងកសាងលើដីឡូតិ៍ណាមួយឬបង្ហាញឱ្យឃើញមនុស្សណាម្នាក់នៅពេលដែលផ្លូវត្រូវបានកំណត់។ គាត់គិតថាពួកគេនឹងអនុញ្ញាតឱ្យមានរឿងខ្លះដែលត្រូវបញ្ចេញ។ យោងតាមឯកសារពាក់ព័ន្ធបញ្ហាតែមួយគត់នៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងត្រូវបានកែសំរួលហើយយើងមិនមានកាតព្វកិច្ចប្រឆាំងទេ។ ទោះយ៉ាងណាវគ្គ 13 ទាក់ទងនឹងទំនាក់ទំនងដែលអាចទុកចិត្តបានម្ចាស់ដែលអាចទុកចិត្តបាននិងអំណាចរបស់គាត់ក្នុងការធ្វើសកម្មភាពក្រោមការជឿទុកចិត្តនិងមេធាវីរបស់អ្នកលក់ដែលជាករណី។ អតិថិជនរបស់ខ្ញុំគឺជាបេក្ខជនហើយមិនមែនជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិដូច្នេះតើនឹងមានអ្វីកើតឡើងគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយផែនការល្អ ៗ នឹងត្រូវបានកត់ត្រាទុកហើយបន្ទាប់មកបណ្តឹងនឹងត្រូវបានកត់ត្រាទុក។ បន្ទាប់មកប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំ។ តម្រូវការលក់របស់អ្នកលក់អនុញ្ញាតឱ្យវារៀបចំឯកសារដាច់ដោយឡែកទាក់ទងនឹងសិទ្ធិអំណាចរបស់អ្នកនិពន្ធក្នុងការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិនិងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។ បញ្ហានេះមិនត្រូវបានដោះស្រាយរវាងគន្លឹះទេ។ ប៉ុន្តែនេះនឹងមិនប៉ះពាល់ដល់កាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីដែលបានយល់ស្របនោះទេ។ ដូច្នេះតើនឹងមានអ្វីកើតឡើងគឺថាភាសានឹងនៅតែមាននៅក្នុងកថាខណ្ឌ 13 ឬឯកសារដែលបានសរសេរដោយក្រុមប្រឹក្សាអ្នកលក់របស់នាយកនឹងហៅភាពជឿជាក់មួយ, ពិពណ៌នាអំពីទំនុកចិត្តនិងអំណាចយោងទៅតាមឯកសារនិងមានទំនុកចិត្តលើកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។ នេះក៏នឹងត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងឯកសារផងដែរដោយមានការអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិឱ្យមានទំនុកចិត្តដល់អតិថិជនរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំចង់បង្កើតឯកសារជាជាងឯកសារដាច់ដោយឡែកពីរដាច់ដោយឡែក។ តាមវិធីនេះតម្រូវការត្រូវបានដាក់ជូនមេធាវីគណបក្សខេភីស្របច្បាប់សម្រាប់ធ្វើវិសោធនកម្ម។ យើងគ្មានចម្លើយទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយទាក់ទងនឹងអ្វីៗផ្សេងទៀតនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងយើងយល់ព្រម។ ហើយខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចអនុម័តវាពីព្រោះពួកគេត្រូវចុះឈ្មោះកិច្ចព្រមព្រៀងឬសកម្មភាពដែលមានលិខិតបញ្ជាក់របស់អ្នកគ្រប់គ្រងដែលបានកំណត់ដូចនោះអ្នកដែលដាក់សិទ្ធិទទួលបានទំនាក់ទំនងដែលអាចទុកចិត្តបាននិងអាចទុកចិត្តបាន។
[Emily Hedeman]: ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំបាន heard គឺថាយើងអាចអនុម័តការព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរឥឡូវនេះហើយអ្នកនឹងត្រលប់មកកែប្រែវិញ។
[Kathleen Desmond]: ទេវានឹងប្រើភាសាក្នុងកថាខ័ណ្ឌ 13 នៃឯកសារនេះឬអ្នកលក់ដែលត្រូវការវិញ្ញាបនបត្ររដ្ឋបាលដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីប្រើដើម្បីអនុវត្តវិញ្ញាបនបត្ររដ្ឋបាលប៉ុន្តែវានឹងក្លាយជាឯកសារទី 2 ជំនួសឱ្យឯកសារទី 2 ខ្ញុំបានទទួលការយល់ព្រមពីមេធាវីស្របច្បាប់ខេភីស្ទីន។ ខ្ញុំឃើញដៃរបស់អ្នក។
[Danielle Evans]: តើអ្នកមានគំនិតណាមួយនៅទីនេះទេ? ត្រូវហើយប្រធានាធិបតី។ គាត់នឹងបន្ថែមអ្វីដែលមេធាវីរបស់ Desmond មេធាវីទើបតែបាននិយាយថាការយល់ព្រមលើគាត់រង់ចាំការយល់ព្រមពីដំបូន្មានស្របច្បាប់របស់គាត់។ ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេយល់ព្រម យើងនឹងធ្វើបែបនេះហើយអ្នកអាចដឹកនាំអាល់ស៊ីស៊ីចុះកិច្ចសន្យាប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមិនយល់ស្របយើងនឹងត្រឡប់មកវិញ។ ដេលករកាន
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំដឹងថាយើងនឹងមិនពិភាក្សាពីសំណើរសម្រាប់កត្តានេះទេប៉ុន្តែមានតែប្រតិកម្មបឋមទេមានតែ Peter, Ali ប៉ុណ្ណោះ។ ប្រសិនបើមានលំហាត់ប្រាណវាហាក់ដូចជាល្អសម្រាប់ខ្ញុំ។ អូសូមទោស។
[Peter Calves]: ការវិវត្តន៍។ អ្វីដែលខ្ញុំនឹងនិយាយគឺត្រូវបន្ថែមអ្វីៗទាំងអស់មកខ្ញុំ។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះតើខ្ញុំនឹងត្រូវអនុម័តវាឬវាជាការអនុញ្ញាត?
[Emily Hedeman]: អនុសញ្ញា Casey, ច្បាប់ខេខេភី, តារាង, ការអនុម័តការយល់ព្រមនិងការអនុញ្ញាតបានចុះហត្ថលេខាក្នុងនាមក្រុមប្រឹក្សា។
[Peter Calves]: ដូច្នេះក្នុងករណីនេះខ្ញុំនឹងដាក់ពាក្យសុំការអនុម័តលើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយដែលរង់ចាំក្រុមប្រឹក្សាច្បាប់ក្នុងទីក្រុងអនុម័តនិងផ្តល់សិទ្ធិឱ្យអ្នកប្រមាញ់អបអរសាទរចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងក្នុងនាមក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។
[Emily Hedeman]: តើខ្ញុំអាចមានមួយវិនាទីបានទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ អូសូមទោស។ សូមបោះឆ្នោតតាមទូរស័ព្ទ។ ពេត្រុសបានហៅ។
[Peter Calves]: សួស្តី
[Emily Hedeman]: Ari Goffman Fishman ។ ហេឡូអានខ្លាំង។ សួស្តី ខ្ញុំលីហេហេម៉ានហើយខ្ញុំមានភ្នែកម្ខាង។ អរគុណច្រើន។ សូមអរគុណមេធាវីរបស់ Desmond ។
[Kathleen Desmond]: អរុណសួស្តីបុរស។
[Emily Hedeman]: រឿងដដែលសម្រាប់អ្នក។
[Danielle Evans]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកក៏ត្រូវគាំទ្រកម្មវិធីផងដែរ។
[Emily Hedeman]: អូ! ដេលករកាន គាំទ្រយុទ្ធនាការដូចដែលបានគ្រោងទុក។ ដេលករកាន អ្នកថិក្បាលមេធាវីតើអ្នកនៅទីនេះទេ? ខ្ញុំមិនគិតថាវាសំខាន់ទេ។ I. ដេលករកាន សុំទោស។ ខ្ញុំរកបានតែ 50% ប៉ុណ្ណោះ។
[Danielle Evans]: មេធាវី Denmond ត្រូវការការគាំទ្រសម្រាប់កម្មវិធីនេះមែនទេ? មិនត្រឹមត្រូវ។ មិនត្រឹមត្រូវ។
[Emily Hedeman]: ដេលករកាន ដេលករកាន ដូច្នេះយើងក៏កំពុងស្វែងរកញត្តិដើម្បីគាំទ្រកម្មវិធីនេះហើយអនុញ្ញាតឱ្យ Alicia ចុះហត្ថលេខាក្នុងនាមក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ខ្ញុំផ្លាស់ប្តូរ។ អរគុណអារី។ តើខ្ញុំអាចមានមួយវិនាទីបានទេ?
[Ayni Strang]: ខ្ញុំនឹងអនុវត្តលំហាត់ខ្ពស់។
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណ Anne ។ យើងអាចបោះឆ្នោតលើទូរស័ព្ទបាន។ Peter Terneros?
[Peter Calves]: សំណាង។
[Emily Hedeman]: អាម៉ាបុរសបុរសម្នាក់ដែលមានបុរសស្បែកស? ប្រារ៉ារ៉ារបស់គាត់។ ខ្ញុំ Arennan ទាត់ជាមួយ?
[Ayni Strang]: សំណាង។
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំ, អេមីលីហេហេម៉ានខ្ញុំផងដែរ។ ល្អណាស់។ សូមអរគុណមេធាវីរបស់ Desmond ។ សូមអរគុណ Danielle, ត្រូវប្រាកដថាយើងសង្ខេបការងារនេះ។ ល្អណាស់មនុស្សជាច្រើនទំនងជាចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងមានការប្តេជ្ញាចិត្តនិងបំផុសសមាជិកសហគមន៍ខ្ញុំនឹងដោតវាយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ អ្នកក៏អាចបម្រើក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ផងដែរ។ មាន ខ្ញុំគិតថាជំហរជាក់ស្តែងនៃមុខតំណែងជ្រើសរើសបុគ្គលិកនឹងក្លាយជាទីតាំងជ្រើសរើសនៅថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា។ Medford ក៏មានមុខតំណែងជ្រើសរើសបុគ្គលិកផ្សេងទៀតផងដែរ។ ដូច្នេះសម្រាប់លទ្ធភាពពេលវេលា, ពេលវេលា, គ្រួសារ, សុខភាពរបស់មនុស្សនោះ តើវាជាបន្ទុកផ្លូវចិត្តទេ? ខ្ញុំលើកទឹកចិត្តឱ្យអ្នកពិនិត្យមើលក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សានិងគណៈកម្មាធិការនៃទីក្រុង Medford ដើម្បីមើលពីរបៀបបង្វែរ Medford ទៅជាកន្លែងដ៏ស្រស់ស្អាតមួយដែលយើងទាំងអស់គ្នាស្រឡាញ់។ ល្អណាស់, ត្រឡប់មកវិញនៅក្នុងប្រអប់សាប៊ូនោះ។ ខ្ញុំសន្យាថាខ្ញុំនឹងមិនត្រឡប់មកវិញនៅទីនោះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់កំណត់បទភ្លេងសម្រាប់សវនាការជាសាធារណៈនេះ។ យើងនឹងមិនបោះឆ្នោតឱ្យធាតុនេះនៅក្នុងរបៀបវារៈនៅយប់នេះទេ។ យើងមានគម្រោងស្គាល់អ្នកប្រឹក្សាភាគថាសនិងសហសេវិករបស់យើងហើយបន្ទាប់មកយើងពិតជាចង់ស្គាល់សាធារណជន។ នៅពេលគំនូសតាងដំណើរការមតិយោបល់សាធារណៈវានឹងចំណាយពេលខ្លះហើយយើងចង់ធ្វើឱ្យខ្លួនយើងធ្វើការសំរេចចិត្តដ៏សំខាន់មួយចំនួនរបស់អ្នកដទៃ។ ដូច្នេះខ្ញុំលើកទឹកចិត្តឱ្យប្រជាជនចែករំលែកយោបល់របស់អ្នកសរសេរកាតហើយយើងមានការប្រមូលបានល្អនៅក្នុងថតគម្រោងរបស់យើង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សម្គាល់ផ្លូវនៅយប់នេះខ្ញុំនឹងលឺអេមីលីនិងប៉ូលហើយបន្ទាប់មកទស្សនិកជននឹងលឺ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សាងសង់បទភ្លេងនៅទីនោះ។ ឥឡូវខ្ញុំត្រូវធ្វើអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ដោយសារតែនេះគឺជាសវនាការសាធារណៈថ្មីខ្ញុំត្រូវអានសវនាការសាធារណៈក្នុងសៀវភៅចុះឈ្មោះ។ វាវែងណាស់។ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សង្គម Medfud នឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈបន្ទាប់ពីម៉ោង 18 ៈ 30 នាទីថ្ងៃទី 2 ខែមេសាឆ្នាំ 20205 ។ ដោយសន្និសីទទូរទស្សន៍ពីចម្ងាយ - ការកើនឡើងទាំងនេះត្រូវបានស្នើឡើងដោយច្បាប់តំបន់ទាក់ទងនឹងទីក្រុង Medford និងភាគថាសចំនួន 4 ។ ផ្លាស់ប្តូរផ្នែក 94-2.1, ភាគថាសដើម្បីបន្ថែមទីលំនៅ 1, សហគមន៍ NR1, NR2, NR2, ត្រីមាសទី 3, តំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុង 1, ur1 និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន 2, ur2, ur2, ur2 ។ ផ្លាស់ប្តូរផ្នែក 94-3.2 ប្រើតារាងលៃតម្រូវតុរួមទាំងតំបន់តំបន់ NR1, NR2, NR2, NR3, NR3, UR1 និង UR2 នៅក្នុងតារាងដែលមានស្រាប់ដែលមានស្រាប់។ ផ្លាស់ប្តូរផ្នែក 94-4.1 ត្រូវការទំហំតារាងថេបខ, រួមផ្សំ NR1, NR2, លេខ 3, UR1 និងភាគថាស ur2 នៅក្នុងតារាងដែលមានស្រាប់និងកំណត់តម្រូវការទំហំ។ ផ្លាស់ប្តូរផ្នែក 94-12 តំឡើងតំឡើងផ្លាស់ប្តូរនិងបន្ថែមការកំណត់បន្ថែមទៀត។ ផ្លាស់ប្តូរកាតភាគថាសដើម្បីផ្លាស់ប្តូរឈ្មោះតំបន់ភាគថាសទៅជាគុណលក្ខណៈខុសគ្នាអិន .1, អិន 2, អិន 3, ភាគថាស UR1 និង UR2 ដូចជា "តំបន់លំនៅដ្ឋាន" ផែនទីដែលបានស្នើឡើងដោយក្រុមហ៊ុនអ៊ិនស៊ាភរិយា។ Danielle ឬ Alicia តើអ្នកមានមតិយោបល់ទេដែលណែនាំមុនពេលដែលខ្ញុំបញ្ជូនវាទៅអេមីលីនិងក្រុម?
[Alicia Hunt]: ប្រធានខ្ញុំគិតថាអេមីលីមាន នៅក្នុងបទបង្ហាញរបស់អ្នកមានការណែនាំគ្រប់គ្រាន់អំពីអ្វីដែលយើងធ្វើអំពីដំណើរការរបស់មនុស្សម្នាក់ដែលអាចមានឈ្មោះថ្មីនៅយប់នេះ។
[Emily Hedeman]: ល្អណាស់។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំនឹងដោះលែងអេមីលីនិងប៉ូល។ សូមអរគុណប្រធានាធិបតី។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកមានអាជ្ញាប័ណ្ណសមរម្យប៉ុន្តែផ្តល់ឱ្យយើងនូវម៉ាសប្រសិនបើអ្នកត្រូវការវា។
[Emily Innes]: Thank you so much, Madam Chair. Good evening, everyone. For the record, Emily Innes of Innes Associates, and I'm joined by my colleague Paola Ramos-Martinez. We are delighted to be back here in front of you again. Before I share my screen, I do want to recognize, I can recognize some of the names on here. It's good to see some familiar names. I want to let anybody know who came to the public meeting last week that they will see the same presentation. That's not because we're not listening, we absolutely are, but we wanted to hear the public input from this meeting as well. I think we already know in consultation with city planning staff that there will be some changes made to what you see tonight, but we didn't want to make some changes and then have people have to comment on those brand new changes with less than a week between the two meetings. So we've kept the presentation the same. We are very much looking at the input we received last week, and we are looking forward to hearing input this week that we will also take into consideration and see what changes that need to make. So thank you very much, and I will now share my screen and walk you through this presentation. So, as you know, we have been coming sort of step by step with the with the zoning changes tonight we are talking to you about the residential only neighborhoods, and I'm going to just because I know there's going to be some people who are on this, this meeting at this meeting who have not seen this before. I just want to walk through why we're doing this and where we are in the process a little bit and then after we talk about the neighborhood districts as we've done previously, we'll talk a little bit about how people can get their input into this process in addition to tonight's meeting. So this has been a multi-year process. The city started the recodification process in 2020. That lasted through 2022. The comprehensive plan development also started, it says 2020. It was a little bit later than that, but that process was happening simultaneously. So we went back and forth between what was going on in the recodification and what was happening in the comprehensive plan. in terms of future changes to the zoning. In early 2023, or late 2023, we started doing the urgent edits, unintended consequences, the city was working on that. And then we came in in 2024 to now to do the major sort of what was in the comprehensive plan, what was in the climate action and adaptation plan, and what implications does that have for zoning. So we've been working on that. This was the graphic for the different aspects of the comprehensive plan that we're looking at, the overarching goals, and this is the zoning map from when we first started. This is what your zoning looked like, and we are taking it, a combination of geographic areas and topic areas throughout this whole process. and were guided by the future land use map that was in the comprehensive plan, and that map had divided areas into neighborhoods, corridors, centers and squares, gateway nodes, civic and institutional anchors, and so we've been working our way through those as the geographic aspects. This is coming up to you. These are the corridors. We have already done the Mystic Avenue corridor. We've done the Salem Street neighborhood. We are now, we'll be discussing soon with you the squares. We've just talked about Medford Square with the City Council with the Planning and Permitting Committee. We're going to be talking about West Medford soon. And then we will be talking about these other areas ending up with Wellington at the end. But for today, we're talking about residential neighborhoods. And as part of that, back in July of 2024, we had done a workshop with the Planning and Permitting Committee and looked at a whole bunch of different data that we mapped. Some of it was from MassGIS, some of it was from your assessor's data. I'm going to show you a couple, just a few of the maps tonight that we used in our planning process and our evaluation process. Obviously, when you're mapping things, it's not the same as being on the ground and it's not the same as community input. So we are really pleased that so many people joined us last week and also to see so many people on this call this week to continue to hear the community input portion of this. So this map that you're looking at now is what exists on the ground now. This is the single family in the light lavender, two family in the light teal color, condo conversion, three family, four to eight units in the blue, nine plus units in that deep purple. And so one of the things we want to know is what's on the ground now and what that means for thinking about what should be happening. As we've discussed before, zoning doesn't always match what's on the ground. So many of our New England communities were actually fully developed or mostly developed before zoning came into place, which the earliest is around the 1920s, the latest is late 60s, for the first time that zoning has been developed, so so many of our communities are older than that. So first we want to know what do you have, and then the comp plan, the comprehensive plan, some of the other things, let us know maybe what do you want. We also looked at some dimensional standards, so zoning isn't just about controlling the uses, but it's also about controlling how those uses are placed on the lot, how big are the buildings, where are the buildings in relationship to the street, where are they in relationship to each other, what's the lot size. So this is a map of the lot size. The darker the color, the smaller the lot size. And again, these are existing lot sizes. So the darkest color is below 3,000 square feet. That red is 3,000 to 4,000. The orange is 4,000 to 5,000. And then sort of the paler colors as you go up, anything in that very pale yellow is over 10,000. Again, we're looking at the residential districts here, or primarily residential. We do have some of the commercial. You know, that lets us know what the development pattern is in the area. It lets us know if we're thinking of lots that might be conforming in that they meet the current zoning versus non-conforming in that they don't meet the current zoning. A lot of these smaller lot sizes are non-conforming and one of the considerations is how far do we go. to make as many buildings as possible conforming. Frontage also goes into that. So frontage is the distance, the length of the lot along the street, and it's expressed in feet. So you see there's a few actually where the frontage is under five, five to 20. Most of these are in the 36 to 100. There are some outliers, but again, this is a measure that we can use to understand how we should set the dimensional standards, if they should be changed at all. Height, this is a frequent topic of conversation in many communities, so we look at it. The assessors does not have data for the height for all parcels. There's a couple, probably ones that have been recently redeveloped, and there's some that are vacant, so those have no building on them. But in general, you can see from 1 to 1.75, The bright yellow all the way up to the dark dark almost black 7 to 14 So again, we're looking at that range and that plays into how we think about the height of the districts This is a historic inventory. So one of the things that we're adding to the zoning here is the ability to preserve or an incentive to keep and preserve historic residential buildings. I'll talk about that as we go zone by zone, but knowing where the historic inventory is, this is from MACRIS, which is the Massachusetts Historical Commission's online database. So we wanted to map those. And then also, what's the location of transit? Where are the walk radii? So the quarter mile radius and the half mile radius are the distances that most people will walk to significant transit. And so we have those circles on here on the commuter rail and the T to understand where those walk radii, where those time limits factor in to where we should put housing. So those are some of the mapping considerations. All of those maps are online and so on the city's website, I think the link was in here earlier, I encourage people to look at them, but we just wanted to share some of them with you. We did set up a list of considerations, a little list of factors and thinking about where housing should be located and how much. housing should be located where. So proximity to public transit is one of those. This map that you see on here, this diagram that you see on here is from the comprehensive plan, and it's a map of job density. So where are people working relative to where they live? Thinking about lot sizes and topography, obviously buildings need a certain, you know, certain types of buildings need a certain amount of lot in order to be built. They need it for parking, they need it for amenities, so thinking about lot sizes and what factors into that, and also topography and going into access. There's quite a range of topography in Medford. Private ways, I'm going to show you a draft map on the next slide. The city has updated it for us, which is great, but it didn't make it into this presentation, but understanding where there are public roads and where there are private ways. existing residential types we've already talked about, and then the transitions. So we, as you know, we've worked on two corridors already, we're working on the squares, but the idea of what's happening in those areas and then how the uses, the height, whatever it might be that we're looking at transitions downward into the residential areas. But understanding that there are some residential only areas that bump right up against what we've been calling corridors or the squares that you'll see. We want to think about how the relationships happen for those. This is the map of the public ways, just so you know, and it's a little blurry on this, but the public streets are in the blue and the private ways are in green, so you can see there's a lot of private ways actually throughout Medford. So with all of that, we are proposing several different residential districts for you. This is the overall map of the residential districts. I'm going to break them down district by district. I know some of the people who have been on the calls are professional planners. These are not your characteristic land use colors. Residential is generally yellow, but if you put this many shades of yellow on here, which we did try, you go cross-eyed, so we were asked to break up the colors a little bit. So Neighborhood Residential 1 is that light yellow. Neighborhood Residential 2 is green. The orange is Neighborhood Residential 3. The teal color down here is Urban Residential 1. And the red is urban residential too. And I'm going to break each of those down. They have slightly different building types and number of units per building. And this map and again, I encourage you we will give this to the city So it will be online, but this map shows the different districts overlaid on what currently exists So once we drew the district as we were working with the planning and permitting committee, we were going back and forth It's okay. What's in there now? What are we suggesting be there? Is there a match? Is there not a match and We heard, as I noted last week, that there were still some questions about, hey, we the members of the public who spoke here think there's a bit of a mismatch. Can you look at that more closely? We are absolutely doing that. So I do want to stress that we are still discussing this. We are absolutely open to new input, and we hope to hear that tonight. But this lets us sort of do that back and forth. And of course, we can also overlay this on the other maps. So let's talk about Neighborhood Residential 1. So that's this light yellow color. This would be a single-unit dwelling, a historic conversion, and of course ADUs because accessory dwelling units, which is the shorthand for that is ADU. That's a new state law. We are working on updating Medford's current accessory dwelling unit law. to be consistent with the state law. So you won't have seen that language yet, we're still tweaking some of it. But an accessory dwelling unit is a smaller dwelling unit that is accessory to a principal residential use. So in this case, your principal residential use in this district would be single unit dwelling. You could have an accessory dwelling unit with that. You'll see that, hopefully you can see, the historic conversion is at two units. And this is where we get into the preservation of historic buildings or historic residences, is the idea that by allowing one additional unit than the district allows, we would be more likely to have those buildings preserved. They're an important part of the historic development fabric of the city. And there's a value to keeping those. So in a single-dwelling neighborhood, a single-unit neighborhood, allowing for a historic conversion of two units would help to preserve those buildings. And these are, you're going to see throughout the building types that we're talking about. So one-unit dwelling, that's detached. Historic conversion, so the same thing, but allowing up to two units. And then the accessory dwelling unit, I should note that the state law and obviously Medford's allows for accessory dwelling units within the dwelling itself. So a single one-unit dwelling could have a smaller accessory dwelling unit in it. The diagram here is showing that it can also have a detached accessory dwelling unit, so another building on the lot that is that accessory dwelling unit, and there are standards and requirements around that. Neighborhood residential two is broadly familiar, so also the single unit dwelling, a two unit dwelling at this stage, so that's the NR2 portion, historic conversion up to three units, and accessory dwelling unit, and you can see it on this map in green, a couple of different places. So again, in this we're just adding the two-unit dwelling, and two-unit dwellings can either be side-by-side. We're showing the side-by-side, we're showing the stacked, so one on top of each other. You could also have a two-unit dwelling that's back-to-back or L-shaped, but the idea is that it is a single building with two full dwelling units in it, not a single unit with an accessory dwelling unit, which is smaller, but two that may be the same size. and greater than the ADU requirements. This is neighborhood residential three in the orange here, single unit dwelling, two unit dwelling, three unit dwelling, historic conversion up to four units, and of course accessory dwelling unit. And here you see the types. We've just added the three-unit dwelling, or you could have a townhouse with three townhouse units attached to each other, historic conversion up to four units, and then the ADU. Residential, so urban residential one rather, so this does not have the single unit dwelling and I should state that you already, although we've been trying to make as many parcels and buildings conforming as possible, you do have some protections in your existing ordinance which we would keep and possibly add to. You have protections for single unit and two unit dwellings already and they're quite good. So if you were to remove as a use, as we're proposing in the urban residential one, a single unit dwelling. You could continue to live in that single unit dwelling. You could continue to invest in that single unit dwelling. You have protections under the law for that single unit. What we're just simply saying is that No new, on a vacant piece of property, no new single-family dwelling could be built. So just keep that in mind. Historic conversion up to five units for this one, the townhouse, the three-unit dwelling, and what we're calling a multiplex, which is four to six units. And here are how these would look. So you can see the multiplex is that four to six. It's a smaller size, larger, obviously, than what we've been talking about, but not a full apartment building. It's just up to the six units. And then finally, Urban Residential 2, you'll see it scattered in some of these areas. Townhouse, three-unit dwelling, the multiplex of four to six units, and the multiple-unit dwelling of greater than six units, but three stories maximum. Now we did hear some, I mean, obviously we heard a lot of comments in the public meeting. We heard some people suggest maybe the multiplex could be a lower number of units in one district and the higher the other. We also heard concerns about heights, some too high, some saying, why aren't you going higher? So the why aren't we going higher is because these urban residential twos are primarily bumping up against the mixed use corridors and squares at this point. And those do allow that higher height. In many of the places that we looked, three is the current maximum for these areas. So that's why we've made it the maximum here. But obviously we're still looking for public input on that. Here's how you can see the buildings sort of matching up. So the three unit, the townhouse, the historic conversion up to five, the multiplex, and the residential building, which would be more than six units. So I'm going to stop there because this is the overview presentation. I do want to let people know before I stop the entire presentation when else they can be heard. I think many people on this call may have seen this before, but not everyone. We are working with the City Council's Planning and Permitting Committee to present a new topic. We are discussing it with that committee back and forth until it's ready to be referred to the Community Development Board. The Community Development Board is, as they are tonight, holds a public hearing on it that may take more than one, again, as we're doing tonight, more than one meeting before they vote on the topic. That gives us, through city staff or in conjunction with city staff, to provide some recommendations based on what we've heard during the public hearing for the Community Development Board to consider. They then send a recommendation back to City Council, who then has a final vote. All of these are public meetings, and you can see the schedule that we've had up through today. here, so this has been the timeline for the Planning and Permitting Committee for this particular topic. We've been working on the others, so you can see that on April 9th we're going to be talking about West Medford Square. We have been talking about Medford Square, and we're making some changes to that. April 30th, we're going to be introducing the other topics, and then in May, we're going to be talking about Wellington. Here we are for the CD board meetings. We talked about the green score in February, Salem Street in March, residential districts today. We'll be introducing the commercial and mixed districts to you sometime in May, depending on your other things on your agenda. And then finally, we've been having public meetings, so February 10th, was a public listening session for Salem Street, last week was a public listening session for the residential districts. We just want, we're looking in April to do the squares, but we just want to confirm that the Planning and Permitting Committee is ready for us to do that, so we haven't set that date yet. So with that, where anybody who's watching, where can you get more information? Planning Development and Sustainability Department has a brand new web page with zoning, and there's a QR code to get you there. So with that, I have finished with my presentation. I think our goal, Paola's and my goal, is to listen, take notes, and then work with city staff and the Planning and Permitting Committee to come back to you with some additional recommendations based on what we've heard. And thank you very much for your time.
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណអេមីលី។ អរគុណប៉ូល។ នេះពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។ បាទ / ចាសវាគ្រាន់តែជាការត្រួតពិនិត្យដ៏រហ័សនិងសម្លេងសម្លេងរបស់នាងនៅស្ងៀម។ ខ្ញុំបាន heard អ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយហើយរំពឹងថាអ្នកផ្សេងទៀតនឹងធ្វើដូចគ្នាប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែជាកញ្ចប់ប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងល្អ។ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែសម្គាល់វា។ ដូច្នេះមុនពេលចូលរួមមតិយោបល់សាធារណៈខ្ញុំនឹងសម្រាកយ៉ាងឆាប់រហ័សហើយយើងនឹងចាប់ផ្តើម។ ប្រសិនបើអ្នករំពឹងថានឹងចូលរួមក្នុងការផ្តល់យោបល់សាធារណៈលើកដៃរបស់អ្នកភ្លាមហើយដាក់វាប្រហែលប្រាំនាទី។ សម្មតិកម្ម 726 ។ យើងនឹងត្រឡប់មកវិញ។ ល្អណាស់វានឹងពិបាកសម្រាប់យើងក្នុងការចាប់ផ្តើមនៅពេលដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាបញ្ជាក់ពីការត្រឡប់មកវិញនិងកំណត់កាមេរ៉ា។ ខ្ញុំបានឃើញចំនួនដ៏ធំនៃការចិញ្ចឹមបីបាច់។ សម្រាប់អ្នកដែលមានសំណុតមិនចង់ដឹងពីរបៀបទាញតឹងពេកហើយត្រូវការជំនួយក្នុងការស្វែងរកមុខងារដំណើរការអ្នកត្រូវតែមានជម្រើសក្នុងការប្រតិកម្មដែលជាចំណុចកណ្តាលនៃកំណែពង្រីកផ្ទៃតុ។ គ្រាន់តែចុចលើបេះដូងហើយអ្នកមានជម្រើសក្នុងការលើកដៃរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានការលំបាកផ្នែកបច្ចេកទេសសូមផ្ញើសារទៅ Danielle ឬ Alicia ហើយខ្ញុំនឹងធ្វើវាម្តងទៀតមុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើម។ សូមមើលយើងមានអានអាន, អាលី, ពេត្រុសនិងអេមីលី។ ល្អណាស់។ ជាទូទៅយើងនឹងពិភាក្សាដំបូន្មាន។ អញ្ចឹងប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកពូកែខាងដំបូន្មានខ្ញុំចង់និយាយត្រង់ទៅសាធារណជន។ បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថានេះនឹងជួយយើងពិភាក្សាបន្ថែមទៀត។ មែនហើយព្រោះយើងបានទៅទីនោះតើវាដំណើរការសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាទេ? អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ ខ្ញុំបានឃើញមេដៃខ្លះ។ សូមអរគុណ ដេលករកាន ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបើកហើយរង់ចាំលោកអេមីលីនិងប៉ូលបានត្រឡប់មកវិញ? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ប្រាកដ។ បាទល្អណាស់។ សូមអរគុណ។ ឥឡូវខ្ញុំនឹងបើកមតិយោបល់សាធារណៈ។ អ្នកដែលចង់ធ្វើឱ្យយោបល់អាចប្រើលក្ខណៈពិសេសពីការដំឡើងប្រាក់ខែ។ អ្នកក៏អាចផ្ញើអ៊ីមែលទៅ OCDMEDFord-a.gov ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះរបស់អ្នកហើយចុះឈ្មោះអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកមុនពេលផ្តល់យោបល់។ ជាមួយនឹងការរំលឹកពីអ្នកចូលរួមទាំងអស់ជៀសវាងការប្រើប្រាស់លក្ខណៈពិសេសជជែកដើម្បីផ្ញើសារអត្ថាធិប្បាយណាមួយទៅក្រុមទីក្រុងឬសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពីព្រោះនេះមិនមែនជាផ្នែកនៃការចុះឈ្មោះសាធារណៈទេ។ ប្រសិនបើអ្នកជួបប្រទះសំឡេងឬការលំបាកផ្នែកបច្ចេកទេសផ្សេងទៀតអ្នកអាចផ្ញើសារទៅអាលីស៊ីឬដានីញែលអំពីការលំបាកផ្នែកបច្ចេកទេសទាំងនេះ។ អ្នកចូលរួមម្នាក់ៗដូចជាយើងធ្លាប់មានអ្នកចូលរួមម្នាក់ៗនឹងមានរយៈពេលពីរនាទីដើម្បីនិយាយហើយអាចនិយាយម្តង។ ប្រសិនបើយោបល់របស់អ្នកមិនសមស្របសម្រាប់រយៈពេលពីរនាទីខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Medford-a.gov ។ ប្រើមតិរបស់អ្នក។ យើងអានមតិសាធារណៈទាំងអស់ហើយយើងបានបន្ថែមវាទៅជាទម្រង់សាធារណៈ។ យើងមានឯកសារមួយចំនួននៅក្នុងអ្នកអត្ថាធិប្បាយពីមុនដូច្នេះសូមអរគុណអ្នកដែលបានផ្តល់យោបល់របស់អ្នក។ ការពិតដែលថាអ្នកបានធ្វើអត្ថាធិប្បាយជាលាយលក្ខណ៍អក្សរមិនមានន័យថាខ្ញុំមិនអាចនិយាយនៅយប់នេះបានទេ។ ដូច្នេះសូមនាំយកគំនិតទាំងអស់របស់អ្នក។ មានកំណត់ត្រាមួយទៀតអំពីការសរសេរមតិយោបល់សាធារណៈ។ ដូច្នេះយើងចង់ចែករំលែកជាមួយយើងនូវការប្រជុំសំបុត្រឬអ៊ីម៉ែលចំនួន 24 ម៉ោងហើយយើងគ្រោងនឹងបោះឆ្នោត។ យើងនឹងមិនបោះឆ្នោតនៅយប់នេះទេដូច្នេះប្រហែលជា 24 ម៉ោងមុនពេលកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ខ្ញុំគិតថាវាជា ប្រសិនបើយើងបន្តរហូតដល់យើងមានអាយុ 16 ឆ្នាំអ្នកដឹងទេយើងចង់ផ្តល់យោបល់អ្នកដឹងទេថា 18 ម៉ោង។ 15 អ្នកដឹងទេវាពិតជាមានអំណរគុណដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភាគច្រើនរៀបការធ្វើការឬការប្តេជ្ញាចិត្តផ្សេងទៀតហើយយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថារាល់មតិយោបល់និងការនិមិត្តដែលបានចែករំលែកជាមួយយើងត្រូវបានពិចារណាក្នុងពេលវេលា។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចគ្រប់គ្រងជួរក្នុងមតិយោបល់សាធារណៈបានដរាបណាពួកគេមិនបោះបង់ចោលខ្ញុំដូចដែលពួកគេបានធ្វើកាលពីលើកមុនទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើរឿងនោះកើតឡើងយើងនឹងមានអនុប្រធានថ្ពាល់ថែមថមថិនបានធ្វើអន្តរាគមន៏។ ដូច្នេះ, ដូច្នេះខ្ញុំឃើញដំបូងអ្នកនឹងទទួលបានសំណើរបស់ស្ងាត់ស្ងៀម។ លោក Erica បាននិយាយថាឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានរបស់អ្នកបានចុះឈ្មោះហើយ Alicia នឹងគ្រប់គ្រងនាឡិកា។
[Erika DeRoche]: សួស្តី, សូមអរគុណ។ Erica deroche, 260 Billis មហាវិថីវីល្លីស។ ខ្ញុំនឹងអានសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយព្រោះខ្ញុំមិនចង់ភ្លេចអ្វីទាំងអស់។ ដូច្នេះសូមអរគុណចំពោះសេចក្តីអំណរ។ ខ្ញុំចង់ដឹងថាខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះទីប្រឹក្សាកម្មវិធីដើម្បីនាំយករឿងនេះជាច្រើនដងព្រោះខ្ញុំមិនអាចទៅសប្តាហ៍មុនបានទេ។ ជាធម្មតានៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាននិងតំបន់លំនៅដ្ឋានរបស់សហគមន៍ដែលបានស្នើខ្ញុំដឹងថាសមាជិករដ្ឋ NS បានពិចារណាលើការប្រើប្រាស់ដែលមានស្រាប់។ មានអគារជាច្រើនដែលមានគោលបំណងសំខាន់នៃការធ្វើឱ្យសកម្មពីភាពជោគជ័យប៉ាស្តានិងកម្ពស់សមស្រប។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បង្ហាញថាគុណលក្ខណៈបច្ចុប្បន្នមិនចាំបាច់មានឥទ្ធិពលលើភាគថាសទេ។ ពួកគេអាចប៉ុន្តែមិនចាំបាច់ខ្ញុំនឹងសួរ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងពិចារណាលើតម្រូវការទាំងនេះនាពេលអនាគតហើយការសម្រេចចិត្តនេះនឹងជះឥទ្ធិពលដល់ការប្រើប្រាស់កាន់តែច្រើននៃការប្រើប្រាស់និងដង់ស៊ីតេទូទៅខ្ពស់ជាងខ្ញុំដែលមាននៅក្នុងតំបន់ជុំវិញឬតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ទាក់ទងនឹងទំហំនិងការប្រើប្រាស់ដែលជាអ្នករស់នៅខាងត្បូង Medford យោបល់ភាគច្រើននឹងមកដោយផ្ទាល់ក្នុងរយៈពេល 18 ឆ្នាំនៃ Medford ខាងត្បូង Medford ។ បន្ទាប់ពីនោះពួកគេនឹងនិយាយពីសហគមន៍នេះ។ ភាគថាសដែលបានស្នើគឺ NR3 ។ គំនិតរបស់ខ្ញុំគឺថាសហគមន៍របស់ខ្ញុំភាគច្រើនត្រូវតែជា ur1 ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានអគារអតិបរមានៃ 6 គ្រឿង។ ខ្ញុំមិនធ្លាប់ស្គាល់សហគមន៍ NR1 និង NR2 ទេប៉ុន្តែគំនិតរបស់ខ្ញុំគឺថាសហគមន៍មានដង់ស៊ីតេកាន់តែមានដង់ស៊ីតេ។ តើនេះជាសម្លេងទេ? ខ្ញុំបានបញ្ចប់ហើយ។ ដេលករកាន មែនហើយអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំកំពុងដើរក្បែរនោះខ្ញុំគិតថាអ្នកឧស្សាហ៍កាន់តែខ្លាំងនិងខ្លាំងជាងមុន។ ខ្ញុំនឹងផ្ញើនិងផ្ញើអ៊ីមែលមកយោបល់ដែលនៅសល់។ សូមអរគុណ
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណលោក Erica ។ យើងចង់អានយោបល់ទាំងនេះ។ មតិយោបល់បន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺខារិន។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។ ខ្ញុំមិនអាចព្រងើយកន្តើយនឹងវាបានទេ។ អ្នកមិនបានចែកចាយទេ។ យើងអាចលឺអ្នក។
[Carlene Campbell-Hegarty]: អូសូមទោស។ ខ្ញុំសុំទោស។ សួស្តី សួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះខាលីមប៊ែល - ហ្កាវីដ។ ខ្ញុំរស់នៅលើផ្លូវ 49 អេលម៉ុន។ ខ្ញុំបានផ្ញើអ៊ីមែលយោបល់ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងបង្កើតកំណែសង្ខេបនៅយប់នេះ។ គ្រួសាររបស់ខ្ញុំរស់នៅលើផ្លូវអេលម៉ុនអស់រយៈពេល 47 ឆ្នាំ។ សហគមន៍របស់យើងគឺជាបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងៗគ្នាដែលពិតជា 1, 2, 3 ហើយពេលខ្លះផ្ទះគ្រួសារ 6 ។ ដូច្នេះយើងមានសហគមន៍ដ៏អស្ចារ្យមួយ។ នេះគឺជាការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏ស្រស់ស្អាតមួយរបស់យុវជនជំនាញវ័យក្មេងនិងមនុស្សចាស់មួយចំនួនធំ។ ក្រុមនីមួយៗជួយរស់នៅធ្វើការនិងបន្ថែមគុណលក្ខណៈយ៉ាងខ្លាំងចំពោះ Medford ។ ដូច្នេះយើងស្នើសុំឱ្យអ្នកមិនឱ្យជឿនលឿនដោយប្រើភាគថាស 1 ឬ 2 ទីក្រុង 2 ។ សម្រាប់ហេតុផលទាំងនេះ។ ទីមួយអ្នកសាងសង់នឹងត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យទិញទ្រព្យសម្បត្តិបន្ថែមទៀតនិងសាងសង់អាផាតមិនធំ ៗ អគារផ្ទះល្វែងមិនត្រូវគ្នា។ ទីពីររឿងគួរឱ្យអស់សំណើចបំផុតដែលយើងលឺគឺការបាត់បង់ផ្ទះ។ ប្រជាជនគួរតែមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះបំផ្លាញវាធ្វើអ្វីដែលពួកគេចង់ធ្វើនិងរក្សាវានៅក្នុងគ្រួសារ។ យើងមិនមែនជាខេមប្រ៊ីដទេគាត់បានអនុវត្តភាគថាសនេះថ្មីៗនេះ។ ដោយសារតែកង្វះលំនៅដ្ឋាន, គ្រួសារវ័យក្មេងបីនាក់នឹងមិនអាចផ្លាស់ទីនៅក្នុងសង្កាត់របស់យើងបានទេ។ ប្រជាជនភាគច្រើនបានផ្ទេរទៅឱ្យប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុង Medford អស់រយៈពេលពីរបីឆ្នាំបន្ទាប់មកបានផ្លាស់ទៅសង្កាត់ផ្សេងទៀតជាមួយក្រុមគ្រួសារនិងទីធ្លាខាងក្នុង។ ទីបីទីក្រុងមិនបានអនុវត្តតាមផែនការដើមទុនរបស់ខ្លួនទេដែលបានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យបញ្ចប់ការស្រាវជ្រាវនៃការស្រាវជ្រាវនិងចំណតរថយន្តងងឹតសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន។ ទីក្រុងទាំងបួនបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាគោលនយោបាយចតរថយន្តនឹងផ្លាស់ប្តូរ។ តើមនុស្សទាំងនេះនឹងទៅទីណា? មិនដូចមនុស្សជាច្រើនដែលបាននិយាយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំសហគមន៍ចុងក្រោយទេមិនមែនមនុស្សគ្រប់គ្នាសុទ្ធតែមានវិធីចូលទេ។ តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើភាគថាសត្រូវបានធ្វើដោយមានជណ្តើរពីរឬបីឬ 6 គ្រឿងនឹងត្រូវបានជំនួសជាពិសេសនៅពេលដែលយានយន្តទាំងអស់ធ្លាក់ចុះហើយចតនៅលើផ្លូវនៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះជាពិសេសនៅក្នុងព្យុះទឹកកក? ក្រោយមកឆ្នាំនេះគំនិតនៃដង់ស៊ីតេបាននាំមកនូវផ្ទះជាច្រើនទៀតដែលអាចមានលទ្ធភាពច្រើនជាងអ្នកដែលមិនមានលទ្ធភាពនិងយោងទៅតាមអ្នកម៉ៅការភាគីដែលនេះមិនពិតពួកគេនឹងបញ្ជាទិញផ្ទះល្វែងនិងទទួលបានតម្លៃល្អបំផុតប្រសិនបើផ្ទះល្វែងនឹងមាននៅទីនេះ។ នេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអតីតគូស្នេហ៍របស់យើងឱ្យរារាំងក្រុមគ្រួសារវ័យក្មេងពីការផ្លាស់ប្តូរនិងផ្លាស់ប្តូរទៅជាក្សាសាមនិងផ្លាស់ប្តូរលក្ខណៈទាំងនេះនៅក្បែរយើង។
[Emily Hedeman]: កាលពីសប្តាហ៍មុន Marlene អ្នកមាន 30 វិនាទី។ តើអ្នករំខានក្នុងការបំពេញគំនិតចុងក្រោយរបស់អ្នកទេ?
[Carlene Campbell-Hegarty]: នោះគឺជាប្រយោគចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណ ចាប់តាំងពីដំណើរការចាប់ផ្តើមវាច្បាស់ណាស់ថាបុគ្គលិករបស់ Medford កំពុងស្តាប់អ្នកស្រុកដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ពីការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ។ យើងសង្ឃឹមថាយប់នេះនឹងក្លាយជាសំលេងរបស់យើងហើយយើងនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យសំណើរចាត់ថ្នាក់មួយឬពីរទិដ្ឋភាពនៃសហគមន៍ផ្លូវសាឡឹមឡើយ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណដែលបានធ្វើឱ្យខ្ញុំកាន់តែធំ។
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណខារិន។ សូមអរគុណចំពោះការអត្ថាធិប្បាយសាធារណៈរបស់អ្នក។ មតិយោបល់បន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺ Fiona ។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើធ្វើឱ្យស្ងាត់ស្ងៀម។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Fiona Imami]: សូមអរគុណ ខ្ញុំឈ្មោះ Fiona ។ ម្តាយ 24 ផ្លូវដ៏ឈីលីផ្លូវមេដហ្វដ។ បាទក្នុងនាមជាអ្នកស្រុកនៃសហគមន៍លោក West Medford វាគាំទ្រគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់ភាគថាសហើយខ្ញុំគិតថាប្រជាជនកំពុងស្រាវជ្រាវវា។ ខ្ញុំគិតថាយើងចាំបាច់ត្រូវធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវសក្តានុពលលំនៅដ្ឋានរបស់ Medford ខ្ញុំគាំទ្រវា ខ្ញុំគិតថាសំណើនេះគឺជាជំហានមួយក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវប៉ុន្តែខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តដល់កម្ពស់និងដង់ស៊ីតេនៅខាងស្តាំជាពិសេសនៅជុំវិញតំបន់លំនៅដ្ឋាននិងតំបន់ធំទូលាយនៃ T ។ ខ្ញុំគិតថានេះនឹងជួយរក្សាអ្នកស្រុក Medford នៅ Medford ហើយមានអ្នកជិតខាងថ្មី។ សូមអរគុណ
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណ Fiona ។ មតិយោបល់បន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺលោក Jeremy Martin ។ ជេរេមីអ្នកនឹងទទួលបានសំណើធ្វើឱ្យសកម្ម។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។ ពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលបានជួបគាត់ម្តងទៀត។ អូខ្ញុំមិនអាចស្តាប់អ្នកបានទេ។
[Jeremy Martin]: តើអ្នកអាចលឺខ្ញុំឥឡូវនេះបានទេ?
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសខ្ញុំអាចលឺអ្នកឥឡូវនេះ។ សូមអរគុណ
[Jeremy Martin]: បាទ / ចាសវាជាការល្អដែលមានការសន្ទនាដ៏ចម្រូងចម្រាសមិនសូវមានភាពចម្រូងចម្រាសនៅចំពោះមុខអ្នក។ សូមអរគុណចំពោះឱកាសរបស់អ្នកក្នុងការធ្វើអត្ថាធិប្បាយ។ ប្រាកដ។ សូមអរគុណអេមីលីនិងប៉ាឡាឡានិងបុគ្គលិកទីក្រុងសម្រាប់ការពាររឿងនេះ។ វាគឺជាដំណើរការដ៏លំបាកមួយដែលជាធម្មតាដំណើរការជំនាញមានសារៈសំខាន់ណាស់នៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើងដូច្នេះខ្ញុំពិតជាមានអំណរគុណណាស់។ ជាទូទៅខ្ញុំគាំទ្រការកើនឡើងនៃដង់ស៊ីតេនៃសំណើរប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាខ្វះនៅតំបន់ខ្លះដែលខ្ញុំចង់លេង។ បានលើកឡើងនៅយប់នេះ ការប្រើប្រាស់ប្លែកៗនិងផ្ទះប្លែកៗនឹងត្រូវបានយកចេញនៅតំបន់ ur1 និង ur2 ប៉ុន្តែផ្ទះដែលមិនងាយនឹងមិនត្រូវគ្នានឹងខុសគ្នាឬលើកលែង។ មានដំណើរការជាច្រើនប្រភេទដែលអាចជំនួសផ្ទះរបស់អ្នក។ នៅក្នុងការប្រជុំទាំងបួននេះនេះខ្ញុំ ខ្ញុំមិនលឺសំលេងច្បាស់លាស់និងច្បាស់នូវអ្វីដែលបទដ្ឋានទាំងនេះមានឬរបៀបដំណើរការដំណើរការនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះពិតជាល្អសម្រាប់សហគមន៍ហើយសំណើនេះនឹងកាន់តែច្បាស់។ យើងមិនជួបប្រទះស្ថានការណ៍ដែលមនុស្សម្នាក់គិតថាវាមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការមានកម្រិតទេ។ រហូតមកដល់ពេលនេះខ្ញុំគិតថាសង្កាត់នេះមានលក្ខណៈប្លែកសម្រាប់យើងយ៉ាងហោចណាស់ដោយសារតែមានប្រទេសតូចជាច្រើនផ្ទះតូចៗជាច្រើនហើយឥឡូវនេះសម្រាប់យើងវាពិបាកនឹងឃើញនៅក្នុងកំណត់ត្រាដែលនៅក្បែរប្រាំមួយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាអាចទៅរួច។ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថានៅពេលដំណាលគ្នានេះយើងអាចទទួលស្គាល់មាត្រដ្ឋានបច្ចុប្បន្ននិងបុគ្គលិកលក្ខណៈមួយនៃគោលដៅមូលដ្ឋាននិងគោលការណ៍មូលដ្ឋាននៃដំណើរការនេះបានដឹងថាមានផ្ទះគ្រួសារប្លែកៗហើយប្រជាជនទាំងនេះត្រូវតែមានដំណើរការច្បាស់លាស់ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ។ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺថាកាតនេះបច្ចុប្បន្នត្រូវបានរចនាដោយ Bairod Da Encosta ប្រើផ្លូវផ្លូវនិងផ្លូវវីនត្រេតជាខ្សែចែក។ អ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំនៅតាមផ្លូវចចដូច្នេះខ្ញុំអាចទិញជំរើសជាច្រើនទៀតនៅទីនេះជាងខ្ញុំវាគួរឱ្យអស់សំណើចណាស់។ មនុស្សគ្រប់រូបត្រូវតែចេញពីកាំនៅខាងក្រោយបន្ទប់ដើម្បីមកដល់ T ហើយខ្សែនេះចាំបាច់ត្រូវបានគេឱ្យចេញវិញដែលមានដើមទុននិងវិធីសាស្រ្តមានតុល្យភាពសម្រាប់សហគមន៍ទាំងនេះ។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណ Jeremy ។ បន្ទាប់មកចុះឈ្មោះយ៉ាងរហ័សថាវាជាឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។
[Jeremy Martin]: អូបាទសូមទោស។ Jeremy Martin អាយុ 65 ឆ្នាំប៊ឺហ្គឺរ។
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណ
[Jeremy Martin]: សូមអរគុណអេមីលី។
[Emily Hedeman]: អ្នកអត្ថាធិប្បាយបន្ទាប់របស់ខ្ញុំគឺការធ្វើឱ្យសកម្ម។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[William Navarre]: សួស្តី William Navarre, 108 ផ្លូវ Medford, ផ្ទះល្វែង 1 ខ។ ជាទូទៅខ្ញុំគាំទ្ររឿងនេះហើយខ្ញុំយល់ថាសមហេតុផលនិងល្អប៉ុន្តែសូមណែនាំថាតាមពិតកំពស់ខ្លះនឹងកើនឡើងប្រហែលជាសូម្បីតែមួយថ្នាក់ឬរបស់មួយហើយអ្នកមានពីរ។ យើងនិយាយអំពីអ្នក។ នេះគឺជាស្ថានភាព GLX, រាងការ៉េ, បាល់ទាត់ការ៉េ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលខ្ញុំរស់នៅ។ ហេតុអ្វីអ្នកជិតខាងយើងគួររក្សាកម្ពស់? ដោយសារតែមានទំនាក់ទំនងជាមួយ MX1, MX2 ឬ MX1 ដែលបានលើកឡើងដោយអេមីលី។ រហូតមកដល់ពេលនេះ MX1, MX2, ទាំងនេះគឺជាអ្វីដែល Rua Saleem ។ នេះមិននៅទីនេះទេ។ ប្រសិនបើសហគមន៍ចង់បានកម្ពស់នៃការគូសូមដែលមានកំពស់នៃការ៉េមើមដំឡូង (ដូចជាកន្លែងដែលខ្ញុំរស់នៅ) បន្ទាប់មកប្រហែលជាកម្ពស់នៃច្រករបៀងរបស់យើងគួរតែខ្ពស់ជាងអ្វីដែលរ៉ូសាសាឡឹមបន្តិច។ MX2 ដែលមានស្រាប់។ ល។ លេខនិងអក្សរទាំងអស់នេះ។ តំបន់ NR1 និង NR2 តំបន់ទាំងនេះពិតជាដង់ស៊ីតេណាស់។ ខ្ញុំគិតថាជាពិសេសនៅភាគពាយព្យ Medford យើងអាចរួចផុតពីវាហើយទុកឱ្យពួកគេចេញ។ NR1, NR2, NR2 ក្លាយជា NR3, នេះធ្វើឱ្យយល់បាន។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំមិនគិតថាយើងត្រូវការ NR1 និង NR2 ច្រើនពេកទេហើយខ្ញុំគិតថាវាជាការល្អប្រសិនបើយើងមានផ្ទះជាច្រើននៅទីក្រុងទាំងមូល។ ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យអ្នកដឹងទេបង្កើតបានជាចំណុចមធ្យមរវាង NR3 និង ur1, មួយចំនួន nr4 ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានលើកឡើងពីរឿងនេះនៅក្នុងសំណួរនិងចម្លើយរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតនេះ។ ប្រហែលជា NR3 ទាំងអស់មានទីតាំងនៅ N4 NR4 នៃ Rio de Janeiro ដូច្នេះការលោតពី 6 ទៅ 3 មិនមែនជារបាំធំទេ។ ប្រហែលជាមានតំបន់ផ្សេងទៀតដូចជារាងពងក្រពើខាងលិចហ្វដហ្វដ។ ខ្ញុំបានរកឃើញថាខ្ញុំមិនមានពេលវេលាទេ។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការយល់ព្រមជាមួយ O-Wi តែងតែមានរយៈពេល 20 វិនាទី។ អូវានៅតែធ្លាក់។ យល់ព្រមអរគុណច្រើន។ ដូច្នេះខ្ញុំមានន័យថា NR4, ខ្ញុំស្នើ។ ខ្ញុំអាចនៅភាគខាងត្បូងនៃទីក្រុងរីយ៉ូនៅ R3 ប្រហែលជានៅខាងលិចគ្រែខាងលិចឬរបស់ស្រដៀងគ្នា។ សូមអរគុណ
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណលោកវីលៀម។ រីករាយនឹងគំនិតរបស់អ្នក។ ត្រូវហើយគ្រាន់តែជាកំណត់ចំណាំរហ័សយើងមានកំណត់ពីរនាទីប៉ុន្តែយើងច្រើនតែលើកទឹកចិត្តឬដកដង្ហើមច្រើនពេកក្នុងការបំពេញគំនិតរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះលុះត្រាតែអ្នក hear សំលេងរំខាននៃសម្លេងបន្ត។ ប្រសិនបើអ្នកចាប់ផ្តើមខ្ញុំនឹងធ្វើការត្រួតពិនិត្យ។ បន្ទាប់ពីនោះវាកាន់តែស្រួលនិងមានពេលវេលាច្រើនទៀតដែលត្រូវមកប៉ុន្តែយើងបានព្យាយាមចៀសវាងវា។ ពីរនាទីដើម្បីជួយមនុស្សផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតប្រសិនបើអ្នកមានរយៈពេលប្រហែលពីរនាទីអ្នកនៅតែអាចផ្ញើមតិយោបល់និងអ៊ីម៉ែលបានពីព្រោះយើងនឹងឃើញពួកគេ។ មតិយោបល់បន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺហ្សាក់រី។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Zachary Chertok]: Zachary Chertok, អាហារថ្ងៃត្រង់នៅតាមដងផ្លូវ 5 ដង។ លោកម្ចាស់កៅអីរបស់ខ្ញុំខ្ញុំសុំទោសអ្នកបើកបរកាមេរ៉ារបស់ខ្ញុំមិនឆ្លើយឬខ្ញុំនឹងនៅលើកាមេរ៉ា។
[Emily Hedeman]: អូអ្នកសម។
[Zachary Chertok]: ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំសូមអរគុណដល់កម្មវិធីជំនួយស៊ីឌីស៊ីឌីកំណត់ត្រាអ្នកក៏ដឹងដែរថាអ្នកដឹងទេនិយាយថាកំរិតធម្មតានិងលើកទឹកចិត្តឱ្យប្រជាជនត្រលប់មកតាមផ្លូវនោះវិញ។ ខ្ញុំមានបញ្ហាបច្ចេកទេសជាបន្តបន្ទាប់និងការផ្លាស់ប្តូររបស់វាប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងផ្ញើវាទៅស៊ីឌីជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាវិធីល្អប្រសើរជាងនេះគ្រាន់តែជាវិធីមួយដើម្បីពិភាក្សា។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់សួរអំពីអេមីលី, ផ្ទះសំណាក់និងប៉ាឡាគឺខ្ញុំនៅតែមានធនធានពិតប្រាកដមួយចំនួនអំពីការផ្លាស់ប្តូរដង់ស៊ីតេប្រជាជនដែលទាក់ទងនឹងអតុល្យភាពនៃដង់ស៊ីតេនៅតែបន្តលុបបំបាត់គំរូចរាចរណ៍ដោយមិនមាន។ វាចាប់ផ្តើមទាញយកដង់ស៊ីតេជាពិសេសដង់ស៊ីតេនៃតំបន់មួយនិងពីរនៃចម្ងាយដែលនៅជិតបំផុតដែលបានពិចារណាក្នុងបទប្បញ្ញត្តិមុន ៗ (រួមទាំងច្បាប់ MBTA សហគមន៍) ។ នេះត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងសំណើមុនរហូតដល់ត្រឡប់ទៅសាឡឹម។ ទេខ្ញុំនឹងមិនបើកបញ្ហានេះទេឥឡូវនេះ។ ជាការព្រមានខ្ញុំចង់កែតម្រូវអ្វីដែលខ្ញុំបានចូលរួមក្នុងការចូលរួមរបស់ខ្ញុំខ្ញុំមិនប្រឆាំងនឹងដង់ស៊ីតេទេប៉ុន្តែលក្ខណៈនៃសំណើនេះហើយទុនបំរុងមួយចំនួននៅតែបន្តកើតមានលើវត្ថុដូចជាដង់ស៊ីតេនិងដង់ស៊ីតេក្នុងការវាយតម្លៃមិនពេញលេញ។ ជាថ្មីម្តងទៀតគាត់មានពន្លឺច្រើនជាងគាត់។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់ពិភាក្សានៅឯសន្និសីទនេះ។ សូមអរគុណ
[Emily Hedeman]: អរគុណ Zachary ។ ដូចរាល់ដងខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះយោបល់របស់អ្នក។ មតិយោបល់បន្ទាប់របស់យើងគឺ Cheryl R. នឹងទទួលបានសំណើធ្វើឱ្យស្ងាត់ស្ងៀម។ ក្រោយមកទៀតមុនអាលីយ៉ាឬដានីញែលបានចាប់ផ្តើមតើ Cheryl គ្រប់គ្រងនាឡិកាបានឆាប់ឆាប់ៗនេះទេ? តើនោះជាអ្វីដែលអ្នកចង់ធ្វើ? ខ្ញុំកំពុងធ្វើវា។ ដេលករកាន គាត់មិនបង្ហាញខ្លួននៅលើកូនប្រុសរបស់អ្នកទេ។
[Alicia Hunt]: វាមិនបង្ហាញខ្លួនទេនៅថ្ងៃនេះ។
[Emily Hedeman]: ប៉ុន្តែនេះគឺជាអតីតកាលប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានឃើញយោបល់របស់វាទេ។
[Alicia Hunt]: តើវាធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នាទេប្រសិនបើកាមេរ៉ារបស់ខ្ញុំបាត់? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំសូមសាកល្បង។ ខ្ញុំចាប់ផ្តើមហើយបន្ទាប់មកចាប់ផ្តើមឡើងវិញ។ ដេលករកាន អ្នកមិនឃើញនោះទេ។ ខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញវាទេ។ ប្រសិនបើខ្ញុំបើកកាមេរ៉ាខ្ញុំដឹង។ ត្រឹមត្រូវ។ យល់ព្រមនោះហើយជាបញ្ហា។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។
[Peter Calves]: អាលីសខ្ញុំបានឃើញទ្រង់។ វាស្ថិតនៅជ្រុងខាងលើនៃអេក្រង់របស់ខ្ញុំប៉ុន្តែមិនមាននៅក្នុងការ៉េតូចរបស់អ្នកទេ។
[Alicia Hunt]: អូនៅពេលដែលខ្ញុំបិទកាមេរ៉ា។
[Peter Calves]: បាទ / ចាសនៅពេលដែលកាមេរ៉ារបស់អ្នកបិទវាលេចឡើងនៅជ្រុងខាងស្តាំខាងលើប៉ុន្តែមិនមាននៅក្នុងការ៉េរបស់អ្នកទេ។
[Alicia Hunt]: នៅលើអេក្រង់របស់អ្នកវាល្អ។
[Peter Calves]: ព្យាយាម។
[Alicia Hunt]: សុំទោសដែលដោះស្រាយបញ្ហា។
[Peter Calves]: គ្មានអ្វីទេ។
[Alicia Hunt]: ការដាក់កាបូបក្តៅខ្ញុំគិតថាវាជាការល្អបំផុតក្នុងការបិទកាមេរ៉ា។
[Emily Hedeman]: ត្រូវហើយយើងទាំងអស់គ្នាឥឡូវនេះ។ យើងទាំងអស់គ្នាមានតម្រូវការរបស់អ្នករាល់គ្នា។ ល្អណាស់ cheryl សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់សម្រាប់ការយល់ដឹងរបស់អ្នកក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការស្វែងរករបស់យើង។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Cheryl Rodriguez]: តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ? ព្រោះខ្ញុំមិនបានទទួលពាក្យសុំក្រៅទេ។ យល់ព្រមអស្ចារ្យ។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសខ្ញុំអាចលឺអ្នក។ សូមអរគុណ
[Cheryl Rodriguez]: Cheryl Rodríguez, 281 ផ្លូវឧទ្យាន។ បន្ទាប់ពីនោះវាពិបាកសម្រាប់គាត់ក្នុងការមើលឃើញតំបន់ដីខ្សាច់ Glenwood ម្តងទៀតជាថ្មីម្តងទៀតដែលលេចឡើងនៅក្នុងដង់ស៊ីតេប្រជាជនខ្ពស់ទោះបីជាយើងមិនមានចរាចរណ៍និងទីបញ្ចុះសពតូចក៏ដោយ។ ពួកគេបានប្រាប់យើងថាតំបន់ទាំងអស់កាន់តែក្រាស់ហើយជាការពិតដែលថាសហគមន៍ជាច្រើននៅក្នុងរង្វង់ចរាចរណ៍មិនសូវក្រាស់ជាងយើងដែរ។ សហគមន៍របស់យើងគឺជាមនុស្សតែម្នាក់គត់ដែលគ្មានតំបន់មួយចំនួន។ ទោះបីជា Sail ភាគខាងត្បូងនៃ Saem បច្ចុប្បន្ននេះ SF2 និងមិនសូវក្រាស់ជាងខាងខាងជើងក៏ដោយទាំងពីរនឹងក្លាយជាដង់ស៊ីតេខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងសង្កាត់។ ភាគខាងត្បូងគឺសមស្របជាងនៅក្នុងតំបន់ដូចជា NR2 ។ សូម្បីតែមានការខកចិត្តកាន់តែខ្លាំងជាងកោសិកាតូចបំផុតនៃ NR3 ជាមួយនឹងទំហំតូចបំផុតនិងការបែងចែកផ្ទះខ្ពស់បំផុត។ នៅពេលទំហំម៉ាសកើនឡើងចំនួនផ្ទះត្រូវបានអនុញ្ញាតិឱ្យថយចុះ។ ការកាត់បន្ថយនេះពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់ដែលក្នុងករណីខ្លះ NR1 មិនមានការផ្លាស់ប្តូរក្រៅពីស្ថានភាពចាំបាច់នោះទេ។ ប្រសិនបើដង់ស៊ីតេល្អហេតុអ្វីតំបន់គ្រោងធំជាងបង្កើនដង់ស៊ីតេទាបបំផុត? តំបន់ទាំងនេះក៏នឹងផ្លាស់ប្តូរយឺតជាងនេះដែរទោះបីពួកគេកាន់តែក្រាស់នឹងអ្នកលេងក៏ដោយ។ ជាមួយនឹងការកើនឡើងដ៏ធំដែលអនុញ្ញាតនៅទីនេះក្នុងបាច់តូចៗតំបន់ Genwood នឹងផ្លាស់ប្តូរលឿនជាងមុន។ យើងមានការបញ្ចប់ដ៏មានសភាពអ៊ូអរ។ អ្នកប្រើប្រាស់បានបន្ថែមទៅក្នុងផ្ទះនីមួយៗដែលភ្ជាប់មកជាមួយមនុស្សជាច្រើនក៏ដូចជាគំនិតដែលអនុញ្ញាតឱ្យទទួលបាន ADU បីផ្សេងទៀតឱ្យកាន់តែមានភាពទាក់ទាញនិងទទួលបានផលចំណេញជាងមុន។ សូមពិចារណាផ្លាស់ប្តូរផ្នែក NR3 មួយចំនួនរបស់យើងចំពោះ NR2 របស់យើងជាពិសេសដោយសារតែមានផ្ទះគ្រួសារប្លែកៗជាច្រើននៅភាគខាងត្បូងនៃផ្លូវសាឡឹម។ កុំទទួលបានដង់ស៊ីតេឬធំជាងប្រទេសជិតខាងដែលរស់នៅក្នុងតំបន់មាននិងតំបន់ធំ ៗ នៅក្នុងតំបន់ដែលយើងរស់នៅ។ សូមអរគុណ
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណលោក Cheryl ។ រីករាយដែលបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីមតិយោបល់ដូចធម្មតា។ មតិយោបល់បន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺឆាលហ្វ្រីនតុន។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យឈ្មោះ។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Charles Fenton]: វាហាក់ដូចជាខ្ញុំមិនផ្តល់វាទៀតទេ។
[Emily Hedeman]: អ្នកគឺជាខ្ញុំ hear បទចម្រៀងសាវតាមួយចំនួន។
[Charles Fenton]: សូមទោសនេះគឺជាខ្សែសង្វាក់លេខ 43 ។ តើអ្នកល្អទេ? ខ្ញុំបានផ្ញើអ៊ីម៉ែលមួយប៉ុន្តែខ្ញុំបានគិតអំពីគំនិតមួយចំនួនដើម្បីគាំទ្រវា។
[Emily Hedeman]: តើអ្នកអាចចង្អុលឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះរបស់អ្នកបានទេ?
[Charles Fenton]: លោក Charles Benson មានទីតាំងនៅផ្លូវ Kearney នៅជិតបន្ទប់ Medford ។ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំគ្រាន់តែផ្តោតតែភាគថាសស្ថិតិលោកខាងលិចនិងរដ្ឋ Lawrence សម្រាប់ NR1 ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើតំបន់ Medford ផ្សេងទៀតមានពេញនៃភាគរបាំតំបន់ Medford ផ្សេងទៀតគួរតែប្រើម៉ូដែលភាគថាសពេញលេញដែលត្រូវបានរុញចូលក្នុងច្រករបៀង Salem ផ្លូវ។ ខ្ញុំត្រូវសាងសង់យ៉ាងហោចណាស់អចលនទ្រព្យនៅ West Medford និង Landrence ក្នុង NR2 ។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំបានផ្ញើអ៊ីមែលមកកាន់ព័ត៌មាននេះហើយបានបញ្ចប់។
[Emily Hedeman]: ល្អណាស់។ បាទ / ចាសសូមអរគុណដែលបានទស្សនាការអត្ថាធិប្បាយដែលបានសរសេរជាសាធារណៈ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការស្តាប់នូវអ្វីដែលយោបល់នឹងលេចចេញមកប្រសិនបើអ្នកដទៃមិនមាន។ ដូច្នេះសូមអរគុណ Charles ។ ខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វា។
[Charles Fenton]: សូមអរគុណ
[Emily Hedeman]: មតិយោបល់បន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺ Caitlyn ។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Kaitlin Robinson]: សួស្តីខ្ញុំឈ្មោះ Caitlyn Robinson ។ ខ្ញុំនៅផ្លូវអេហ្វស្ត្រទី 31 ។ ទីមួយខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់ពេលវេលានិងការលះបង់ក៏ដូចជានិយោជិកនៅទីក្រុងញូវយ៉កនិងសមាជិកអេណុសក្នុងការងារទាំងអស់របស់កម្មវិធី។ ជាទូទៅផែនការគាំទ្រ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាជំហានត្រឹមត្រូវ។ អ្វីដែលខ្ញុំព្រួយបារម្ភគឺថាដង់ស៊ីតេគឺមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ បច្ចុប្បន្នខ្ញុំស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ NR3 នៃតំបន់ Genwood ។ ខ្ញុំគិតថា NR3 ត្រូវតែមានយ៉ាងហោចណាស់សម្រាប់ទីក្រុង។ ខ្ញុំគិតថា NR1 និង NR2 ទាបពេកក្នុងការគំរោងភាគថាសនាពេលអនាគត។ ខ្ញុំក៏ចង់ធ្វើឱ្យមានការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំម្តងទៀតចំពោះចំណតរថយន្តអប្បបរមាដែលខ្ញុំដឹងថាមិនត្រូវបានដោះស្រាយឥឡូវនេះប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែព្រួយបារម្ភអំពីរដ្ឋអប្បបរមាទាំងនេះដែលនឹងជៀសវាងពីចេតនាដើម្បីការពារការអភិវឌ្ឍនេះ។ ខ្ញុំបាន heard យោបល់មួយទៀតដែលមាននរណាម្នាក់បាននិយាយពីមុន ជាការប្រសើរណាស់, វាគឺអំពីរង្វង់ជុំវិញចរាចរណ៍និងចម្ងាយពីចរាចរណ៍និងរបៀបដែលយើងគួរតែគិតអំពីវា។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែគិតថានៅពេលដែលយើងគិតពីមជ្ឈមណ្ឌលចរាចរណ៍សំខាន់ (មួយពាន់ឬកន្លះ - - ខ្ញុំមិនគិតថាវាគ្រប់គ្រាន់ទេ។ អញ្ចឹងខ្ញុំរស់នៅក្នុង Glenwood ប៉ុន្តែជាញឹកញាប់នៅតាមផ្លូវទៅកណ្តាលនៃពណ៌ទឹកក្រូចរបស់ Malden និងអេក្រង់បន្ទាត់ Medford Touch Line ។ វាក៏មានជម្រើសទូរស័ព្ទខ្នាតតូចជាច្រើនផងដែរ។ ការរស់នៅជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលចរាចរណ៍សំខាន់គឺថ្លៃណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាមានន័យថាអ្នកដឹងទេមនុស្សជាច្រើនមិនអាចទាក់ទងមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗបានទេ។ ហើយខ្ញុំគិតថាវានៅតែមានប្រយោជន៍ក្នុងការរក្សាដង់ស៊ីតេនៅជិតយើងហើយមិនត្រូវការកន្លែងចតយានយន្តអប្បបរមាទេ។
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ Caitlyn ។ ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះការអត្ថាធិប្បាយនេះ។ មតិយោបល់បន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺម៉ៃឃើលវ៉នកូហ្វ។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Michael Von Korff]: សួស្តីខ្ញុំខ្ញុំម៉ៃឃើលវ៉ុនឃុន។ ខ្ញុំរស់នៅលើទីតាំងចំនួន 44 នៅ West Medford ។ ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលបានឃើញការផ្លាស់ប្តូរបច្ចុប្បន្ននឹងជំរុញការកសាងផ្ទះបន្ថែមទៀតនៅ Medford ។ ប៉ុន្តែដូចគ្នានឹងមនុស្សជាច្រើននៅយប់នេះដែរខ្ញុំសង្ឃឹមថាវានឹងបោះជំហានមួយជំហានទៀត។ ខ្ញុំពិតជាសង្ឃឹមថា Medford គឺជាកន្លែងដែលកុមារដែលខ្ញុំអាចមានលទ្ធភាពរស់នៅបាន។ នៅពេលពួកគេធំឡើង។ ខ្ញុំសូមជូនពរឱ្យគ្រូរបស់កូនរបស់ខ្ញុំបង់លុយឱ្យផ្ទះនៅទីនេះ។ ប្រសិនបើវាមានន័យថាជិតបួនដងខ្ញុំជាការពិតខ្ញុំចង់បានវា។ ប្រសិនបើនោះមានន័យថាមានបួនរឿងនៅក្នុងផ្ទះរបស់ខ្ញុំនៅក្បែរខ្ញុំនោះនេះគឺជាផ្ទះរបស់ប៊្រុនធែរអង្រួនខ្ញុំពិតជាចង់បានវាណាស់។ ដង់ស៊ីតេកាន់តែច្រើនគឺជាការផ្លាស់ប្តូរហើយយើងគួរតែផ្លាស់ប្តូរវាដោយយកចិត្តទុកដាក់ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាយើងអាចធ្វើឱ្យខ្លួនយើងផ្លាស់ប្តូរវាយឺត ៗ ទេ។ ខ្ញុំយល់ស្របថាមានអ្នកនាំពាក្យដែលបានបង្ហាញថាកន្លែងខ្លះនៅ Medford អាចបន្តអនុញ្ញាតឱ្យមានគ្រួសារមួយហើយភាគថាសថ្មីនេះនឹងមិនអនុញ្ញាតឡើយ។ ខ្ញុំយល់ព្រមអនុញ្ញាតឱ្យប្រជាជនបង្កើតអ្វីដែលពួកគេចង់សាងសង់នៅពេលពួកគេរកកន្លែងជាច្រើនទៀតដើម្បីសាងសង់កន្លែងថែមទៀត។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណម៉ៃឃើល។ រីករាយនឹងគំនិតរបស់អ្នក។ មតិយោបល់បន្ទាប់របស់យើងគឺ Gaston Fiore ។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Gaston Fiore]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតី។ Gaston Fiore, 61 សញ្ញា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់យោបល់លើរឿងនោះ ដូច្នេះនៅពេលដែលមនុស្សនិយាយថាសម្រាប់ NR1 យើងនឹងមិនទៅហួសពីច្បាប់របស់ ADU របស់ ADU នេះត្រឹមត្រូវទេ។ ដូច្នេះបន្ថែមលើផ្លូវដាច់ដោយឡែកយើងនឹងមានផ្ទៃដី 900 ហ្វីតការ៉េបន្ថែមលើការការពារ ADU ដែលជាអាផាតមិនដែលមានចំនួនពីរដែលត្រូវការការអនុញ្ញាតពិសេសប៉ុន្តែនៅតែត្រូវបានអនុញ្ញាតប៉ុន្តែផ្ទះល្វែងមានទំហំ 1200 ហ្វីតដែលមានន័យថាអាផាតមិន 3 មានចំនួន 3 ដែលមានន័យថាអាផាតមិន 3 មានរាង 3 ។ នៅ NR1 យើងអាចមានរចនាសម្ព័ន្ធមានទំហំ 2,100 ហ្វីតការ៉េក្នុងមួយឡូត៍។ សម្រាប់ខ្ញុំប្រសិនបើអ្នកទៅ West Medford និងតំបន់នៃ Bang និង North Medford ដែលនឹងកើតឡើងហើយប្រសិនបើមនុស្សគ្រប់គ្នាធ្វើវាឬមនុស្សភាគច្រើនធ្វើដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្លាស់ប្តូរបុគ្គលិកសហគមន៍ទាំងស្រុង។ ដូច្នេះវាមិនពិតទេដែលថាវាមិនមែនលើសពីច្បាប់រដ្ឋទេ។ ទីពីរខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែបែងចែករវាងលោក West Medford ហើយប្រាប់ Metro Lawrence ខាងជើង។ ដូច្នេះកន្លែងដែលខ្ញុំរស់នៅខ្ញុំពិតជាមានចម្ងាយ 3 ម៉ាយពីចរាចរណ៍ចរាចរណ៍របស់ស្ថានីយ៍ម៉ិនទីនខ្សែក្រូចស្ថានីយ៍ Medford, Tufts បន្ទាត់បៃតងឬផ្លូវដែក។ តាមពិតចំណតរថយន្តដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញដូចគ្នា។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកដើរទៅស្ថានីយ៍ Malden T អ្នកធ្វើទីផ្សារខ្លីជាង 1,6 ម៉ាយល៍។ អ្នកដឹងទេយើងមធ្យោបាយតែមួយគត់ដែលមានប្រសិទ្ធភាពនៃការដឹកជញ្ជូនគឺកង់ឬបើកបរ។ ហើយអ្នកខ្លះមិនអាចជិះកង់ឬមិនចង់ជិះកង់បានជាពិសេសក្នុងរដូវរងារ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេប្រសិនបើយើងបង្កើនដង់ស៊ីតេនៃតំបន់ទាំងនេះនោះយើងនឹងដំណើរការបានល្អព្រោះយើងនឹងទៅកន្លែងណាមួយមានឡានជាច្រើន។ យើងមានទាំងកាកសំណល់ពិសេស។ ដូច្នេះយើងត្រូវតែដោះស្រាយវាក៏ដូចជាបើប្រៀបធៀបទៅនឹងកាកសំណល់សាធារណៈមែនទេ? ដូច្នេះតើយើងអាចផ្លាស់ប្តូរបានប៉ុន្មាន? ដូច្នេះអ្នកដឹងទេខ្ញុំមិនអាចរកឃើញទីក្រុងដើម្បីលុបទម្រង់ឯកជនរបស់ខ្ញុំបានទេ។ ដូច្នេះវាគឺជាការចូលរួមរបស់ខ្ញុំភាគច្រើនហើយខ្ញុំនឹងផ្ញើអ៊ីមែលមកយោបល់និងអ៊ីម៉ែលបន្ថែមទៀត។ សូមអរគុណច្រើនដែលបានថ្លែងទៅកាន់យើង។ អរគុណច្រើន។
[Emily Hedeman]: អរគុណ Gaston ។ សូមអរគុណចំពោះការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នក។ អ្នកនាំពាក្យបន្ទាប់របស់ខ្ញុំគឺខេត។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Kate Ryan]: ខេតរីយ៉ាន។ សួស្តី 34 ផ្លូវវរិន។ ខ្ញុំនឹងនិយាយនៅទីនេះថាមនុស្សមិនមានអ្វីទាំងអស់។ ខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ទាំងស្រុងនៅទីនេះ។ ក្នុងនាមជាអ្នកប្រើរទេះរុញខ្ញុំមិនអាចទស្សនាមិត្តភក្តិរបស់ខ្ញុំបានទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើពួកគេនៅជាន់ទីបួនពួកគេនឹងបង្កើត មានជណ្តើរយន្តហើយប្រសិនបើវាមានបីជាន់ឬទាបជាងខ្ញុំអាចទស្សនាកន្លែងជាច្រើនទៀត។ អ្នករាល់គ្នាបានគិតថាវាជាការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនដូចគ្នានឹងប៉េនីស៊ីលីនដែរវាគឺជាអ៊ិនធឺរណែតដូច្នេះមានរឿងជាច្រើនដូចជាគម្រប Fontaneria ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងថាអ្នកមិនចង់ផ្លាស់ប្តូរភាគថាសនោះល្អទេ។ ហើយប្រសិនបើប្រជាជនចង់ស្រឡាញ់ផ្ទះសាមញ្ញនោះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ប៉ុន្តែអ្នកអាចពិចារណាបោះបង់ចោលបំពង់ខាងក្នុងក្នុងពេលតែមួយ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ប៉ុន្តែតាមពិតការទទួលបានប្រជាជនចាស់។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណាងអ្នកនឹងរស់នៅជាមួយជនពិការ។ ហើយខ្ញុំមិនអាចសង្កត់ធ្ងន់លើការពិតដែលថាខ្ញុំនៅរទេះរុញនៅ Medford រួមទាំងស្ទើរតែកន្លែងណាមួយនៅក្នុងផ្ទះភាគច្រើន។ ដូច្នេះអ្នកស្នើសុំឱ្យអ្នកកាន់តែធំហើយនឹងក្លាយជាក្រាស់ដើម្បីឱ្យពួកគេខ្ពស់ជាងនេះ។ ខ្ញុំចង់បានជណ្តើរយន្តបន្ថែមទៀត។
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណខេត។ នេះគឺជាទិដ្ឋភាពដែលមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់ប្រហែលជាមនុស្សមិនគិតអំពីវារាល់ថ្ងៃទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរអ្នកក្នុងការចែករំលែកយោបល់សាធារណៈទាំងនេះ។ អ្នកអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈបន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺជាពាក្យមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងគិតថាឈ្មោះនេះត្រូវបានខូចហើយនាមត្រកូលគឺខេលីស៊ី។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យឈ្មោះ។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Kyle Eaton]: វាជាខេលីលីខ្ញុំបានរស់នៅលើមហាវិថី Sheridan 168 ។ ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលរឿងនេះបានកើតឡើង។ នេះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរចំពោះការងារទាំងអស់ដែលអ្នកបានធ្វើនៅក្នុងវា។ ខ្ញុំបាននៅអាផាតមិន Medford អស់រយៈពេល 8 ឆ្នាំ។ សហគមន៍របស់យើងពិតជាត្រូវការលំនៅដ្ឋាននិងស្តុកកាន់តែច្រើនប្រកបដោយសុវត្ថិភាព។ គាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងដល់ការកើនឡើងដង់ស៊ីតេនៅជិតខ្ញុំនិងកន្លែងណាមួយនៅក្នុងទីក្រុង។ ខ្ញុំបានឆ្លើយអ្នកអត្ថាធិប្បាយមុនពេលមានព្រំដែនខ្ពស់បំផុតគឺជាគំនិតល្អ។ ឥឡូវនេះដែនកំណត់នៅក្នុងអនាគតអាចទស្សន៍ទាយវាហាក់ដូចជាមិនមានអនាគតទេ។ ខ្ញុំក៏ជឿជាក់ដែរថាការលេបថ្នាំធំ ៗ របស់ទីក្រុងគឺសាមញ្ញហើយផ្ទះគ្រួសារមានភាពយុត្តិធម៌ នេះមិនមែនជាគំនិតត្រឹមត្រូវទេ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយយើងត្រូវការដង់ស៊ីតេនិងដែនកំណត់សិប្បនិម្មិតបន្ថែមទៀតហើយខ្ញុំគិតថាវាជាគំនិតអាក្រក់។ អ្នកអត្ថាធិប្បាយបាននិយាយថាវាក៏បានធ្វើឱ្យមានការព្រួយបារម្ភម្តងហើយម្តងទៀតដែលចំណតរថយន្តអប្បបរមាបានបន្តរារាំងការអភិវឌ្ឍទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយការព្យាបាលមួយចំនួនត្រូវបានទទួលយក។ នៅតាមផ្លូវទៅកណ្តាល Maldden ចម្ងាយពីមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនគឺខ្លីណាស់។ យើងក៏មានឡានក្រុងនៅកន្លែងជាច្រើនក្នុងទីក្រុងភរិយាខ្ញុំនិងខ្ញុំមិនមានទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាយើងស្នើសុំឱ្យអ្នកគិតថាមនុស្សទាំងអស់ដែលផ្លាស់ទីលំនៅនៅទីនេះត្រូវការឡានសូម្បីតែវាតិចជាង 800 ម៉ែត្រពីមជ្ឈមណ្ឌលធំក៏ដោយ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។ ខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វា។
[Emily Hedeman]: អរគុណខេលី។ រីករាយនឹងគំនិតរបស់អ្នក។ មតិយោបល់បន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺអឺរុសប្រោន។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Eunice Browne]: សួស្តី, សូមអរគុណ។ Eunice Brown, Greenleaf Ave ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយជាចម្បងនៅក្នុងតំបន់របស់ខ្ញុំដែលបានហៅចុះ។ ខ្ញុំមានបីចំណុច។ ទីមួយទាក់ទងនឹងផ្លូវតូចចង្អៀតនិងចូលមើលក្នុងសំណួរនិងចម្លើយកាលពីសប្តាហ៍មុនខ្ញុំគិតថាអ្នកប្រឹក្សាយោបល់លើកឡើងនូវមូលហេតុមួយដែលថាតើតំបន់ NR1 នៅតែដូចនេះយ៉ាងដូចម្តេច។ នេះដោយសារតែផ្លូវតូចចង្អៀតនិងផ្លូវ។ នេះរួមបញ្ចូលតំបន់ខ្ពង់រាប, លោក Lawrence Manor, West Medford, និងតំបន់ដែលមានជាងគេបំផុតដើម្បីចូលរួមក្នុងការបោះឆ្នោតនេះ។ ក្នុងករណីទាំងអស់វាត្រូវបានណែនាំឱ្យថានរកបង្កើនដង់ស៊ីតេនៃ UR1 ។ យើងក៏មានផ្លូវតូចចង្អៀតហើយមានបញ្ហាក្នុងការទទួលបានផងដែរ។ សមាជិកនៃនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ Medford បានប្រាប់ខ្ញុំថា Greenleaf និងការកំណត់របស់វាគឺជាផ្លូវដ៏អាក្រក់បំផុតមួយសម្រាប់វិស័យទេសចរណ៍គ្រឹះស្ថានមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ។ ខ្ញុំបានឃើញនេះនៅពេលដែលនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យនៅក្នុងផ្ទះរបស់ខ្ញុំហើយត្រូវបានគេអះអាងនៅក្នុងអគ្គិភ័យដ៏ធំមួយនៅ Greenleaf នៅខែធ្នូឆ្នាំ 2023 ។ នៅព្រឹកនេះអ្នកសម្របសម្រួលបានព្យាយាមចូលក្នុងឈុតនេះនៅពេលពួកគេប្រឈមមុខនឹងដំណើរទស្សនកិច្ចភ្លើង។ តើមាននរណាម្នាក់អាចព្រួយបារម្ភអំពីការពិគ្រោះយោបល់របស់ MFD ក្នុងការមើលថាតើរថយន្តប៉ុន្មានដែលអាចប៉ះពាល់ដល់សមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងការយកឈ្នះតំបន់នេះ? ការសម្តែងឆានែលក្នុងរយៈពេលបួនទៅប្រាំមួយឯកតា។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរការការពារវប្បធម៌សង្កាត់ត្រូវបានលើកឡើង។ ការភ្ជាប់គ្នានៃកោសិកាបួនទៅប្រាំមួយមិនសមស្របសម្រាប់តំបន់នោះទេហើយក៏មិនសមស្របសម្រាប់លក្ខណៈរបស់អ្នកជិតខាងឬដង់ស៊ីតេបច្ចុប្បន្នដែរ។ វាក៏អាចបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហាចតរថយន្តផងដែរព្រោះមានឡានច្រើនជាងសំបុត្រ។ រឿងទីបីគឺចង្កោម។ យើងដឹងថា TFTS មិនមែនជាអ្នកជិតខាងល្អទេ។ យើងទើបតែឆ្លងកាត់វាកាលពីប៉ុន្មានខែមុននៅក្នុងសំណើនេះ។ សហគមន៍អាចរីកចម្រើនកាន់តែប្រសើរឡើងហើយពួកគេពិតជាមិនធ្វើបានល្អទេ។ តាមពិតជីដូន Hederman អ្នកប្រាប់អ្នកថាបន្ទាប់ពីការបោះឆ្នោតខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំនឹងមិនដែលឃើញសំណើបែបនេះនៅចំពោះមុខការប្រជុំនេះឡើយ។ រាល់សំណើសម្រាប់ភាគថាសសម្រាប់តំបន់ជម្រាលត្រូវតែបែងចែក។ វាត្រូវតែជាភស្តុតាងគ្រាប់កាំភ្លើងដើម្បីការពារសង្កាត់ហើយមិនមានវិធីដែលថា Tufts អាចផ្ទុះនៅពេលចាំបាច់ទេ។ លើកនេះយើងមិនមានការកែប្រែការព្យួរនៅលើយើងទេ។ Medford មានការគ្រប់គ្រងនេះ។ ធ្វើលំហាត់ប្រាណនិងការពារ Medford, ស្បែក baaul baast, encosta ។ ខ្ញុំនៅតែមានពេលវេលា?
[Emily Hedeman]: ពួកគេមានប្រហែល 45 វិនាទី។
[Eunice Browne]: អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងផ្ញើអ៊ីមែលហើយផ្ញើអ៊ីមែលទៅអ្នកដែលនៅសល់។ អរគុណច្រើន។ សូមអរគុណ
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំស្រឡាញ់អារម្មណ៍របស់អ្នកដូចជាអ្នកគឺជាភស្តុតាង Tufo មួយ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាពួកគេនឹងក្លាយជាអ្នកជិតខាងដែលប្រសើរជាងមុននៅពេលអនាគតប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេយើងបានជួបអ្នក, Lori ។ អ្នកដឹងទេអ្នកមិនអាចមានគម្រោងសង្ឃឹមបានទេ។ អ្នកនាំពាក្យបន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺ Laurel Ruma ។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Laurel Ruma]: ខ្ញុំឈ្មោះ Laurel Ruma ។ ខ្ញុំរស់នៅជាមួយ Lori និង Eunice នៅឯ 149 Burgett Avenue ។ ដូច្នេះសូមអរគុណអ្នកដែលបានកត់សម្គាល់នៅថ្ងៃនេះ។ លោក Mike និងខ្ញុំបានសរសេរលិខិតលម្អិតស្តីពីបញ្ហាដែលយើងនឹងដោះស្រាយ។ សូមអាននេះ។ និងមុន យើងដឹងព័ត៌មានថ្មីៗរបស់វា។ តាមពិតវាបានចំណាយពេល 12 ឆ្នាំដើម្បីពង្រីកផ្លូវបៃតងហើយធ្វើជាអ្នកតំណាងទីក្រុងដើម្បីនាំយកបៃតងទៅកាន់ Medford ដែលអស្ចារ្យ។ វានៅទីនេះពិតជានៅក្នុងទីធ្លារបស់ខ្ញុំ។ ពួកគេគឺជាផ្នែកមួយនៃទីធ្លារបស់ខ្ញុំដូចជាអ្វីៗទាំងអស់គឺជាសេចក្តីស្រឡាញ់។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំដឹងថាវានៅទីនេះមាន់ទាំងអស់វិលត្រឡប់ទៅបាសវិញហើយអ្នករាល់គ្នាចង់សាងសង់ផ្ទះរាំនៅជុំវិញស្ថានីយ៍បណ្តាញបៃតងនៅ Tufts និងការ៉េស្វ៊ែរ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ យើងយល់ស្របទាំងស្រុងប៉ុន្តែយើងក៏ចង់បានភាពបត់បែនក្នុងការរក្សាជម្រើសនៃផ្ទះប្លែកៗនៃគ្រួសារក្បែរនោះដែរពីព្រោះវាផ្តល់ឱកាសឱ្យយើងផ្លាស់ប្តូរពីជាន់ទី 6 ទៅជាន់និងអ្វីដែលត្រូវការក្នុងចំណោមពួកគេ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺ MBTA បានធ្វើដូច្នេះ ការចូលទៅកាន់ស្ថានីយ៍រថភ្លើងត្រូវបានប្រកាសថា 800 ម៉ែត្រ។ ដូច្នេះនៅពេលអ្នកក្រឡេកមើលកាតភាគថាសពិតប្រាកដខ្ញុំហៅថាគោចុះរង្វង់។ នៅពេលដែលលោក Jeremy បាននិយាយមកពី George ដល់ផ្លូវ Wantghrop ផ្លូវទាំងអស់សហគមន៍និងផ្លូវថ្នល់។ បញ្ហាគឺថានេះគឺជាការរាំចុះ។ ផ្លូវរបស់យើងតូចចង្អៀតណាស់។ មានហេតុផលដើម្បីហៅវាថាវរិន។ ដោយសារតែរថយន្តពន្លត់អគ្គីភ័យមិនអាចដួលបានទេ។ ប្រសិនបើអ្នកភ្លេចថារថយន្តទាំងពីរចតនៅម្ខាង។ ដូច្នេះនេះគឺជាពាក្យមួយផ្សេងទៀតសម្រាប់សហគមន៍។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងពង្រីកឈ្មោះរបស់អ្នកក្រៅពី MBTA ផ្តល់ការចង្អុលបង្ហាញកន្លះវាផ្តល់ឱ្យមនុស្សនូវឱកាសដើម្បីពង្រីកអ្នកដឹងថាពួកគេគឺជាផ្នែកមួយនៃរឿងរ៉ាវដង់ស៊ីតេនេះ។ បាទតើគាត់ធ្វើយ៉ាងម៉េច គ្មាន NR1 ។ ដូច្នេះនេះគឺជាឱកាសរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ ដូច្នេះ NR1 ត្រូវតែចាញ់នៅពេលចុះឈ្មោះហើយអ្នករាល់គ្នាត្រូវតែមានឱកាសចូលរួមធ្វើឱ្យប្រជាជន Medford កាន់តែច្រើនឡើង ៗ និងផ្តល់ឱកាសផ្ទះបន្ថែមទៀតសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ សូមអរគុណ
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណលោក Nguyet Q Que ។ សូមអរគុណចំពោះការងាររបស់អ្នកសម្រាប់ការពង្រីកខ្សែពណ៌ខៀវ។ ខ្ញុំធ្វើការនៅ Somerville នៅពេលយើងព្យាយាមយកអ្វីមួយ កិច្ចព្រមព្រៀងនិងដំណើរការ។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់ការងាររបស់អ្នកអំពីរឿងនេះដោយយោបល់ដ៏ជ្រាលជ្រៅរបស់អ្នក។ សូមអរគុណ មតិយោបល់បន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺតារ៉ា។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យឈ្មោះ។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Tara Shankar]: សួស្តី, សូមអរគុណប្រធានាធិបតី។ អាស័យដ្ឋានគឺផ្លូវខ្ពស់ 397 ផ្លូវខាងលិចខាងលិច។ ខ្ញុំមានចម្ងាយកន្លះម៉ាយពីរថភ្លើង។ ខ្ញុំចូលចិត្តនិយាយយ៉ាងពិសេសអំពីទិដ្ឋភាពនៃការផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ខ្ញុំរស់នៅក្នុងផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដំបូងខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេខ្ញុំសូមពណ៌នាវាបានតែនៅ West Medford, ផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រអាចមានតិចតួច។ ហើយពួកគេក៏ធំជាងផ្ទះដែលខ្ញុំបានឃើញដែរ។ ដូច្នេះមានធំមួយ ភាពចម្រុះនៅផ្ទះក្នុងការផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដើម្បីលើកទឹកចិត្តម្ចាស់ឱ្យរក្សាផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រទាំងនេះខ្ញុំគិតថាវាត្រូវតែមានភាពវិជ្ជមានជាងនេះទៅទៀតនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃអង្គភាព។ ហើយជាពិសេសដោយសារតែផ្ទះខ្លះមានលក្ខណៈពិសេសធំជាងធំឬតូចដែលមានលក្ខណៈពិសេសធំ ៗ ពីព្រោះមនុស្សជាច្រើននិយាយថាពួកគេត្រូវបានតំណាង។ មានខ្លះឬអាដសនៅផ្នែកខាងស្តាំនៃការផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិសាស្ត្រ នេះនឹងជួយលើកកម្ពស់ការថែរក្សាអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ពីរឬបួនគ្រឿងខ្ញុំមិនគិតថាពួកគេអាចផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាននៅពេលនេះទេ។ ឯកសារភ្ជាប់ក្នុងផ្ទះចំនួន 3 កំពុងប្រកួតប្រជែង។ បន្ថែមពីលើអគារប្រវត្តិសាស្ត្រនិងអគារថយក្រោយនិងអគារវាអាចទទួលបានផលចំណេញ។ ដូច្នេះសូមពិចារណាពីវាដោយសារតែសង្កាត់ប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់យើងគឺស្រស់ស្អាតខ្លាំងណាស់ហើយផ្ទះនៅគ្រប់ខ្នាតទាំងអស់មានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការថែរក្សាបុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់សហគមន៍របស់យើង។ និងការគិតប្រកបដោយការច្នៃប្រឌិត តាមពិតវាត្រូវតែជារបស់មួយដែលពួកគេធ្វើនៅក្នុងភាគថាសនេះ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ Tara ។
[Emily Hedeman]: មតិយោបល់បន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺខេន។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Ken Gareau]: ខេនហ្គារ៉ូ។ សូមទោសខ្ញុំបានធ្វើវានៅលើទូរស័ព្ទរបស់ខ្ញុំ។ អស្ចារ្យ, ភ្លឺ។ គីម Garrow, 52 Lambert ផ្លូវ Lambert ។ សរុបមកខ្ញុំនៅទីនេះដើម្បីគាំទ្រអ្នក។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងធ្វើម្តងទៀតឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់។ និយាយដោយស្មោះត្រង់ NR1 ខ្ញុំគិតថាវាជាកាកសំណល់ក្តៅ។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាគួរតែមានទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកអត្ថាធិប្បាយពីមុនត្រឹមត្រូវ។ នេះមិនឆ្ងាយទេព្រោះដង់ស៊ីតេដែលយើងត្រូវការនៅក្នុងទីក្រុង។ ពួកគេពិតជាគិតថាប្រសិនបើយើងព្យាយាមពង្រីកវិធីនេះនោះគឺយើងពិតជាគួរតែកម្ចាត់វាណាស់។ នៅពេលដែលខ្ញុំនៅលើឡាំប៊ឺតឥឡូវនេះនៅពេលដែលខ្ញុំបានផ្លាស់ទៅ Medford ខ្ញុំបាននៅ West Medford Playstead ។ ខ្ញុំបានប្រើរថភ្លើងក្បែរនោះទៅទីតាំងបង្រៀនរបស់ខ្ញុំនៅកណ្តាលទីក្រុង។ និងស្នើឡើង ជាទូទៅអ្វីៗទាំងអស់នៅក្នុងរង្វង់នោះនៅស្ថានីយ៍ West Medford គឺមិនមែន NR3 ទេ។ ខ្ញុំពិតជាគិតថាយើងមានឱកាសចេញទៅក្រៅហើយធ្វើវាហើយខ្ញុំពិតជាបានធ្វើតែម្នាក់ឯង។ សូម្បីតែផ្នែកដែលបានសម្គាល់ NR2 នៅក្នុងសំណើនេះខ្ញុំគិតថាពួកគេគួរតែជា NR3 ។ អ្នកអត្ថាធិប្បាយម្នាក់ទៀតបានធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយ R3 ត្រូវតែជាមូលដ្ឋានរបស់អ្វីដែលមាននៅភាគខាងជើងទន្លេ។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងរឿងនេះប៉ុន្តែខ្ញុំអាចយល់ពីដង់ស៊ីតេជាពិសេសធ្វើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងហើយរថភ្លើងទាបជាង។ ប៉ុន្តែត្រូវហើយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តវាណាស់ ... បង្កើនដង់ស៊ីតេ។ ខ្ញុំនៅតែបន្តចេញពីកន្លែងដែលមានរាងនៅកណ្តាលទីក្រុង Manden ។ ខ្ញុំបានដើរទៅបណ្ណាល័យនៅព្រឹកនេះ។ ខ្ញុំចង់បានអ្វីដែលខ្ញុំច្រើនតែចូលរួមក្នុង។ Medford Square កាន់តែខិតជិតហើយអ្នករបាំមានមិត្តភក្តិច្រើនទៀត។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាគួរឱ្យកត់សម្គាល់ថានេះគឺជាផ្លែប៉ោមពណ៌ទឹកក្រូចពណ៌ទឹកក្រូច។ បច្ចុប្បន្ននេះតម្លៃផ្ទះនិងគ្រួសារសាមញ្ញអ្នកមានវិធីរបស់ម៉ារីហេនដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកផ្ទះដែលមានតែមួយគត់របស់គ្រួសារក្នុងតម្លៃ 2 លានដុល្លារ។ មែនហើយផ្ទះល្វែងថ្មីកើតឡើងនៅខាងលិចមេដហ្វដការ៉េតូចណាស់ប៉ុន្តែអ្វីដែលពួកគេមាន ជាមួយនឹងទីផ្សាររបស់យើងក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះជំនាន់របស់យើងអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្ទះសមហេតុផល។
[Emily Hedeman]: ខេនតើអ្នកមានបំណងបំពេញការគិតចុងក្រោយរបស់អ្នកទេ? មិនមែនទេ។
[Ken Gareau]: នោះហើយជាវា។ សូមអរគុណចំពោះការយកពេលវេលាដ៏មានតម្លៃរបស់អ្នក។ ធ្វើបានល្អគ្រប់គ្នា។
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណខេន។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការអត្ថាធិប្បាយដ៏ស្មោះត្រង់របស់អ្នក។ យើងលើកទឹកចិត្តឱ្យប្រជាជនយល់ពីអ្វីដែលបានស្នើឡើង។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។ អ្នកអត្ថាធិប្បាយបន្ទាប់របស់ខ្ញុំគឺម៉ារីយ៉ូន។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។ ម៉ារាមខ្ញុំបានផ្ញើសំណើមួយដើម្បីកេះភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមម្តងទៀត។ ល្អណាស់យើងនឹងត្រឡប់ទៅម៉ារីយ៉ូនវិញ។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាមនុស្សស្តាប់។ ម៉ារីយ៉ូ, ប្រសិនបើអ្នកមានការលំបាកផ្នែកបច្ចេកទេសសូមទាក់ទង DANINEELLE ឬ Alicia ប៉ុន្តែយើងនឹងត្រលប់មករកអ្នកវិញហើយយើងនឹងបន្តមករកអ្នកវិញរហូតដល់យើងរកឃើញ។ មតិយោបល់បន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺ j.r. អេលីហ្សាត។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យភាពស្ងៀមស្ងាត់។ សូមបង្ហាញអ្នកអូអ្នកនៅស្ងៀម។ ឬខ្ញុំមិនដឹងថាមានអ្វីកំពុងកើតឡើង។ JR Elelliott តើអ្នកនៅទីនោះទេ?
[John Elliott]: ខ្ញុំនៅទីនោះ។
[Emily Hedeman]: ល្អណាស់។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[John Elliott]: ចនអេល្លីខុន, 34 ផ្លូវអេមីរីនៅលើជម្រាលភ្នំ។ ខ្ញុំបានចំណាយពេលច្រើនក្នុងការមើលកាតនិងរូបថតនៅលើអាកាសដើម្បីព្យាយាមស្វែងយល់ពីការប្រជុំនេះ។ គាត់បានរាំរឿងពីរឬបីយ៉ាងខ្ញុំចង់និយាយពីវានៅទីនេះ។ ដំបូងបង្អស់អ្វីដែល Laurel Ruma បាននិយាយអំពី Guplseye ខ្ញុំបានឃើញថាវាបានព្យាយាមធ្វើឱ្យយល់បានព្រោះខ្ញុំមិនបានគិតថាយើងត្រូវបានទាក់ទាញកន្លែងដែលយើងរស់នៅតាមកន្លែងដែលយើងរស់នៅតាមកន្លែងដែលយើងរស់នៅតាមកន្លែងដែលយើងរស់នៅតាមកន្លែងដែលយើងរស់នៅតាមកន្លែងដែលយើងរស់នៅតាមកន្លែងដែលយើងរស់នៅតាមដងផ្លូវ។ បន្ទាប់មកត្រឡប់មកវិញ។ នេះគឺជាគោលដៅដែលត្រូវបង្ហាញនៅពេលសត្វក្អែកគឺជាចំងាយ។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមកខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមវាស់នៅលើវេទិកានៅស្ថានីយ៍ The Medford Tufts ។ តាមរយៈវេទិកានៅលើជណ្តើរបត់ឆ្វេងហើយដើរតាមជណ្តើរនៅលើកំរាលថ្ម
[Emily Hedeman]: ចនលឿនណាស់អ្នកមានប្រហែល 30 វិនាទី។ អូពិតជាមែនទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[John Elliott]: បាទ / ចាសរហូតដល់ចុងបញ្ចប់នៃមហាវិថី Burgett ។ វាជាមួយពាន់ត្រីមាស។ ពីទីនោះអ្នកអាចចាប់ផ្តើមវាស់មួយភាគបួនឬកន្លះម៉ាយ។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំឃើញនៅលើផែនទីគឺថាតើមានកន្លែងពណ៌បៃតងប៉ុន្មានត្រូវបានដំណើរការដោយក្រុមកីឡា។ មានតារាងបន្ថែមចំនួន 20 អ៊ីញដែលមានផែនការ 19 គុណនិងវាលកីឡាចំនួន 5 ដែលជាប្រជាជនកីឡាគ្មានប្រយោជន៍ចំនួន 2 នាក់នៅលើផ្លូវលំ។ នេះគួរតែជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់ដាក់ដង់ស៊ីតេខ្ពស់។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ខិតទៅជិតរដូវកាលវាគឺជាមួយពាន់ត្រីដែលនៅឆ្ងាយពីម៉ូដែលទាំងពីរនេះ។ មិនអីទេខ្ញុំនឹងបោះបង់។
[Emily Hedeman]: អរគុណចន។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះគំនិតនិងការកោតសរសើរចំពោះការវាស់វែងនៃចម្ងាយទាំងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាផ្តល់នូវបទពិសោធន៍ដំបូងពិតប្រាកដនិងជួយធ្វើឱ្យទិន្នន័យមួយចំនួនដែលយើងបានឃើញ។ ខ្ញុំនឹងត្រឡប់ទៅម៉ារីយ៉ូហើយមើលថាតើខ្ញុំអាចស្នើសុំការស្នើសុំធ្វើឱ្យស្ងាត់ស្ងៀម។ តើពួកគេនៅឯណា? ប៉ុន្តែគ្រាន់តែធ្លាក់ចុះ។ ដេលករកាន ម៉ារៀ, ប្រសិនបើអ្នកភ្ញាក់ពីគេង, កុំបារម្ភប្រសិនបើអ្នកឈប់ដោយចេតនា។ ប្រសិនបើអ្នកមិនលើកដៃរបស់អ្នកម្តងទៀត។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នក hear យោបល់របស់អ្នក។ តែឥឡូវសូមយើងបន្តនិងសុំទោសសមាជិកបន្ទាប់របស់យើងនៅទីសាធារណៈ។ ដូច្នេះអ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យភាពស្ងៀមស្ងាត់សកម្ម។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Jean Nuzzo]: រាត្រីសួស្តីប្រធានាធិបតីតើអ្នកអាចលឺខ្ញុំនិយាយឥឡូវនេះទេ?
[Emily Hedeman]: វាទាបបន្តិចប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើវាគ្រាន់តែជាខ្ញុំទេ។
[Jean Nuzzo]: ល្អណាស់ខ្ញុំសូមចូលទៅក្នុងកុំព្យូទ័ររបស់ខ្ញុំតើវាប្រសើរជាងនេះទេ? បាទអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំនឹងនៅជិតកុំព្យូទ័ររបស់ខ្ញុំសូមអរគុណ។ ខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វា។ ខ្ញុំស្ថិតនៅក្នុងផ្លូវ Pal នៅ Medford ។ ខ្ញុំមានលិខិតមួយដែលបានរៀបចំប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ផ្តល់គំនិតមួយចំនួន។ ខ្ញុំគិតថានេះមានសារៈសំខាន់ណាស់ព្រោះយើងគួរតែប្រុងប្រយ័ត្ននៅពេលនិយាយដូចជាសហគមន៍។ ខ្ញុំចង់ចែករំលែកការពិចារណារបស់មនុស្សគ្រប់គ្នាហើយវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលមានការស្រមើលស្រមៃអំពីអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើ។ ប៉ុន្តែការពិតដ៏គួរឱ្យសោកស្តាយនៃ Medford គឺថាទីក្រុង Medford មិនទាក់ទាញអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទេ។ យើងទាក់ទាញតែប៉ុណ្ណោះ។ ឧទាហរណ៏ចុងក្រោយរបស់យើងគឺម៉ូដែលចំនួនបួននៅលើ Medford Square ។ យើងមានបន្ទប់មួយដែលពោរពេញទៅដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលសន្យាថានឹងមានសុន្ទរកថា PDU និងស្វ័យភាពជាមួយនឹងស្វ័យភាពដែលបានរៀបចំនៅទីនោះ។ ចុងបញ្ចប់យើងបានរកឃើញចម្លើយពីរហើយមិនបានសូម្បីតែផ្លាស់ប្តូរអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលអ្នកបានឃើញនៅក្នុងទីក្រុងផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះយើងអាចនិយាយអំពីផែនដីនូវអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើអ្វីដែលយើងចង់ឃើញនិងអ្វីដែលយើងគិតថានឹងកើតឡើង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានប្រាប់អ្នកថាគាត់ជាមនុស្សឧស្សាហកម្មហើយខ្ញុំមានការសន្ទនាជាច្រើនជាមួយមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះ Medford ចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះនរណាម្នាក់ក្រៅពីទីបញ្ចប់។ បន្ទាប់ពីនោះអ្វីដែលយើងកំពុងអភិវឌ្ឍនៅក្នុងដំណើរការធ្វើលំហាត់ប្រាណនេះគឺ នេះល្អហើយរួសរាយរាក់ទាក់ជាមួយនឹងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឧកញ៉ង់ដែលបានធ្វើអគាររូបិយវត្ថុសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងរយៈពេលយូរខណៈពេលដែលការធ្វើឱ្យមានអគាររូបិយវត្ថុសម្រាប់គម្រោងដែលបានប៉ាន់ស្មាន។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាប្រសិនបើអ្នកផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវសេរីភាពតិចតួចខ្ញុំមានគំនិតមួយចំនួនផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំចង់ផ្លាស់ទីអ្នករាល់គ្នានៅក្នុងគំនិតនេះប្រសិនបើអ្នកសង់អគារ 4 ឬ 6 ជាន់អ្នកនឹងទទួលបានជណ្តើរយន្តហើយអ្នកអាចទៅកន្លែងណាក៏បាន។ ការអនុលោមតាមច្បាប់ ADA មិនត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយដោយកម្ពស់ទេប៉ុន្តែត្រូវបានជម្រុញដោយតម្រូវការផ្នែកច្បាប់និងជាផ្នែកមួយនៃអគារនេះ។ នេះជាភាគរយនៃការងារដែលបានធ្វើរួច។ សម្រាប់ធាតុនីមួយៗដើម្បីកាត់បន្ថយប្រភេទផ្សេងទៀត នេះបើយោងតាម ADA ។ អ្នកប្រហែលជាមិនមកលេងមិត្តភក្តិរបស់អ្នកទេព្រោះប្រហែលជាគ្មានជណ្តើរយន្តឬមិត្តភក្តិរបស់អ្នកអាចនឹងមានដើមកំណើតនៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ ដូច្នេះគំនិតដែលថារាល់អគារថ្មីបានសំរេចគឺ 100% ADA ។ លើសពីនេះទៀតរចនាសម្ព័ន្ធថ្មីគឺមិនមែនទេហើយអង្គភាពខ្ពស់បំផុតមិនចាំបាច់ដូចគ្នាទេ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនឈានដល់កម្រិតនៃ 10 យូនីតអ្នកនឹងមិនអាចចូលបានទេ។ យើងបានឃើញរឿងនេះនៅលើផ្លូវ Winthrop នៅ West Medford ដែលពួកគេបានយកផែនដីបានយកផែនដីចេញហើយបានបង្កើតវាអំពីរបៀបបំបែកវា។ នៅក្នុងបរិយាកាសមួយដែលអង្គភាពលក់បានជិត 2 លានដុល្លារទីក្រុងនេះមិនមានឯកតាទេ។
[Emily Hedeman]: ហ្សែនអ្នកមានប្រហែល 50 វិនាទី។ ខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យអ្នកបំពេញគំនិតចុងក្រោយរបស់អ្នក។
[Jean Nuzzo]: ការឆ្លុះបញ្ចាំងចុងក្រោយ។ ខ្ញុំពិតជាមានការព្រួយបារម្ភដែលយើងបន្តនិយាយអំពីរឿងដែលមិនមានការរៀនសូត្រដោយមិនចាំបាច់ប្រើការអនុវត្តដែលបានស្នើព្រោះយើងនឹងគាំទ្រកាបូបឱ្យបានទៀងទាត់។ ប៉ុន្តែឧទាហរណ៍នៃការចាកចេញរបស់ខ្ញុំពីអ្នកគឺបំពង់របស់យើង។ ក្នុងករណីភាគច្រើនបំពង់និងប្រាក់ចំណេញដែលបានបង្កើតឡើងនៅតាមដងផ្លូវរបស់យើងមានរយៈពេលជាង 100 ឆ្នាំមកហើយ។ នេះមិនមែនជាការកើនឡើងទេ។ នេះគឺជាសំណូមពរទូទៅនៅពេលយើងក្រឡេកមើលភាគថាស។ ខ្ញុំនឹងផ្ញើអ្នកដែលនៅសល់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរហើយរីករាយនឹងរយៈទទឹង។ សូមអរគុណ
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណចំពោះការចាកចេញ។ អ្នកអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈបន្ទាប់យើងជាជេនីហ្វឺរ។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Jennifer O'Callaghan]: សួស្តីខ្ញុំឈ្មោះ Jennifer O'Callaghan នៅអាយុ 19 ឆ្នាំខ្ញុំចង់ប្រឆាំងនឹងការប្រឆាំងដែលបានលើកឡើងនៅក្នុងតំបន់ Glenwood នៅលើ Salem នៅជិតខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការចងចាំនូវអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយត្រូវបានអនុញ្ញាត។ នេះមិនអើពើនឹងការពិតដែលថាបន្ទាប់ពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លោភលន់គាត់នឹងមានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លោភលន់ នៅពេលដែលស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរថេរផ្សេងទៀតព្រោះ Medford ចង់ថ្កោលទោសវាមិនមែនជាអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកទេដែលជាអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយឬត្រូវការពង្រីកបន្តិចម្តង ៗ អ្នកជិតខាងរបស់យើងកាន់តែលឿននិងលឿនជាងមុនក្នុងការកសាងមិនអាចទៅរួចទេ។ គុណភាពខ្ពស់មិនមែនគួរឱ្យទាក់ទាញឬគួរឱ្យកោតសរសើរទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនចង់ឃើញវាទេ។ ខ្ញុំក៏រំពឹងផងដែរថាមុននឹងបញ្ចប់សេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់ខ្ញុំអ្នកដែលជឿថារថយន្តក្រុងនៅទីនេះគឺស្មើនឹងឬល្អដូចចរាចរណ៍លឿនមិនមានភាពប្រាកដប្រជា។ ទោះបីជាសំណើទាក់ទងនឹង 101 ក៏ដោយ។ ពេលខ្លះមនុស្សម្នាក់ដែលមានខ្ញុំអាចធ្វើឱ្យប្រាកដថាវានឹងមិនប្រសើរទេ។ សូមអរគុណ លាហើយ។
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណ Jennifer ។ មតិយោបល់បន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺឡូរី។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Laurie Krieger]: សួស្តីខ្ញុំ Lori Krieger, 124 Brookings ។ ខ្ញុំមាន pt ។ ខ្ញុំកំពុងធ្វើការ។ ដូច្នេះការព្រួយបារម្ភដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំគឺខ្ញុំមានវត្តមាននៅឯកិច្ចប្រជុំកាលពីយប់មិញ។ ខ្ញុំមិននៅលើក្តារទេ។ ការព្រួយបារម្ភដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំគឺថាមនុស្សគ្រប់គ្នាប្រៀបដូចជាខ្សែមែនទេ? យើងទាំងអស់គ្នាចង់បានដង់ស៊ីតេសម្រាប់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងប៉ុន្តែយើងមិនធ្វើទេហើយខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតដែលអ្នកអាចធ្វើបានគឺលោក Mike និង Laurel បានសរសេរលិខិតមួយ។ លិខិតនេះគឺអំពីការដាក់ភាគថាសឬប្រធានបទនៃទីភ្នាក់ងារនៅពីមុខទីក្រុង។ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់ព្រោះយើងត្រូវដឹងពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងពួកគេ។ យើងត្រូវមានគម្រោងឬសង្ឃឹមថានឹងមានគម្រោងជាមួយពួកគេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ពួកគេមានទ្រព្យសម្បត្តិជាច្រើននៅទីនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកអាចជា 6 គ្រួសារឬឯកតាប្រាំមួយដែលមិនបានរំពឹងទុកមែនទេ? ពួកគេអាចទិញរបស់របរជាច្រើនហើយភ្លាមៗនោះខ្ញុំនឹងស្ថិតនៅចំកណ្តាលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ក្រុមជំនួសឱ្យលីមីតធីត។ នេះគឺជាការព្រួយបារម្ភតិចតួច។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់ឆ្លុះបញ្ចាំងពីរឿងផ្សេងទៀតដែលហ្សង់និងជេននីហ្វឺរនិយាយថាយើងគឺជាមនុស្សដែលល្អបំផុតនៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ យើងមាន។ យើងព្រួយបារម្ភអំពីសហគមន៍របស់យើង។ យើងចាប់អារម្មណ៍ យើងថែរក្សាផ្ទះគ្រប់ប្រភេទ។ ទោះយ៉ាងណាច្បាប់ភាគថាសទាំងនេះមិនគ្រប់គ្រងអ្វីដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធ្វើទេប៉ុន្តែរចនាសម្ព័ន្ធអាចដំណើរការបាន។ ឥឡូវនេះយើងពិតជារស់នៅក្នុងកន្លែងនៃមូលធននិយមដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងស៊េរីខ្សែភាពយន្តទីន។ ប្រសិនបើយើងចាប់អារម្មណ៍ក្នុងនាមគ្រួសារ (ដូចសហគមន៍) បន្ទាប់មក ក្នុងនាមជា Jennifer ឬ Jean បាននិយាយថាដូចជាយើងបានរកវិធីមួយដើម្បីវិភាគពីមុំផ្សេងគ្នានិងមុំផ្សេងគ្នាតាមដែលអាចធ្វើទៅបានដូច្នេះផលវិបាកមិនធ្វើឱ្យខូចអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងមានជាពិសេសបញ្ហាទាំងអស់។ យើងកំពុងស្វែងរកការធ្វើកសិកម្មហើយខ្ញុំបានលើកឡើងថាប្រសិនបើយើងអាចរស់នៅបានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យអគារនៅ Tobu ពណ៌ខ្មៅយើងកំពុងស្វែងរកដើមឈើនិងរបស់ងងឹត។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកអ្នករកឃើញមនុស្សម្នាក់ដែលចង់ដាំច្រើនហើយទទួលបានដើមឈើទាំងអស់។ ជាក់ស្តែងយើងគិតថាច្បាប់ទាំងនេះជៀសវាងពីវាលខ្សាច់ទីប្រជុំជនដូចដែលពួកគេអាចកើតឡើង។ Somerville និងអគារខេមប្រ៊ីដទើបតែត្រូវបានសាងសង់និងទទេ។ ដប់ឆ្នាំក្រោយមកពួកគេនៅទទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាច្បាប់នោះជាអ្វីទេប៉ុន្តែយើងគួរតែឆ្លាតដូចអាចធ្វើទៅបាន។ សូមអរគុណ
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណលោក Laurie ។ ខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វា។ ពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលបានជួបគាត់ម្តងទៀត។
[Laurie Krieger]: បាទអរគុណ។
[Emily Hedeman]: មតិយោបល់បន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺម៉ារីយ៉ូ។ ខ្ញុំនឹងបញ្ជាទិញធ្វើឱ្យសកម្ម។ ខ្ញុំដឹងថាយើងមានបញ្ហាកាលពីពេលមុនម៉ារៀ។ ដានីញែលឬអាលីសតើអ្នកក៏សួរម៉ារីយ៉ូន lemitt ដែរឬទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមិនមានជម្លោះ។ ដេលករកាន ម៉ារៀខ្ញុំមិនមានសំណាងទេនៅពេលដែលអ្នកធ្វើឱ្យសំឡេងសកម្ម។ ដូច្នេះខ្ញុំចូលទៅកាន់អ្នកមតិយោបល់បន្ទាប់របស់យើងប៉ុន្តែយើងនឹងត្រលប់មករកអ្នកវិញ។ មតិយោបល់បន្ទាប់ដែលខ្ញុំបានឃើញគឺលោក Judith ។ អ្នកនឹងទទួលបានសំណើដើម្បីធ្វើឱ្យភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។ តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?
[Judith Weinstock]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ Judigh Weinstock, Breguet 144 ។ សួស្តីអ្នករាល់គ្នា។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានតែពួកគេប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឆ្លើយអ្វីមួយខ្ញុំមានសំលេងខ្លាំងណាស់នៅក្នុងការប្រជុំចុងក្រោយដូច្នេះអ្នកដែលកំពុងពង្រីកប្រហែលជាបាន about អំពីផលវិបាកដែលមិនធ្លាប់មានរបស់ UR1 ។ តឹងណាស់។ មានរឿងផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំពិតជាបាន heard អំពីការចូលប្រើនៅលើផ្លូវជាច្រើនដង។ ដំបូងពួកគេស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនល្អប៉ុន្តែនេះអាចជាបញ្ហាដាច់ដោយឡែកមួយ។ ប៉ុន្តែពួកគេតូចចង្អៀតណាស់។ សហគមន៍មានក្រាស់ណាស់។ បនា្ទាប់មកបារម្ភ ដើម្បីមើល UR1 ខ្ញុំគិតថានេះនឹងជាជំរើសតែមួយគត់សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដួលរលំសូមប្រមូលពាណិជ្ជករខ្លះព្រោះខ្ញុំមាន 4000 ហ្វីតការ៉េ។ វាមិនប្រាកដថាតើអង្គភាពចំនួន 6 គ្រឿងអាចត្រូវបានសាងសង់ឡើងហើយនៅតែគោរពតាមការបរាជ័យនិងការសម្តែងជាមួយចង្វាក់ jazz ទាំងអស់នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការលើកកម្ពស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពួកគេនឹងទិញការតភ្ជាប់មួយចំនួន លើកផ្ទះហើយដាក់ឡានជាច្រើនសម្រាប់ខ្ញុំឱ្យទៅរកឯកសារដោយនិយាយថាខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកគាំទ្រឆ្នាំនិងអង្គភាពចំនួន 6 ទេដែលនៅតំបន់តូចនេះ។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំយល់ស្របនឹងដើមឈើឡារ៉ែលនៅជុំវិញអ្នកតើអ្នកដឹងទេថាអ្នកណាធ្វើបានប្រសិនបើនរណាម្នាក់ធ្វើដូច្នេះអ្នកត្រូវពង្រីកមជ្ឈមណ្ឌល? កំណត់ការផ្ទុះឡើងនៃការរលាកថ្ងៃលិច, brooking និងកន្លះម៉ាយល៍ឆ្ងាយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនចង់បានផលវិបាកស្ម័គ្រចិត្តនៃការលើកកម្ពស់តម្លៃទេពីព្រោះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងក្លាយជាមនុស្សតែម្នាក់គត់ដែលអាចពាក់រថយន្តជាច្រើនបាន។ មនុស្សសាមញ្ញចង់ពាក់អ្នកឬបង្វែរផ្ទះរបស់អ្នកទៅក្នុងគ្រួសារដែលមិនមែនជាអ្នកដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំព្រួយបារម្ភ។ វិធីនោះខ្ញុំនឹងឈប់។
[Emily Hedeman]: សូមអភ័យទោសខូឃីកាតចែកចាយរបស់ខ្ញុំគឺអាក្រក់ណាស់។
[Judith Weinstock]: សុំទោសអេមីលីខ្ញុំមិនចង់ចូលរួមទេ។
[Emily Hedeman]: ទេអ្នកសុខសប្បាយទេ។ តើអ្នកល្អទេ? ខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរគំនិតរបស់អ្នកដែលជាចៅហ្វាយ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាលើកដំបូងដែលអ្នកហើយខ្ញុំបានប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយអ្នកដូច្នេះខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់អ្នកសម្រាប់ការមកសន្និសីទនេះ។
[Judith Weinstock]: សូមអរគុណ
[Emily Hedeman]: មតិយោបល់បន្ទាប់ខ្ញុំបានរកឃើញថាសាឡន W. នឹងទទួលបានសំណើធ្វើឱ្យស្ងាត់ស្ងៀម។ ចង្អុលបង្ហាញឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះ។
[Sharon Wentworth]: តើនោះជាអ្វី?
[Emily Hedeman]: សួស្តីសាឡនយើងអាចលឺអ្នក។
[Sharon Wentworth]: សួស្តីតើអ្នកអាចលឺខ្ញុំបានទេ?
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសអ្នកអាចបង្កើតឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះបានទេ?
[Sharon Wentworth]: 694 ផ្លូវ Winthrop ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានសំណួរមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ។ មួយគឺថាខ្ញុំបាន heard ការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើននៅក្នុង NR1 និង NR2 ។ ប្រសិនបើមានការផ្លាស់ប្តូរណាមួយនឹងមានការប្រជុំមួយទៀត?
[Emily Hedeman]: អ្នកចង់បន្តសួរឬចង់ផ្អាកនាឡិការបស់អ្នក?
[Sharon Wentworth]: តើមានអ្វីទៀតដែលនឹងបង្កការបរាជ័យ? ខកចិត្តបានផ្លាស់ប្តូរតើពួកគេជាអ្វី? តើនេះជះឥទ្ធិពលដល់ពន្ធនិងអត្ថប្រយោជន៍តាមតំបន់ដែរឬទេ?
[Emily Hedeman]: ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរមួយទៀតវានៅតែលើសពីមួយនាទី។
[Sharon Wentworth]: ទាំងនេះគឺជាសំណួរសំខាន់របស់ខ្ញុំ។ ដេលករកាន
[Emily Hedeman]: ដូច្នេះសំណួរដែលខ្ញុំលឺគឺ: តើនេះប៉ះពាល់ដល់ពន្ធសម្រាប់ការបរាជ័យទេ? តើមានការផ្លាស់ប្តូរអ្វី? បន្ទាប់មកប្រសិនបើអ្នកប្តូរ NR1 និង NR2 វានឹងមានការប្រជុំផ្សេងទៀត?
[Sharon Wentworth]: មិនត្រឹមត្រូវ។
[Emily Hedeman]: ដេលករកាន យល់ព្រមខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យអ្នកពិគ្រោះយោបល់ឆ្លើយប្រភេទសំណួរសាធារណៈ។ ខ្ញុំដឹងថាមានរឿងជាច្រើនដែលត្រូវណែនាំយើងហើយខ្ញុំពិតជាលេងនៅក្នុងរឿងទាំងបីនេះ។ ដេលករកាន សូមអរគុណសាឡន។
[Tara Shankar]: គ្មានអ្វីទេ។
[Emily Hedeman]: ដូច្នេះម៉ារៀខ្ញុំនឹងត្រឡប់មកអ្នកវិញ។ ខ្ញុំនឹងផ្ញើសំណើដើម្បីកាចភាពស្ងៀមស្ងាត់។
[Alicia Hunt]: អេមីលីបានផ្ញើសារមកខ្ញុំដែលនិយាយថាអេក្រង់របស់នាងបាននិយាយថានាងមិនអាចបង្ហាញវាបានទេប៉ុន្តែយើងមិនអាចស្តាប់បានទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងខ្ញុំបានប្រាប់គាត់ថាខ្ញុំមិនដែលស្លាប់ទេ។ ដូច្នេះទ្រង់បានផ្ញើសារមកខ្ញុំមកខ្ញុំហើយបានផ្ញើសារមកខ្ញុំដោយផ្ទាល់ជាមួយនឹងសារដោយមានយោបល់ខ្លីរបស់គាត់។ ដេលករកាន ម៉ារីយ៉ូបាននិយាយថាគាត់គ្រាន់តែចង់ចុះឈ្មោះខ្ញុំទល់នឹង NR1 នៅភាគខាងលិចនិង Lawrence ។ ខ្ញុំរស់នៅក្នុង Glenwood ។ ដេលករកាន ប្រសិនបើខ្ញុំដឹងពីទឹកជ្រោះទាំងពីរនោះគាត់នឹងផ្ញើសារទីពីរ។ សូមទោសខ្ញុំមិនបានឃើញវាជាមុនទេ។
[Emily Hedeman]: តើមានអ្វីផ្សេងទៀតទេ? កំណត់ត្រាត្រូវបានបញ្ឈប់។ ការកត់ត្រាកំពុងត្រូវបានធ្វើឡើង។ Alicia, Marion មានមតិផ្សេងទៀត? ខ្ញុំដឹងថាអ្នកនិយាយថាអាចមានពីរ។ មិនមែនទេ។
[Alicia Hunt]: ក្នុងករណីនេះខ្ញុំនឹងព្រមានអ្នក។ មិនមានមនុស្សផ្សេងទៀតទេមែនទេ?
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំមិនបានលើកដៃខ្ញុំឥឡូវនេះទេ។ ដេលករកាន
[Alicia Hunt]: ប្រសិនបើអ្នកចង់បានខ្ញុំមានការឆ្លើយតបចំពោះទីប្រឹក្សារបស់អ្នកទីប្រឹក្សាពន្ធខ្ញុំអាចអានវាបានហើយប្រសិនបើម៉ារីៀនបាននិយាយថាសារមួយទៀតខ្ញុំអាចចែករំលែកវាបាន។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់យើងនឹងដោះស្រាយបញ្ហាជាមួយហាងនេះគឺអស្ចារ្យណាស់។
[Alicia Hunt]: បាទ / ចាសបន្ទាប់មកខ្ញុំសូមមើលខ្ញុំនឹងមានសិទ្ធិទទួលខ្លួនឯងនិងមានពិន្ទុ។ លោកម៉ារៀបាននិយាយថាខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមអស់រយៈពេលមួយពាន់ឆ្នាំមកហើយ។ នេះគឺជាចុងបញ្ចប់នៃសាររបស់គាត់។
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណម៉ារៀ។ សូមអភ័យទោសចំពោះការលំបាកផ្នែកបច្ចេកទេសប៉ុន្តែសូមអរគុណចំពោះការតស៊ូរបស់អ្នកនិងយោបល់របស់អ្នកនៅយប់នេះ។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាបាននិយាយជាមួយអ្នកពិគ្រោះយោបល់ពន្ធនៅថ្ងៃនេះហើយសុំទោសប្រសិនបើវាហាក់ដូចជាមិនសម្លឹងមើលមនុស្សដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយប៉ុន្តែខ្ញុំមានន័យថាពិន្ទុរបស់ខ្ញុំនៅជិតគ្នា។ ប្រាកដ។ បន្ទាប់មកយើងបានពិភាក្សាគ្នា មានរឿងជាច្រើននៅក្នុងការវាយតម្លៃហើយការបំបែកខ្លួនគឺជាផ្នែកមួយនៃពួកគេប៉ុន្តែវាគឺជារបស់មួយក្នុងចំណោមរបស់ជាច្រើន។ Medford ដូចជាសហគមន៍ដទៃទៀតដែលមានទំហំរបស់យើងមិនបានយកឈ្នះហើយចំណាត់ថ្នាក់របស់យើងគឺស្រដៀងគ្នាដោយផ្អែកលើផលិតផលដែលបានលក់នៅក្បែរអ្នក។ វាហាក់ដូចជាមនុស្សច្រើនតែយល់ពីរឿងនេះប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំមិនយល់គឺយឺតពេលក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំបាននិយាយដូច្នេះវាគឺអំពីការលក់ផ្ទះកាលពីខែមុនជាជាងការចែកផ្លូវគ្នា។ លោកបាននិយាយថាផ្ទះសម្រាប់លក់នៅខែនេះពិតជាស្ថិតនៅក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធ 27 រហូតដល់ការវាយតម្លៃ។ ដូច្នេះការលក់បានចាប់ផ្តើមវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំកន្លះ។ ហើយផ្អែកលើតំបន់ដែលមានការថយចុះថ្មីនៅគ្រប់តំបន់នឹងទីក្រុងនឹងមិនយកឈ្នះនិងបង្កើតឡើងវិញនូវមនុស្សគ្រប់គ្នាវិញទេ។ យើងមិនមានកម្រិតបញ្ជូនទេ។ នេះជារបៀបដែលយើងធ្វើរឿងទាំងនេះ។ និងការផ្លាស់ប្តូរដ៏ឆ្លាតវៃជាងនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើភាគថាសថ្មីមានន័យថាតម្លៃដែលនៅជិតអ្នកនឹងកើនឡើង។ ដូច្នេះនៅចុងបញ្ចប់បាទ / ចាសពន្ធនឹងកើនឡើងប៉ុន្តែប្រសិនបើភាគថាសថ្មីមិនប៉ះពាល់ដល់តំបន់នោះយើងមិនមានការយល់ដឹងផ្ទាល់ទេ។ ដូច្នេះយើងមិនអាចនិយាយបានថានេះជាភាគថាសទេមានតែផ្សារកំពុងកើនឡើងនៅក្បែរយើងប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះនេះគឺជាទស្សនៈទូទៅរបស់កុនភ័ស្តុតាង។ ពួកគេនឹងមិនកើតឡើងទេពួកគេនឹងមិនអាចរកឃើញមនុស្សគ្រប់គ្នាហើយពួកគេនឹងនិយាយថាឥឡូវនេះអ្នកអាចសង់គ្រួសារពីរនាក់បានហើយឥឡូវនេះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកគឺទ្វេដង។ នោះគឺជាមតិយោបល់នៅក្នុង Medford ។
[Emily Hedeman]: អ្វីដែលខ្ញុំបាន heard គឺផ្នែកដែលកាត់បន្ថយតំបន់នោះគឺជាកត្តាមួយក្នុងចំណោមកត្តាជាច្រើនដែលអាចប៉ះពាល់ដល់តម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ យើងនឹងមិនបានឃើញផលប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់នៃគ្រាប់បែកនៅលើគណនីពន្ធនៅឆ្នាំក្រោយទេប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលវែងអាចល្អនិងអាក្រក់។ ដេលករកាន ខ្ញុំគិតថាវាជារបស់នាង
[Alicia Hunt]: វាសង្ខេបយ៉ាងល្អ។ ដោយសារតែខ្ញុំគិតថាវាជាបញ្ហាសម្រាប់អ្នកដែលមានអ្នកពិគ្រោះយោបល់ហើយបង្កើនពន្ធសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ នោះនឹងមិនកើតឡើងទេ។ មិនមែនទេ។
[Emily Hedeman]: ដូច្នេះខ្ញុំនឹងហៅយោបល់ជាសាធារណៈម្តងទៀត។ ខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញដៃទេ។ ខ្ញុំនឹងរង់ចាំ។ ដូច្នេះនៅពេលនេះខ្ញុំនឹងបញ្ចប់តែរយៈពេលមតិយោបល់របស់រដ្ឋក្នុងសន្និសីទនេះប៉ុណ្ណោះ។ អាស្រ័យលើប្រភេទនៃការផ្លាស់ប្តូរនិងវិសាលភាពយើងអាចបើកដំណើរការឡើងវិញនៅក្នុងការប្រជុំនាពេលអនាគត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយដើម្បីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍នៃការប្រជុំនេះមតិយោបល់សាធារណៈត្រូវបានបិទ។ តាមពិតអ្វីដែលខ្ញុំចង់ធ្វើគឺបើករូបភាព។ មិនមែនទេ។ មានអេមីលីនិងប៉ូលផ្តល់ចម្លើយទាំងអស់។ ចុងបញ្ចប់យើងមានសំណួរជាក់លាក់មួយចំនួននៅក្នុងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ យោបល់លើ ADU ត្រូវការច្បាស់បន្តិច។ អេមីលីនិងប៉ូឡាប្រសិនបើអ្នកចង់ចាប់ផ្តើមហើយនឹងបន្តពិន្ទុរបស់ខ្ញុំដើម្បីដឹងថាតើយើងបានបាត់បង់អ្វីទាំងអស់ដូច្នេះយើងអាចត្រលប់មកវិញឬកាលបរិច្ឆេទ។
[Emily Innes]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតី។ ខ្ញុំក៏បានកត់ត្រាកំណត់ចំណាំដ៏ល្អទាំងនេះដើម្បីធ្វើការដោយប្រាប់ខ្ញុំថាតើខ្ញុំភ្លេចអ្វីទាំងអស់។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាដើម្បីធ្វើម្តងទៀតយើងមានគម្រោងធ្វើការជាមួយក្រុមទីក្រុងដើម្បីត្រឡប់មកក្រុមប្រឹក្សាក្រុងវិញហើយផ្លាស់ប្តូរ។ យើងមិនដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងទេប៉ុន្តែជាការពិតអ្វីដែលយើងបាន heard កាលពីសប្តាហ៍មុនមានកត្តាទូទៅមួយចំនួន។ ហើយអ្វីដែលយើងបានលឺនៅយប់នេះយើងកំពុងគិតអំពីវា។ យើងក៏ hear អ្វីដែលថ្មីដែលយើងនឹងពិភាក្សាផងដែរ។ ដូច្នេះអ្នកគួរតែរង់ចាំការប្រជុំណាមួយជាមួយសំណួរមួយនៅក្នុងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ: កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់នឹងក្លាយជាការប្រជុំជាប្រចាំរបស់អ្នកហើយយើងនឹងបង្ហាញការផ្លាស់ប្តូរដូច្នេះមនុស្សអាចស្តាប់ពួកគេនៅក្នុងវេទិកាសាធារណៈនេះ? យើងមានដំបូន្មានដកថយ។ ខ្ញុំមិនមានអ្វីនៅចំពោះមុខពួកគេទេ។ ពួកគេស្ថិតនៅក្នុងភាគថាសពិតប្រាកដហើយតើនឹងមានអ្វីប៉ុន្តែខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកពីអ្វីដែលនឹងក្លាយជា។ ខ្ញុំមិនប្រៀបធៀបខ្ញុំទេពីមុនមក។ បន្ទាប់ពីនោះមានការខកខានរបស់ NR1 និង 2 ដោយបរាជ័យពីមុននៅអាយុ 15 ឆ្នាំ។ សម្រាប់ NR3, ur1 និង ur2, ការបរាជ័យពីមុនគឺ 10 ។ ទាំងនេះគឺជាការបរាជ័យតិចតួចបំផុត។ ការខកចិត្តរបស់ NR1 និង NR2 គឺជាផលបូកនៃ 15 ភាគីដែលមានទំហំតូចជាងគេបំផុត។ សម្រាប់ NR3, ur1 និង ur2, សរុបគឺ 5, តូចបំផុតម្តងទៀត។ បន្ទាប់មកនៅពីក្រោយ NRS ទាំងអស់ពួកគេមានអាយុ 15 ឆ្នាំ។ សម្រាប់អ្នកប្រើទាំងពីរមាន 10 ។ ខ្ញុំឃើញអាលីយ៉ាអ្នកមានដៃ។ តើមាននរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតនៅចំពោះមុខអ្នកទេ? ដេលករកាន
[Alicia Hunt]: អាលីស? ប្រសិនបើអ្នកចង់ផ្តល់វត្តមានបច្ចុប្បន្ន។ បាទ / ចាសវានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការប្រើវាជាវេទិកាមួយ។ ប្រាកដ។ ដូច្នេះថ្ងៃនេះទំហំរបស់យើងបានទទួលនៅពេលប្រើ។ ដើម្បីបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ឥឡូវនេះយើងអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទះដាច់ដោយឡែកពីគ្នាដែលត្រូវបានបំបែកចេញពីគ្រួសារពីរគ្រួសារ។ ទាំងអស់នេះខ្ញុំចង់និយាយអ្នកគឺដូចគ្នា។ បច្ចុប្បន្ននេះយើងមិនអនុញ្ញាតិឱ្យមានអង្គភាពគ្រួសារចំនួន 3 ទេ។ នេះមិនមែនជាបុគ្គលដែលត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ទេ។ ហើយអ្វីដែលធំជាងគ្រួសារជាច្រើននឹងមានវិមាត្រសំខាន់ៗ។ គ្រួសារមួយនិងពីរ។ ផ្នែកខាងមុខគឺជាបរិយាកាស 15 ហ្វីតគ្រប់ទីកន្លែង។ មានឈុតប្រាំពីរនិងកន្លះនៅម្ខាង។ មានមនុស្ស 15 នាក់នៅគ្រប់ទីកន្លែង។ ដូច្នេះនេះគឺដូចគ្នាទាំងអស់។ បាទក៏ស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំគិតថាការបរាជ័យពីមុនបានកើនឡើងពី 15 ទៅ 10 នៅក្នុងហ្គេម nr hai -thirds ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំផងដែរ ខ្ញុំមិនអាចប្រាប់អ្នកថាយើងជាអ្វីដែលយើងអាចនិយាយបានថាមានភាពច្របូកច្របល់ណាស់ដែលមានរឿងមួយដែលយើងបានស្នើសុំផ្លាស់ប្តូរប៉ុន្តែកម្ពស់របស់វាត្រូវបានបន្ថែមទៅក្នុងវិមាត្រទាំងអស់នេះដែលនិយាយថាអគារនេះធំជាងដែនកំណត់អចលនទ្រព្យ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងមានអគារខ្ពស់និងចំណតរថយន្តនៅទីក្រុង Medford ដោយសារតែនេះគឺជាអ្វីដែលយើងត្រូវការសម្រាប់ភាគថាសបច្ចុប្បន្នរបស់យើង។
[Emily Innes]: ខ្ញុំនឹងបន្ថែមផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើដើម្បីពង្រឹងការខកចិត្តនិងទំហំផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះវាសមស្របសម្រាប់អ្វីដែលអ្នកបានឃើញឬទទួលបាននៅពេលដែលអ្នកនៅតំបន់នោះ។ ខ្ញុំក៏ឃើញប៉ូលដែរអ្នកមានដៃ។ តើអ្នកចង់បានច្រើនជាងនេះទេ? ប៉ូល?
[Paula Ramos Martinez]: បាទអរគុណ។ យើងកំពុងពិចារណាលើអង្គភាពលំនៅដ្ឋានរបស់ ADU ផងដែរ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះយើងក៏ត្រូវតែវិភាគលក្ខខណ្ឌផងដែរ។ ដូច្នេះយើងនឹងសិក្សាការបរាជ័យសម្រាប់អង្គភាពលំនៅដ្ឋានធំ ៗ ។ ដូច្នេះធ្វើគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់នេះដើម្បីមើលថាតើពួកគេត្រូវការព្រួយបារម្ភអំពី ADU ដែរឬទេ។ ដូច្នេះសូមឱ្យអ្នករាល់គ្នាដឹង។
[Emily Innes]: ដោយមានការអនុញ្ញាតពីនាងលោកស្រីប៉ូលបាននៅទីនោះនាងបានធ្វើការលើភាពខុសគ្នារវាងការការពារផ្នែកច្បាប់នៃជំរើសរបស់រដ្ឋនិងមូលដ្ឋាន។ តើអ្នកចង់ប៉ះលើការពិតដែលថាភាពខុសគ្នាទាំងពីរនេះមានទេ? ខ្ញុំដឹងថាយើងមាននរណាម្នាក់ដែលបានសួរ។
[Paula Ramos Martinez]: បាទខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ ដូច្នេះ ADUS មានវិធីពីរយ៉ាងក្នុងការប្រើស្របតាមច្បាប់ថ្មី។ មួយគឺជាហេតុផលការពារមួយហើយនោះគឺនៅកន្លែងណាមួយ។ ដូច្នេះកន្លែងនេះនឹងក្លាយជា Medford ដែលចង់អនុញ្ញាតឱ្យ ADU ហួសពីការការពារ ADU ដែលនឹងក្លាយជាកន្លែង។ អនុញ្ញាតឱ្យ Adu ការពារ, វាមានរបស់មួយចំនួន, ប៉ុន្តែភាគច្រើន នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានណាមួយនៃគ្រួសារមួយ។ នេះមានន័យថាតំបន់ណាមួយអនុញ្ញាតឱ្យមានអគារប្លែកៗដើម្បីអនុវត្តតាមច្បាប់ពិសេសឬអាជ្ញាប័ណ្ណដូច្នេះវាការពារអាឌី។ ឧទាហរណ៍នេះឧទាហរណ៍ប្រសិនបើយើងយក ur1 ហើយបញ្ចូលតែក្រុមគ្រួសារ Adu ក្នុងគ្រួសារដែលមានន័យថាពួកគេក៏នឹងមានដែរ អាឌីដែលបានកាត់អាងអគារសម្រាប់អាគារធំ ៗ ណាមួយអាចបន្ថែមផ្ទះមួយផ្សេងទៀតគ្រឿងបន្លាស់ផ្ទះ។ ដូច្នេះសម្រាប់មនុស្សដែលមានព័ត៌មាននេះនៅពេលនេះ UR1 មិនមានទេ។ នេះមានន័យថាយើងអាចអនុញ្ញាតិឱ្យវាបានហើយដូចដែលយើងកំពុងពិចារណាឥឡូវនេះយើងអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មក្នុងតំបន់ប៉ុន្តែយើងមិនចាំបាច់អនុញ្ញាតឱ្យប្រើការការពារទេពីព្រោះយើងមិនមានផ្ទះប្លែកនេះទេ។ សម្រាប់ Adu ក្នុងតំបន់យើងគ្រាន់តែអនុញ្ញាតិតែពីរអង្គភាពនិងបីអង្គភាពប៉ុណ្ណោះ។ ប្រសិនបើនេះមិនមែនដូច្នោះទេហើយយើងមានផ្ទះមួយដែលមានន័យថាការភ្ជាប់គ្នាចំនួន 6 គ្រឿងអាចដូចជា Adu ដែលត្រូវបានការពារហើយប្រសិនបើយើងអនុញ្ញាតឱ្យ ADU ការពារបែបនេះបន្ទាប់មកទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសបែបនេះ។ ដូច្នេះវាអាចមានរហូតដល់ប្រាំបីគ្រឿង។ ប្រសិនបើយើងអនុញ្ញាតវា។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងរកការពន្យល់។ សុំទោស។ ច្រើន, កើនឡើងបន្តិច, សោកស្តាយណាស់។
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំគិតថាតុមួយនឹងជួយពន្យល់ពីរូបភាពរបស់អាឌី។ ខ្ញុំចាំបានថាអ្នកអត្ថាធិប្បាយរបស់ក្រុមហ៊ុន Gaston បាននិយាយអំពីបន្សំ ADU មួយចំនួន។ ខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកចាប់ផ្តើមលេងប៉ូល។ មួយក្នុងចំនោមពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាត, ទីពីរគឺជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសដូច្នេះយើងនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សពាក់វាខ្ញុំគិតថាចំនួននេះមានចំនួន 2200 ហ្វីតការ៉េនៅខាងស្តាំ។
[Emily Innes]: ហើយហេតុផលដែលយើងមិនបានណែនាំអ្នកចំពោះតារាងនេះគឺដោយសារតែវាមិនត្រូវបានបង្រួបបង្រួម។ ដូច្នេះយើងយល់ស្របថាវាគួរតែត្រូវបានបែងចែកទៅជារបស់ច្រើនជាងនេះ។ ប៉ុន្តែយើងក៏ត្រូវដឹងថាតើសំណើចុងក្រោយគឺអ្វី។ យើងកំពុងធ្វើការជាមួយគណៈកម្មាធិការផែនការនិងអាជ្ញាប័ណ្ណ។ ដោយសារតែនេះមានភាពស្មុគស្មាញទទួលយកច្បាប់របស់រដ្ឋបន្ទាប់មក សម្រេចចិត្តថាតើវាបានកែប្រែវិធីនេះដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យផលប្រយោជន៍មូលដ្ឋាន។ សព្វថ្ងៃនេះយើងចង់ដឹងថានៅក្នុងបទបង្ហាញដែល ADU នឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតក្នុងករណីខ្លះប៉ុន្តែមិនរកមើលព័ត៌មានលម្អិតទេ។ អាលីសខ្ញុំឃើញដៃរបស់អ្នក។
[Alicia Hunt]: អាលីស។ ប្រធានាធិបតីស្ត្រីនៅពេលយើងបង្កើតអ្វីដែលខ្ញុំដឹង បុគ្គលិកនិងអ្នកប្រឹក្សាយោបល់របស់បុគ្គលិកទីក្រុងនិងទីប្រឹក្សាមានវត្តមាននៅឯកិច្ចប្រជុំទាំងនេះហើយការពិនិត្យមើលលំនៅដ្ឋានក៏មានឱកាសស្តាប់ការពិភាក្សារបស់ ADU ផងដែរ។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងប្រហែលជាចង់ផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីតារាងស៊ីឌីឬអាឌូសម្រាប់ការប្រជុំបន្ទាប់ពីព្រោះនេះមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ដោយសារតែឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែងបំផុត នៅទីនេះយើងនិយាយថាយើងគួរតែធ្វើវាហើយអ្នកប្រហែលជាចង់ចូលរួមខ្ញុំគិតថាដានីញែលឬខ្ញុំអាចពន្យល់បានកាន់តែច្បាស់ថាហេតុអ្វីបានជាយើងនៅតែណែនាំគ្រួសារឬសហគមន៍ដល់តំបន់ជាក់លាក់។ ដូចដែលខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែពន្យល់ពីមូលហេតុដែលនៅពីក្រោយវា។ ទោះយ៉ាងណាដរាបណាយើងធ្វើដូចនេះអគារនីមួយៗនៅក្នុងតំបន់ NR1 អាចត្រូវបានប្រើដោយ ADU ដោយសារតែច្បាប់របស់រដ្ឋ។ នេះមិនមែនជាអ្វីដែលយើងអាចផ្លាស់ប្តូរបានទេដែលមានន័យថាអគារនីមួយៗ (មិនថាល្បីល្បាញឬល្បីល្បាញ) ក៏អាចមាន Adu ផងដែរដែលមានន័យថាវាអាចធ្វើជាម្ចាស់ពីរគ្រឿងនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិនីមួយៗទោះបីជាតំបន់នេះមានលក្ខណៈពិសេសនៃគ្រួសារក៏ដោយ។
[Emily Hedeman]: អញ្ចឹងអ្នកអាចធ្វើបានប្រសិនបើវាជាប្រវត្តិសាស្ត្រនេះប្រហែលជាពីរគ្រឿង។ បន្ទាប់មកយើងអាចប្រើវានៅក្នុងបន្សំជាមួយអាឌី។ បន្ទាប់ពីនោះវាបានឈានដល់ 30 ។ ដេលករកាន
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថាវាគឺជាវាយើងតែងតែភ្លេចវា។ ប៉ុន្តែនេះមិនមែនដោយសារតែ SF2 ឬសុំទោស NR2 អាចមានគ្រួសារមួយគ្រួសារពីរគ្រួសារនិងគ្រួសារនីមួយៗអាចមានអាឌី។ ហើយខ្ញុំមិនប្រាប់អ្នករាល់គ្នាទេ។ ត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែយើងមិនអាចនិយាយបានទេ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Emily Innes]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាគំនិតនេះមានរូបរាងសម្រាប់ការប្រជុំបន្ទាប់ដើម្បីពន្យល់យ៉ាងច្បាស់នូវការប្រើប្រាស់ការអនុញ្ញាតហើយការប្រើប្រាស់ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យភ្ជាប់ប្រសិនបើនៅក្នុងប្រទេសត្រូវបានការពារ។ ឬជម្រើសក្នុងតំបន់យើងរីករាយដែលបានផ្តល់ឱ្យខ្ញុំគិតថាយើងនឹងខិតទៅជិតលំអិតមុនពេលកិច្ចប្រជុំនេះធ្វើឱ្យវាមានការបន្ថែមដ៏មានតម្លៃប៉ុន្តែនៅពេលដែលនរណាម្នាក់បានលើកឡើងខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងបានឆ្លើយសំនួរ។ នេះក៏ជាការផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិសាស្ត្រផងដែរដែលយើងទើបតែបានលើកឡើងខ្ញុំដឹងថាយើងមាន អ្នកខ្លះនិយាយអំពីពីរឬបួនគ្រឿងប្រហែលជាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេឬប្រហែលជាការផ្លាស់ប្តូរអគារប្រវត្តិសាស្ត្ររវាងការផ្លាស់ប្តូរអគារសំណង់និងទំហំឡូត៍ច្រើន។ ដូច្នេះយើងគិតថាគំនិតដែលយើងកំពុងនិយាយប្រហែលជាចំនួនឯកតាអាស្រ័យលើទំហំផ្ទះ។ ឬទំហំនោះគឺជាអ្វីដែលយើងពិតជាអាចពិនិត្យបាន។ ខ្ញុំគិតថាយើងចង់ចង្អុលបង្ហាញថាគំនិតនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ផ្ទះដែលមានសមត្ថភាពយកដង់ស៊ីតេដែលមានស្រាប់។ ប្រជាជនព្រួយបារម្ភអំពីចំនួនដែលវាអាចធ្វើបាននិងរបៀបដែលការរចនានឹងកើតឡើងវាមិនមែនជាអ្វីដែលភាគថាសញឹកញាប់និយាយទេ។ យើងគិតថាវាមិនមានបញ្ហាទេតោះទៅឯកតាជាមុនសិន។ សាកល្បងប្រើគំនិតនៃការផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិនេះហើយព្យាយាមបង្កើតការលើកទឹកចិត្តដើម្បីរក្សាអគារទាំងនេះឱ្យមានសារៈសំខាន់សម្រាប់សហគមន៍។ ហើយអ្នកដឹងទេយើង hear នរណាម្នាក់និយាយនៅយប់នេះដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនគិតអំពីគំនិតខុសគ្នា? ខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាអាចត្រឡប់ទៅការពិភាក្សាទាំងនេះវិញ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់លេងប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែក្រឡេកមើលកំណត់ត្រានៅសល់។ ជាក់ស្តែងយើងបាន heard គំនិតនៃការធ្វើដំណើរត្រឡប់មកវិញនិងទៅមុខដោយបន្តអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារមួយនៅតំបន់ខ្លះក្លាយជាគ្រួសារ? អ្នកក្រោកពីដំណេកក្នុង R1 ឬ R1 ឬ 2? យើងនឹងបន្តស្រាវជ្រាវវាហើយមើលអត្ថន័យរបស់វា។ យើងក៏សង្កេតគំនិតនៃការពង្រីកកាន់តែច្រើនឬស្តាប់គំនិតពង្រីកជាង 800 ម៉ែត្រនៅក្នុងបន្ទប់។ ឬបន្ថែមទៀត។ ជាថ្មីម្តងទៀតការបោះពុម្ពធ្វើការនៅពេលស្តាប់មនុស្សមួយចំនួន។ ដូច្នេះចាំថាយើងកំពុងគិតអំពីពួកគេ។ ខ្ញុំចង់ហៅរឿងពីរផ្សេងទៀត។ មនុស្សម្នាក់គឺជាមនុស្សម្នាក់ក្នុងចំណោមអ្នកដែលនិយាយថាតម្រូវការព័ត៌មានក្នុងបញ្ជីនៃលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនិងដំណើរការគ្រួសារមិនមែនទេ។ នេះជាការពិតចំពោះភាគថាសបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក។ ដូច្នេះវាគឺជាផ្នែកទី 94-5.5 ដែលជារចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋាននិងគ្រួសារដែលមិនមានលក្ខណៈសម្ងាត់ពីរ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តឱ្យនរណាម្នាក់សុំមិនមានហេតុផលសំខាន់ដើម្បីមើលថាតើមានអ្វីកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងភាគថាសបច្ចុប្បន្ន។ យើងកំពុងពិចារណាថាតើការកែសំរួលបន្ថែមចាំបាច់ដែរប៉ុន្តែដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីមុនវាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អ។ យើងគ្រាន់តែចង់បាន ជាក់ស្តែងរក្សាឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំនឹងនិយាយម្តងទៀតថាយើងមិននិយាយអំពីវេទិកានីមួយៗនៅក្នុងការសន្ទនានោះនៅតែមានតំបន់ខ្លះដែលមានហេតុផលការ៉េការ៉េរត់ប្រណាំងរលោង។ ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកក្រឡេកមើលកាតលំនៅដ្ឋាននេះអ្នកនឹងឃើញថាមានកន្លែងទំនេរមួយ កន្លែងដែលយើងបានបន្ថែមល្បាយត្រូវបានប្រើយើងបានបន្ថែមការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មតែយើងបាននិយាយអំពីតំបន់ចម្រុះលាយ 1 លាយបញ្ចូលគ្នា 2 ច្រាំងសមុទ្រដែលលាយបញ្ចូលគ្នា 1 និងលាយ 2 នៅតំបន់សហគមន៍សាឡឹម។ ច្រករបៀងតំបន់ទាំងនេះប្រើល្បាយនេះដើម្បីបន្ថែមទៅភាគខាងលិច Medford Square ហើយនឹងត្រូវបានបន្ថែមទៅអត្តពលិកដទៃទៀត។ ដូច្នេះពួកគេចូលចិត្តភាពខុសគ្នារវាងផ្លូវអាថ៌កំបាំងនិងច្រករបៀងក្បែរផ្លូវសាម។ ពួកគេនឹងត្រូវបានកែប្រែនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀតនិងច្រករបៀងផ្សេងទៀតប៉ុន្តែការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការប្រើប្រាស់នេះ ពិភាក្សានិងបន្ថែមដើម្បីពិចារណា។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អោយប្រជាជនដឹងថាមានយុទ្ធសាស្ត្រលំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះរួមមានកូនកាត់និងការប្រើប្រាស់ច្រើន។ ដូច្នេះនេះត្រូវតែដឹង។ ខ្ញុំគិតថាទាំងនេះគឺជាកម្រិតខ្ពស់បំផុត។ មានតែមួយដងប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងពិភាក្សាវានៅថ្ងៃនេះឬឆ្លើយវានៅថ្ងៃនេះប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងបានកត់ត្រាឯកសារជាច្រើនដែលយើងបាន heard នៅថ្ងៃនេះហើយយើងនឹងនាំអ្នកត្រឡប់ទៅក្រុមខាងក្នុងរបស់យើងវិញ។ ជាមួយនឹងក្រុមរៀបចំផែនការទីក្រុងនិងផែនការនេះមិនមែនជាគណៈកម្មាធិការនៃផែនការនិងការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណទេពីព្រោះពួកគេត្រូវបានផ្ញើ។
[Emily Hedeman]: យល់ព្រមខ្ញុំបានកត់សម្គាល់កំណត់ចំណាំមួយចំនួន។ អ្នកដឹងថាត្រឹមត្រូវវាមានមួយពីអក្សរប្រាំប៉ុន្តែវាគឺជាអក្សរបួននៅលើក្តារនេះហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកដឹងថាអ្នកដឹងទេ។ អតីតកាលប៉ុន្តែសំណួរអំពីខ្សែភ្លើងការប្រើប្រាស់ដីធ្លីនិងអន្តរកម្មនិងផែនការនាពេលអនាគតនាពេលអនាគត។ តើអ្នកអាចនិយាយអំពីរបៀបមើលវាដែលជាផ្នែកមួយនៃដំណើរការនេះបានទេ?
[Emily Innes]: បាទ / ចាសវាកើតឡើងជាមួយនឹងបញ្ហាដ៏លំបាកមួយដែលយើងជួបប្រទះនៅពេលបំបែកនិងបំបែកមិនមែនជាបញ្ហាជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិទេមែនទេ? ភាគថាសមិនមានការគ្រប់គ្រងរបស់នរណាម្នាក់ដែលជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនោះទេ។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានគឺត្រួតពិនិត្យគោលដៅយើងអាចគ្រប់គ្រងគំរូវិសាលភាព។ យើងអាចបន្ថែមសំណាកដែលបានអភិវឌ្ឍនិងរចនាឡើងដល់បញ្ហានេះប៉ុន្តែយើងមិនអាចគ្រប់គ្រងវានៅក្នុងភាគថាសដែលទ្រព្យសម្បត្តិមានទេ។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកទូរស័ព្ទចូលទាំងអស់នេះស្ទើរតែទាំងអស់ក៏ដឹងពីរបៀបកែប្រែ Dover ផងដែរ។ យើងក៏ធ្វើការដោយមានដំបូន្មានស្របច្បាប់ផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានបញ្ហាមួយចំនួនដូចជារបៀបគ្រប់គ្រងបន្ទប់។ នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយប៉ុន្តែសហគមន៍ទីបួនស្រដៀងនឹងអគារ 6 -ULIT អគារដែលជួលដោយអាផាតមិនតែមួយ។ អ្នកដឹងទេនេះនឹងជាសំណួរដែលយើងអាចនិយាយបានចំពោះដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់។ ខ្ញុំក៏ត្រូវចាំដែរអ្នកដឹងទេយើងត្រូវតែដឹងអំពីច្បាប់លំនៅដ្ឋាន។ ត្រូវហើយថាតើការអនុវត្តផ្ទាល់ខ្លួនខ្លះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការរើសអើងឬអត់ដូច្នេះសូមពិចារណានេះគឺជាបញ្ហាមួយទៀត។ ដូច្នេះនេះគឺជាចម្លើយសាមញ្ញ។ ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះយើងបាន heard ផ្នែកមួយនៃដំណើរការកន្លងមកនៅពេលដែលយើងទូរស័ព្ទមកអ្នក។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការខកចិត្តរបស់អ្នកចំពោះសហគមន៍យើងប្រាកដជាជួបខ្ញុំ ការបែកគ្នាអាចត្រូវបានដោះស្រាយដោយស្របច្បាប់និងដោះស្រាយរឿងដែលអាចឈានទៅមុខបានប៉ុន្តែមានតែដឹងថាភាគថាសខ្លះមិនអាចធ្វើវាតែម្នាក់ឯងបានទេ។
[Emily Hedeman]: ហើយយើងមិនចង់អោយខ្ញុំធ្វើនោះទេ។
[Emily Innes]: វ៉ាយ
[Emily Hedeman]: ដេលករកាន ខ្ញុំក៏បាន heard អត្ថន័យអវិជ្ជមានមួយចំនួនអំពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឬ Sieges ខ្លីជាងនេះ។ តើធ្វើដូចម្តេចអាចដោះស្រាយភាគថាស? ឬតើពួកគេគួរតែត្រូវបានអនុវត្តនៅកម្រិតនៃគោលនយោបាយក្នុងស្រុកដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍផ្ទះនិងជីវិតថ្មី?
[Emily Innes]: បាទវាបានកើតឡើងម្តងទៀតជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។ អ្នកដឹងទេលេខកូដសំណង់ក៏ត្រូវបានបើកហើយមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ខ្ញុំគិតថាយើងបាននិយាយអំពីម៉ូដែលអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនដែល Paola បានផ្តល់កំណត់ចំណាំមួយចំនួននៃសន្និសីទបៃតងជាការពិតណាស់ការអភិវឌ្ឍធំបំផុតគឺអាចធ្វើទៅបាន។ Paul និងខ្ញុំបាននិយាយនៅខាងក្នុងថាតើមានដែរឬទេ វាគួរតែត្រូវបានផ្តល់អនុសាសន៍ថាមុនពេល NR3 កំណត់ត្រាពណ៌បៃតងអាចត្រូវបានអនុវត្តនៅលើ UR1, កម្រិត UR2 ។ យើងបាន heard ការពិភាក្សានៅថ្ងៃនេះនិងការពិភាក្សាកាលពីសប្តាហ៍មុនអំពីថាតើយើងបានបន្ថែម NR4 ឬអ្វីមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងអាចរកវាមកវិញហើយពិចារណាលើការអភិវឌ្ឍនិងការរចនានិងមើលគំរូ ប្រសិនបើមានវិធីជួយ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតដោយមានជំនួយពីអចលនទ្រព្យនិងលេខកូដសំណង់និងគោលនយោបាយសុខភាពមានអ្វីផ្សេងទៀតក្រៅពីភាគថាសដែលគ្រប់គ្រងការអភិវឌ្ឍ។ ខ្ញុំនឹងកាត់បន្ថយអាល់ហ្សេរី។
[Alicia Hunt]: អាលីស។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ថែមវា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមានន័យថារឿងពីរ។ អ្នកដែលនិយាយពីការឡោមព័ទ្ធជាក់លាក់។ Medford មានមនុស្សសកម្មខ្លាំងណាស់។ គាត់កំពុងធ្វើការលើគម្រោងជាច្រើន។ មានរឿងពីរយ៉ាង យើងដឹងថាពួកគេច្រើនតែធំហើយយើងមិនអាចយក zombies ធំជាងគេនៅលើទំហំផ្ទះបានទេ។ ជាអកុសលយើងមិនអាចនិយាយថាគ្មានអ្វីសំខាន់ជាងការការពារប្រភេទនេះទេប៉ុន្តែយើងមិនអាចនិយាយថាវាបានគឺដោយសារតែផ្ទះ 4000 ហ្វីតការ៉េមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់។ ប៉ុន្តែរឿងមួយដែលយើងមិនកាន់តែស៊ីជម្រៅគឺ។ ជាធម្មតាមានទិដ្ឋភាពទំនើបនៃរចនាប័ទ្ម។ អ្នកស្រុក Medford និយាយខ្លាំង ៗ អំពីបំណងប្រាថ្នារបស់ពួកគេសម្រាប់របៀបផ្ទះដែលយើងបានឃើញ។ ប្រសិនបើវាជាស្ទីល trampoline យើងនឹងមិនប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងពិដានរាបស្មើទេមែនទេ? យើងស្រឡាញ់រូបរាងដែលយើងបានឃើញនៅ Medford ។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងចាំបាច់ត្រូវពិចារណាលើការរចនាប្រសិនបើពួកគេស្ថិតនៅក្នុងភាគថាសប្រសិនបើពួកគេចាកចេញពីកាតស៊ីឌីពួកគេមាន។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាយើងអាចចំណាយវានៅក្នុងផ្នែកនៃភាគថាសនេះទេប៉ុន្តែខ្ញុំស្នើសុំប្រាក់មួយចំនួនដើម្បីបន្តដំណើរការនេះ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាអ្វីដែលយើងគួរធ្វើនៅដំណាក់កាលទីបីអំពីការរចនាដើម្បីបន្តមាន Medford មើលទៅដូចជា Medford មើលទៅដូចជាមិនចូលចិត្ត ឆ្នេរសមុទ្រមែនទេ? ចតុកោណកែងដ៏អស្ចារ្យនិងបង្អួចធំមើលមហាសមុទ្រ។ វាគ្រាន់តែថាពួកគេស្អាតណាស់។ ខ្ញុំចូលចិត្តស្នាក់នៅក្នុងវាប៉ុន្តែពួកគេមិនមែនជា Medford ទេ។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ប្រែក្លាយវាទៅជាអ្នកដែលមិនបារម្ភអំពីវាហើយនៅពេលពួកគេនិយាយអំពីបុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់ពួកគេខ្ញុំគិតថាវាជាអត្ថន័យរបស់ពួកគេ។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែប្រុងប្រយ័ត្នក្នុងការកែសំរួលគម្រោងនេះពីព្រោះសោភ័ណភាពគឺជាប្រធានបទ។ ពួកគេនឹងផ្លាស់ប្តូរតាមពេលវេលា។ ហើយអ្នកដឹងទេការរចនាម៉ូដទំនើបអាចត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នទៅក្នុងសហគមន៍ប្រវត្តិសាស្ត្រកាន់តែយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។ ខ្ញុំក៏ជឿជាក់ថាយើងគួរតែប្រយ័ត្ននឹងបុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់យើងពីព្រោះពេលខ្លះនេះអាចជារយៈពេលផ្តាច់មុខ។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែចង់ចងចាំថាយើងដឹងថាយើងគោរពអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងអំពី Medford ប៉ុន្តែយើងក៏ដឹងដែរថា Medfort ផ្លាស់ប្តូរឥតឈប់ឈរ។ សូមអរគុណដល់អ្នកទាំងអស់គ្នាវាហាក់ដូចជាយើងកំពុងប្រសើរឡើង។
[Alicia Hunt]: បន្ទាប់មកហៅនៅពេលអ្នកស្រុកសព្វថ្ងៃប្រើចរិត។ ត្រូវហើយនេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយនៅក្នុងការរចនាពួកគេមិនចង់ឱ្យមនុស្សគិតពីអត្ថន័យរបស់ពួកគេទេ។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាស, នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំបានសម្គាល់។
[Emily Innes]: ត្រូវហើយអ្នកដឹងទេយើងគ្រាន់តែត្រូវការបន្ថែមយ៉ាងឆាប់រហ័សពិចារណាលើគំរូអភិវឌ្ឍន៍ចាំបាច់យោងតាមភាគថាសហើយយើងមានទំនាក់ទំនងជាមួយគេហទំព័រសវនកម្មដូច្នេះពួកគេមានទំនាក់ទំនងគ្នា។ ជាការពិតយើងមាននៅក្នុងខ្លួនយើង នេះអាចត្រូវបានផ្តល់ឱ្យអ្នកដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកដឹកនាំច្រើនជាងអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយយើងចង់ដោះលែងយើងមានរចនាបថប្រវត្តិសាស្ត្រទាំងនេះទោះបីជាវាចង់បង្កើតស្ថាបត្យកម្មសហគ្រាសក៏ដោយយើងចង់ឱ្យខ្ញុំអាណិតទៅនឹងរចនាប័ទ្មប្រវត្តិសាស្រ្តទាំងនេះដែលអាចដើរតួជាកត្តាតូចមួយនៃដំណើរការដែលអនុញ្ញាត។ ជាការពិតណាស់ប្រសិនបើទីក្រុងនេះវិវឌ្ឍន៍នៅពេលវាវិវឌ្ឍយើងអាចលើកឧទាហរណ៍ដើម្បីពិចារណាអំពីរបៀបដែលអាចសម្រេចបាននូវភាពបត់បែនតាមពេលវេលាប៉ុន្តែដើម្បីឱ្យមានស្តង់ដារប្រវត្តិសាស្ត្រណាមួយនិងរបៀបដែលវាអាចផ្លាស់ប្តូរទៅជាគម្រោងទំនើបបន្ថែមទៀតក្នុងការជ្រើសរើសអគារ។
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំក៏ចង់ប្រកាសមតិយោបល់មួយចំនួននៅលើការអនុលោមតាម ADA ។ ដូច្នេះខ្ញុំរស់នៅក្នុងអគារយក្សថ្មីមួយហើយខ្ញុំគិតថាវាឆ្កួតនៅពេលដែលយើងមានជណ្តើរយ៉ាងតិច 4 ប៉ុន្តែយើងមាន អ្នកដឹងទេរាប់រយគ្រឿង។ ហើយអ្នកដឹងទេខ្ញុំយល់ស្របនឹងអារម្មណ៍ដែលអ្នកស្គាល់អភិវឌ្ឍនៅកន្លែងដែលត្រឹមត្រូវខ្ញុំដឹងថាហេតុអ្វីបានជាវីលីងថុននឹងបង្កើនការចូលប្រើ។ នេះគឺជាកន្លែងមួយក្នុងចំណោមកន្លែងដែលអ្នកបានដឹងហើយមានបី អង្គភាពលំនៅដ្ឋានត្រូវបានបន្ថែមយ៉ាងងាយស្រួលក្នុងការស្តុកផ្ទះនិងផ្តល់នូវភាពបត់បែនបន្ថែមទៀតសម្រាប់អ្នកដែលប្រហែលជាមិនមានមធ្យោបាយឬសូម្បីតែចង់កាន់កាប់អចលនទ្រព្យ។ ប៉ុន្តែថាតើវាជាការប្រជុំនេះឬនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងមានការបញ្ជាក់ខ្លះក្នុងរឿងនេះ។
[Emily Innes]: យើងអាចវិភាគដល់អ្នកបានច្រើន។
[Emily Hedeman]: យល់ព្រមអស្ចារ្យ។ តើគាត់ខុសគ្នាអ្វី? ខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតរបស់អិន 4 ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាយើងចង់ជំរុញ NRS ទាំងនេះឬសូម្បីតែសហរដ្ឋអាមេរិកទេប៉ុន្តែវាអាចគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការមើលថាតើជំហានដែលនៅក្បែរនឹងទៅបែបណា។ អ្នកដឹងទេមានគំនិតមួយចំនួនដែលអាចពង្រីកដល់កាំដែលមានកាំជាច្រើនម៉ាយល៍នៃកាំមេឌៀដែលជាការព្យាបាលសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរផងដែរ។ គំនិតណាមួយដែលមាននៅក្នុងនេះ?
[Emily Innes]: រឿងតែមួយគត់ដែលយើងគួរតែនិយាយគឺថាយើងនិយាយអំពីវាហើយឃើញថាយើងបង្ហាញកាំនៃបន្ទប់ដែលមានកាំរស្មីមីលឡានៅលើផែនទីប៉ុន្តែយើងមានគម្រោងមើលរបស់គ្នាមួយរបស់ពួកគេ។ និយាយអញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាក្រៅពីផ្ទះដែលយើងបង្ហាញនៅក្នុងពួកគេមួយចំនួននៅយប់នេះយើងក៏ដឹងដែរក្នុងមួយភាគបួននៃកាំ។ ទាំងនេះក៏ជាការេរបស់យើងមួយចំនួនរបស់យើងនិងច្រករបៀងដែលយើងនឹងមិននិយាយនៅថ្ងៃនេះ។ ប៉ុន្តែយើងចង់ឃើញវា។ យើងក៏ hear សក្ខីកម្មគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយចំនួនពីអ្នកដែលឆ្លងកាត់កាំនៃមីម៉ាមេឌាហើយអ្នកដឹងថាការចូលរបស់អ្នកគឺជាអ្វី។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងនឹងធ្វើមាត្រដ្ឋានខ្លះដើម្បីមើលថាតើមានអ្វីកំពុងកើតឡើងនិងតំបន់ផ្សេងៗដែលយើងគូរ។
[Emily Hedeman]: ត្រូវហើយរឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់ហៅជេរេមីនៅលើភ្នំ។ លោកបានលើកឡើងថានេះបាននាំឱ្យខ្ញុំត្រលប់មកផ្លូវសាឡឹមវិញ។ គាត់បានលើកឡើងពីផ្នែកជាក់លាក់មួយ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេគឺជាលោកចចនិងហែកហ្គាយ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំមានផ្លូវទាំងនេះទេ។ ហើយប្រសិនបើប្រជាជនមានសំណួរជាក់លាក់អំពីការជួសជុលជាក់លាក់ឬជាក់លាក់តើត្រូវដោះស្រាយអ្វី?
[Emily Innes]: គាត់បានទៅត្រង់ក្រុមរបស់ទីក្រុងហើយខ្ញុំគិតថាពួកគេបានប្រមូលគំនិតទាំងអស់។ ខ្ញុំអាចដឹងថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលពួកគេបកប្រែត្រូវបានផ្ញើដោយផ្ទាល់មកយើងហើយយើងចង់ដឹងថាតើមនុស្សមានសំណួរអំពីផ្នែកមួយនៅក្នុងជួរឬផ្នែកជាក់លាក់ណាមួយ។ ហេតុអ្វីខ្ញុំនៅទីនេះ? វាជាអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំ។ បាទ / ចាសសូមផ្ញើពួកគេ។
[Emily Hedeman]: ច្បាប់ស្របច្បាប់ស្របច្បាប់។ ដេលករកាន ខ្ញុំគិតថាទាំងនេះគឺជាសំណួរទាំងអស់ដែលខ្ញុំចង់សួរពីសាធារណៈជន។ ខ្ញុំនឹងមកទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាមានតែប្រាំបីទំព័រប៉ុណ្ណោះនៅពេលនេះ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើវាម្តងទៀតហើយត្រូវប្រាកដថាយើងកំពុងគិតអំពីអ្វីៗទាំងអស់។ ខ្ញុំចង់ពិភាក្សាពីក្រុមប្រឹក្សាដែលនៅសល់។ ពេត្រុសមើលទៅដៃរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់ឱ្យអ័ដាមអាន។ អាដាមតើអ្នកអាចធ្វើឱ្យវាសកម្មបានទេ? យើងបានទទួលអ្នកហើយឬនៅ? ប្រសិនបើអ្នកអាច។ ដេលករកាន ពេត្រុសប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយខ្ញុំបានឃើញដៃរបស់អ្នកជាមុនសិន។
[Peter Calves]: បាទ / ចាសខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ទទួលបានអ្វីមួយនៅក្នុងមតិយោបល់ដែលខ្ញុំបាន heard ។ ខ្ញុំបាន heard បំណងប្រាថ្នានេះនៅក្នុងការអត្ថាធិប្បាយប៉ុន្តែខ្ញុំមិនមានអារម្មណ៍ជាក់លាក់ទេរហូតដល់អ្នកបាននិយាយថា។ អ្វីដែលស្រដៀងនឹង NR4, NR4 គឺជាតំបន់របាំនៅផ្ទះ តើខ្ញុំអាចទ្រទ្រង់ដង់ស៊ីតេនេះជាពិសេសនៅពេលខ្ញុំគិតអំពីអ្វីដែលបានរៀបរាប់នៅទីលាន Medford Square អ្នកខ្លះនិយាយថាពួកគេគិត។ ជាមួយនឹងការបិទ Medford West ខ្ញុំអាចរក្សាដង់ស៊ីតេកាន់តែច្រើន។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំក៏បានគិតថាគំនិតគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដែលត្រូវបានស្នើឡើងនៅក្នុងទិសដៅទាំងពីរគឺគំនិតចំបងនិងការចូលដំណើរការដែលមានគំនិតគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយដែលលេចចេញក្នុងចិត្តរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នានៅក្នុងសហគមន៍នៅ Glenwood និង West Medford ។ ខ្ញុំរស់នៅក្រៅវិទ្យុនេះហើយឃើញថាវាងាយស្រួលជាងអ្វីដែលបានមករកខ្ញុំ។ ហើយក្នុងចំណោមប្រជាជននៅ Medford Hillside ពួកគេបាននិយាយនៅលើផែនទីថាវាហាក់ដូចជាជិតស្និទ្ធណាស់ប៉ុន្តែមានកន្លែងជាច្រើនដើម្បីជំនះសេចក្តីណែនាំ។ ដូច្នេះនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការចូលដំណើរការវាមិនស្ទើរតែស្ទើរតែនៅចម្ងាយនៅលើកាតធ្វើឱ្យវាមើលទៅ។ ការសន្និដ្ឋានដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំគឺការស្វែងរកព្រោះនេះគឺជាគំនិតនៃចរាចរណ៍និងចម្ងាយនិងការចូលប្រើព្រោះខ្ញុំគិតថាពួកគេអាចលេងវាបានទាំងទិសដៅមើលទៅជិតផែនទីហើយហួសពីផែនទី។
[Emily Innes]: ត្រូវហើយដីក៏ជាប្រធានបទនៃបន្ទាត់ត្រង់និងលេខផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចពិចារណាលើអ្វីដែលធំបំផុតដែលយើងមាន វាហាក់ដូចជាគ្រប់គ្រាន់នៅនឹងកន្លែងប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេស្តាប់គំនិតខ្លះនៅថ្ងៃនេះវាគួរឱ្យចង់មើល។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមកោតសរសើរអ្នកឱ្យធ្វើវាម្តងទៀត។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាមានឧទាហរណ៍លម្អិតយ៉ាងល្អិតល្អន់នៃវិធីកម្ចាត់រដូវកាលសូម្បីតែមុនពេលអ្នកមកអ្នកដឹងទេមានដំណើរការជណ្តើរដ៏វែងនិងដើរបង្ហាញម៉ូដ។ ដូច្នេះមែនហើយពេត្រុសល្អណាស់។ អ័ដាមតើអ្នកធ្លាប់មានដៃមួយមុនគេឬនិយាយសួស្តីមកកាន់យើងទេ?
[Adam Behrens]: ទេវិធីរបស់រីហ្គែន។
[Emily Hedeman]: វ៉ាយ ដេលករកាន
[Adam Behrens]: តើអ្នកចង់បានគំនិតខ្លះអំពីយើងទេ? បាទ / ចាសប្រហែលជានោះគឺជាគំនិតវាគឺជាសំណួរមួយ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ដូចជារាល់ពេលដែលខ្ញុំនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងទទួលខុសត្រូវចំពោះគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ហើយក្រុមប្រឹក្សារបស់យើងគួរតែធ្វើ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងលើកដំបូង គំនិតធម្មតារបស់ខ្ញុំ។ បន្ទាប់ពីនោះដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានគ្រឹះខ្ញុំបានរស់នៅភាគខាងត្បូង Medford ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំពិតជាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលដែលតំបន់និដថ្វិករៀលរបស់និរន្តរជាតិជាធម្មតាមិនស្ថិតនៅក្នុងតំបន់នោះទេ។ ពីផ្ទះក្បែរផ្ទះនៅផ្ទះ។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានមនុស្សម្នាក់ស្រដៀងនឹងលោក West Medford ដែលជាអ្នកគាំទ្រដង់ស៊ីតេ។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរដូចជា South Medford ជាពិសេសមាតិកាត្រូវបានគ្រោងទុកនៅលើច្រករបៀងបែបទន្លាចទាន់សម័យ។ បីរក្រោយមក ខ្ញុំគិតថាប្រតិកម្មផ្សេងទៀតរបស់ខ្ញុំគឺមានរបស់ដែលអ្នកបង្កើតរាងកាយមានទស្សនៈយូរអង្វែងនិងទស្សនៈបណ្តោះអាសន្ន។ មែនហើយវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ក្នុងការមកលេងវាម្តងទៀតអស់រយៈពេល 10 ឆ្នាំហើយវាច្បាស់ជាហួសសម័យភ្លាមៗឬឆាប់។ អញ្ចឹងប្រសិនបើមនុស្សគ្រប់គ្នាធ្វើការសម្រេចចិត្តឥឡូវនេះអំពីអ្វីដែលបានសាងសង់និងកន្លែងដែលពួកគេគួរតែទៅ, ការភ្ញាក់ផ្អើលពួកគេដឹងថាមានផែនការខ្ពស់ជាងនេះដូចជាផ្តេក 20 និង 30 មាស។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំគិតថានេះត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងការហៅចុងក្រោយនៃភាគថាសហើយក៏បានដឹងដែរថាភាគថាសគឺមួយ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលផ្លាស់ប្តូរមួយយប់មិនមែនជាការងារទេ។ ដូច្នេះអ្វីៗទាំងអស់ត្រូវបានធ្វើរួច។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំនៅម្នាក់ឯងហើយបន្ទាប់មកនេះបាននាំឱ្យមានសំណួររបស់ខ្ញុំថាវាជាមនុស្សម្នាក់ដែលជាប្រភេទមតិប្រតិកម្មដែលថាសំណើនេះនឹងផ្តល់ការឆ្លើយតបដើម្បីគណនាឡើងវិញ។ ខ្ញុំគិតថានេះអាចមានប្រយោជន៍នៅក្នុងសហគមន៍ គ្រាន់តែមានអារម្មណ៍ថាយើងកំពុងស្តាប់មានប្រតិកម្មនិងទាក់ទាញដល់កម្រិតនៃការយកចិត្តទុកដាក់។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាស sonveration ការរំពឹងទុកមួយចំនួន។ ត្រឹមត្រូវ។ Alicia ឬ Danielle តើអ្នកមានព័ត៌មានទេ? ឬវាជាបញ្ហាសម្រាប់អេមីលីនិងប៉ូល?
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចចែករំលែកបាន ក្នុងអំឡុងពេលនេះប្រសិនបើអ្នកគិតថានេះជាករណីនេះគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អក្នុងការនិយាយអ្វីមួយមែនទេ? ដោយសារតែអូយើងពិតជាជឿថាអ្នកគួរតែធ្វើវាសម្រាប់យើងឬយើងគួរតែអនុញ្ញាតឱ្យវា។ តើវាមកពីអត្ថន័យនេះឬដំណើរការនេះទេ? នេះជាពេលវេលាដ៏ល្អដើម្បីនិយាយដូច្នេះ? If you are thinking about it and not sure that means why the consultant will return to other suggestions, but how, how, how, how, how, how, how, how ,,,,,, សរសេរការផ្តល់យោបល់ច្បាស់លាស់ដូច្នេះអ្នកអាចឬអត់។ ហើយយើងថែមទាំងចង់សាងសង់ពួកគេយ៉ាងច្បាស់ផងដែរពីព្រោះយើងចង់ទទួលយកមួយ, ពីរ, បី, បួនប៉ុន្តែមិនមែនប្រាំមួយទេហើយបន្ទាប់មកមិនមានប្រាំមួយហើយបន្ទាប់មកធ្វើសំណើនេះនៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ហើយប្រសិនបើអ្នកនិយាយនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់អ្នកដឹងទេយើងចង់ឃើញការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗមួយចំនួនអ្នកនឹងមិនអាចបោះឆ្នោតឱ្យការប្រជុំបន្ទាប់របស់អ្នកបានទេ។ ខ្ញុំត្រូវការអ្នកពិគ្រោះយោបល់ឱ្យត្រឡប់មកវិញហើយមើលពួកគេព្រោះអ្វីដែលត្រូវធ្វើគឺវិភាគនិងមើលឃើញលក្ខខណ្ឌដែលមាននិងរបៀបដែលវាប៉ះពាល់ដល់អ្វីៗដែលនៅជុំវិញពួកគេ។ បន្ទាប់ពីនោះពួកគេនឹងនាំវាត្រឡប់ទៅប្រជុំលើកទីបីវិញ។ ខ្ញុំមិននិយាយថាអ្នកមិនគួរខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថាតើមនុស្សគិតឬអត់ ខ្ញុំចង់បានយើងចូលចិត្តលឺថាអ្នកជានរណាទោះបីវាជាជម្លោះផ្ទៃក្នុងខ្ញុំចង់ឃើញវាប៉ុន្តែខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភ។ វាពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការលឺរឿងនោះ។ បន្ទាប់មកយើងអាចបញ្ឈប់វាហើយត្រលប់មកវិញហើយយើងគិតពីវិធីមួយដើម្បីដោះស្រាយការព្រួយបារម្ភនិងជម្លោះរបស់អ្នក។ នេះគឺល្អបំផុតនៃពិភពលោកទាំងពីរ។ និយាយដោយស្មោះត្រង់យើងចង់អនុវត្តភាគថាសហើយនោះជាអ្វីដែលយើងធ្វើ។ ប៉ុន្តែការពិតគឺ, យើងនឹងអនុវត្តភាគថាស។ ដូច្នេះសូមយកអ្វីមួយការ៉េ។ ទៅដំណាក់កាលផ្សេងៗគ្នា។ យើងនឹងត្រូវត្រលប់ទៅស្អាតវិញ។ យើងនឹងត្រូវត្រឡប់មកវិញហើយធ្វើអ្វីមួយនៅជំហានទីបី។ ខ្ញុំចង់ដាក់អ្វីៗទាំងអស់នៅលើគ្រែ។ ប៉ុន្តែវាពិតជាធំហើយស្មុគស្មាញ។ ហើយវាត្រូវការពេលវេលាយូរនិងគំនិតជាច្រើន។ យើងព្យាយាមនិយាយ។ ខ្ញុំបានព្យាយាមណែនាំវាទៅផ្នែករំលាយរបស់គាត់ដែលអាចបន្តទៅមុខទៀតប៉ុន្តែមានទំនាក់ទំនងជាមួយគ្នាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងសាធារណជន។ បន្ទាប់ពីនោះមានសាច់មាន់មួយនៅក្នុងស៊ុត។ យើងយល់និងគោរពវាយ៉ាងពេញលេញ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំស្នើឱ្យយើងពិតជាគួរតែបង្ហាញនូវផ្នែកមួយនៃការងារ ADU ទោះបីជាវាមិនមែនជាការផ្តល់យោបល់ចុងក្រោយក៏ដោយអ្នកនឹងឃើញពីរបៀបធ្វើអន្តរកម្មជាមួយគ្នា។ សូមអរគុណដល់សាច់មាន់និងស៊ុតនេះយើងអាចយកអ្វីៗទាំងអស់ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចត្រឡប់មកវិញហើយទៅអូមែនយើងត្រូវតែជួសជុលវា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អោយប្រជាជនយល់ពីរឿងនេះហើយដឹងថាដោយសារតែជម្រើសផ្សេងទៀតគឺត្រូវធ្វើការនៅពីក្រោយឆាកក្នុងមួយឆ្នាំហើយធ្វើឱ្យមានយោបល់ដ៏អស្ចារ្យដែលអ្នករាល់គ្នានឹងផ្លាស់ប្តូរអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងក្នុងទីក្រុងក្នុងពេលតែមួយ។ នោះនឹងមានច្រើនពេក។ ខ្ញុំមិនអាចស្រមៃមើលវាបានទេ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងថានេះជាអ្វីដែលវាមើលទៅហាក់ដូចជាហាក់ដូចជាមិនសូវមានតិចតួចទេប៉ុន្តែយើងគិតថាការជំនួសនេះគឺលើសលប់ពួកគេ។
[Adam Behrens]: បាទ / ចាសនេះពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។ សូមអរគុណអាលីយ៉ា។
[Emily Hedeman]: បាទថ្ងៃនេះគឺជាការប្រជុំដែលពិតជាបានកម្ចាត់នាងណាស់។ ប៉ុន្តែលោកបាននិយាយថាទោះបីយ៉ាងណាក៏ដោយយើងមិនមានកាលវិភាគសម្រាប់ការប្រជុំពីរទេប្រសិនបើមិនសមរម្យអ្នកដឹងថាត្រឡប់មកវិញហើយដឹងពីអ្វីដែលយើងបានស្នើឱ្យមានយោបល់របស់រដ្ឋផ្សេងទៀតដែលអ្នកដឹង។ ដូច្នេះពិតណាស់សូមយកអ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅយប់នេះអ្វីៗដែលយើងស្គាល់។ បន្ទាប់មកមើលទៅទីនោះ។
[Ari Fishman]: ខ្ញុំចង់ឆ្លើយអ្វីដែលអ្នកដទៃនិយាយ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការចាប់ផ្តើមដ៏ល្អ។ ខ្ញុំក៏គិតថាជាការពិតមានតំបន់ដែលប្រើអនុភនថែមទៀត។ វាហាក់ដូចជាតំបន់ខ្លះពិពណ៌នាថាយើងមានហើយមិនអនុញ្ញាតឱ្យយើងនិយាយអ្វីដែលយើងចង់អភិវឌ្ឍយើងត្រូវការនិងបង្កើតបន្ទប់នេះ។ ឥឡូវខ្ញុំគិតថានេះនឹងបម្រើឱ្យយើងកាន់តែប្រសើរ។ ខ្ញុំបាន heard ការពិភាក្សាជាច្រើនអំពី 6 យូនីតដែលមានតំលៃខ្ញុំបានចំណាយពេលពីរបីឆ្នាំសម្រាប់ប្រព័ន្ធ JP និងប្រព័ន្ធចំនួន 6 ដែលជាឯកសារភ្ជាប់ដែលពេញចិត្ត។ ពីមួយទៅគ្រួសារតូចៗនេះគឺជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់រស់នៅសម្រាប់អង្គភាពគ្រប់ខ្នាតនិងធ្វើការបានល្អនៅក្នុងបរិយាកាសសំណង់ដូចជាផ្នែកខ្លះនៃ Medford ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានឃើញវាលជាច្រើន។ រួមទាំង NR1, 2, 3, វាងាយស្រួលក្នុងការសម។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាឧទាហរណ៍មួយក្នុងចំណោមឧទាហរណ៍នៃការបែកគ្នា។
[Emily Hedeman]: ពេត្រុសមើលទៅដៃរបស់អ្នក។
[Peter Calves]: បាទអាលីបាននិយាយថាគាត់បានគិតអំពីអ្វីផ្សេងទៀតនៅពេលគាត់បាននិយាយ បន្ថែមពីលើការប្រើប្រាស់ភាគថាស aris ជាច្រើននៅកន្លែងខ្លះយើងក៏និយាយអំពីប្រភេទនៃ NR4 និងខ្សែប្រហាក់ប្រហែលផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថានៅលើខ្សែនេះហើយមានអារម្មណ៍ថានេះអាចចងចាំលេខខុសប៉ុន្តែខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថានៅពេលយើងនិយាយអំពីផ្លូវសាឡឹមយើងកំពុងនិយាយអំពី ur3 ។ ហើយខ្ញុំមិនចាំទេប្រសិនបើវាមានឬប្រសិនបើវាត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការធ្វើតាមវ៉ែនតា NR4 ដូចជា UR3 ។ ជាក់ស្តែងកុំព្យាយាមបង្កើតការងារបន្ថែមទៀតសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតអំពីការបង្កើតបន្ទាត់ដង់ស៊ីតេកាន់តែច្រើននេះគឺជាអ្វីដែលយើងទាំងអស់គ្នាគិតថាយើងត្រូវការ។
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំគិតដូច្នេះខ្ញុំគិតថាតំបន់ដែលសមស្របគឺតុល្យភាពដែលខ្ញុំស្តាប់។ ដូច្នេះ, ur3 បាទខ្ញុំចង់ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីរូបរាងរបស់ NR4 និង UR3 និងកន្លែងដែលពួកគេស្ថិតនៅ។ មើលមួយ។ បាទ / ចាសសម្រាប់មតិយោបល់ជាក់លាក់, វាពិតជាព្យាយាមបង្កើនដែនកំណត់ឆ្លងកាត់របស់យើងហើយជាពិសេសខ្ញុំសូមពិចារណាអំពី MBTA និងរថភ្លើង។ ខ្ញុំបានដឹងថាឡានក្រុងនេះគឺជាមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈប៉ុន្តែខ្ញុំបានយល់ព្រមជាមួយអ្នកអត្ថាធិប្បាយចាស់ថាវាសមហេតុផលក្នុងការពិចារណាលើឡានក្រុងនៅពេលដែលយើងគិតពីភ្ញៀវទេសចរនិងធី។ លើសពីនេះទៀតសូមអរគុណចំពោះការក្អកនិងមជ្ឈមណ្ឌលរបស់ខ្ញុំនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំមានអ្វីដែលបានកើតឡើងចំពោះខ្សែពណ៌ទឹកក្រូចដោយសង្ឃឹមថាវានឹងមិនត្រូវបានបញ្ជូនទៅនរណាម្នាក់ឡើយ។ ព្យាយាមគិតអំពីរឿងជាក់លាក់ផ្សេងទៀតដើម្បីយកឈ្នះវា។
[Emily Innes]: កៅអីរបស់ស្ត្រីអាចធ្វើដូចនេះបានហើយខ្ញុំគិតថាវាអាចដំណើរការបាន? ត្រូវហើយដំណើរការនិងដង់ស៊ីតេតែមួយគត់របស់យើងគឺទាបជាងអ្នកស្រុកពីរនាក់របស់យើង។ បន្ទាប់ពីនោះផ្ទះទីក្រុង 2 ជាក់ស្តែងល្អជាងផ្ទះ 1 ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបាន heard គំនិតរបស់អិន 4 កាលពីសប្តាហ៍មុន។ យើងក៏ពិចារណាថាដោយសារតែមាន NR123 និងការប្រើប្រាស់ល្បាយ 123 យើងអាចគិតពីវាថាជាតំបន់ ur123 និងតំបន់ទី 1 ទីក្រុង 1 អាចកាន់តែខិតជិតទៅជំនួស NR4 ។ ការកើនឡើងនេះធ្វើឱ្យការរស់នៅក្នុងទីក្រុងបច្ចុប្បន្ន 2 ក្លាយជាលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុង 3 ។ យើងមិនមែនជាផ្លូវការទេពីព្រោះយើងចង់លឺអ្វីដែលមនុស្សនិយាយនៅយប់នេះប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាយើងអាចទៅបានហើយយើងនៅតែរក្សាវាដូចបីតំបន់ក្នុងប្រភេទនីមួយៗ? នេះអាចជាអ្នករៀបចំផែនការដែលចង់ដាក់អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងប្រអប់ល្អឬយើងប្រាកដជាចាប់ពីលេខ 4 ខណៈពេលវិស្សមកាលរបស់គាត់មានត្រឹមតែ 1 និង 2 តំបន់ប៉ុណ្ណោះ។ បើកសម្រាប់ការពិភាក្សាផ្សេងទៀតប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងច្រើនតែលឺថាតំបន់នេះនឹងកើតឡើងរវាង NR3 បច្ចុប្បន្ននិង UR1 បច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះស្វែងយល់ពីនេះ។ អ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយគឺជាសំណួរខុសគ្នាទាំងស្រុងប៉ុន្តែយើងគឺជាការងារនេះហាក់ដូចជាកំពុងបាត់ខ្លួន។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ថាខ្ញុំបានលើកឡើងតារាង ADU ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពួកគេគឺជាមធ្យោបាយដ៏ល្អមួយដើម្បីប្រៀបធៀបប្រភេទផ្សេងៗគ្នាដែលបានស្នើឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ឃើញវានៅលើតុខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្នកអ្នកដឹងទេនេះអាចជា ab7 ឬអ្វីផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំមិនខ្វល់ពីឈ្មោះនេះទេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាស្រឡាញ់វាហើយអ្វីដែលយើងបាន hear ពីសាធារណជនគឺយើងត្រូវការកន្លែងជាច្រើនទៀតដើម្បីធ្វើឱ្យប្រជាជនរស់នៅក្នុងវិស័យតក្កវិជ្ជា។ អាលីសខ្ញុំឃើញដៃរបស់អ្នក។
[Alicia Hunt]: សូមអរគុណ ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ព្រោះមនុស្សគ្រប់គ្នាបានបើកដំណើរការ NR4 និង UR3 ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដ យើងមានន័យថាអ្វីដែលយើងជឿថាយើងមានន័យទាំងអស់គ្នា។ ហើយខ្ញុំគិតថាមនុស្សរបស់អ្នកមានន័យថានេះគឺជាតំបន់មួយដែលអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារមួយ, ពីរ, បី, បីនិងបួនគ្រួសារឬគ្រួសារមួយ, ពីរ, បី, បីនិងបួនអង្គភាព។ វាពិតជាច្បាស់ណាស់ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា NR មានន័យថាគ្រួសារតែមួយត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាប្រជាជនមានន័យថានៅពេលពួកគេនិយាយថាតំបន់នេះមិនអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារតែមួយយើងកំពុងនិយាយអំពីចំនួនប្រជាជនកាន់តែច្រើនឡើង ៗ ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយអ្វីមួយបង្កប់ន័យនូវអ្វីដែលអេមីលីបាននិយាយប៉ុន្តែមានតំបន់ចម្រុះនិងរំ remind កមនុស្សដោយគ្មានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះនៅពេលនេះ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីការបន្ថែមការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មរបស់យើងដែលអនុញ្ញាតឱ្យសហគមន៍តូចៗយើងកំពុងនិយាយអំពីរបៀបដែលយើងបន្ថែមហាងនៅលើពិភពលោកនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះហើយខ្ញុំគិតថាវាជាអ៊ីម៉ែលនិងគ្រឿងបន្លាស់ពាណិជ្ជកម្មដែលមានន័យថាហាងសហគមន៍ខ្នាតតូចដែលមានន័យថារក្សាទុកសហគមន៍ខ្នាតតូចដែលមានន័យថារក្សាទុកសហគមន៍ខ្នាតតូចដែលមានន័យថារក្សាទុកសហគមន៍ខ្នាតតូចដែលមានន័យថាហាងសហគមន៍តូចៗអាចបើកដំណើរការបាន។ នេះគឺជារបស់ខ្លះដែលយើងទើបតែចាប់ផ្តើមហើយយើងត្រូវប្រាកដថាយើងត្រូវបានរាប់បញ្ចូលប៉ុន្តែអ្នកប្រហែលជាមិនចង់បានអ្នកអស់រយៈពេល 3 ឆ្នាំហើយយើងអាចនិយាយពីវិធីបីយ៉ាងក្នុងការប្រើចំរុះចម្រុះនេះយើងក៏ត្រូវជូនដំណឹងដែរ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវនិយាយអ្វីទេ។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសនេះគឺជាការបញ្ជាក់ដ៏មានប្រយោជន៍។
[Peter Calves]: ត្រូវហើយនោះគឺវាជាការបញ្ជាក់ច្បាស់។ លើសពីនេះទៀតខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកដំបូងគេនៅពេលដែលខ្ញុំគិតពី NR4, ur3 ។ ជាពិសេសខ្ញុំបានគិតអំពីជំហានបន្ទាប់នៅក្នុង NR3 និង UR2 បច្ចុប្បន្នហើយបន្ទាប់មកបានចាកចេញពីអេមីលីនិងប៉ាឡាដើម្បីកំណត់នូវអ្វីដែលមានអត្ថន័យបំផុតព្រោះខ្ញុំប្រាកដថាខ្ញុំមិនបានយកឈ្នះទេដរាបណាពួកគេបានធ្វើកាត Medford ។
[Ari Fishman]: បាទ / ចាសខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យខ្លួនខ្ញុំនូវការរំលឹករបស់ខ្ញុំអំពីការប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលខ្ញុំគិតនៅក្នុងតំបន់ជាច្រើនដែលមនុស្សបានទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះប្រភេទដែលបានប្រើដើម្បីលាយក្នុងការពង្រីកសមហេតុផលហើយមើលសហគមន៍ដែលខ្ញុំកំពុងរស់នៅ។ យើងជាកន្លែងរស់នៅមួយប៉ុន្តែជិតដល់ការ៉េដោយប្រើជំហានដែលមានចំរុះ 30 និងជំហានទីពីរវាគឺជារូបរាងដ៏អស្ចារ្យ។ យើងចង់លើកទឹកចិត្ត។
[Emily Hedeman]: ដូច្នេះរឿងមួយដែលយើងកំពុងនិយាយគឺជាការរាប់ឯកតា។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំដឹងនៅក្នុងសន្និសិទគឺជាអ្វីដែលលេចឡើងនៅក្នុងការអត្ថាធិប្បាយជាច្រើននៅក្នុងសហគមន៍គឺជាកម្ពស់នៃការអនុញ្ញាតនៅក្នុងរឿង។ តើអ្នកចាំពីកម្ពស់ដែលអាចទទួលបានទេ?
[Emily Innes]: បាទ / ចាស, គ្រាន់តែមួយរយៈ។ ដូច្នេះនៅក្នុង R1 និង R2 មានស្រទាប់ 2,5 ស្រទាប់។ ក្នុង R3, ur1 និង ur2 មានបីជាន់។ បន្ទាប់មកចងចាំថាគំនិតនេះគឺថាពួកគេនឹងប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងតំបន់ចម្រុះទាំងនេះរួមបញ្ចូលគ្នា។ ដេលករកាន ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ថែមទោះបីខ្ញុំមានឱកាសនិយាយក៏ដោយយើងមិនភ្លេចអ្វីដែលយើងហៅថាយើងនៅក្បែរនោះទេ។ យើងស្នើឱ្យឯកសារភ្ជាប់ដែលភ្ជាប់នឹងអង្គភាពពាណិជ្ជកម្មមួយទៅក្នុងសហគមន៍មួយផ្សេងទៀតហើយបានប្រាប់យើងថាពួកគេសប្បាយចិត្តក្នុងការនិយាយអំពីពួកគេ។ នៅពេលដែលខ្ញុំចាប់ផ្តើមចូលពិភពផែនការពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំពីច្បាប់ការ៉េមទាំង 5 ដែលខ្ញុំមិនប្រាកដថាជាច្បាប់ពិតប៉ុន្តែអាចគាំទ្រដល់ទីផ្សារការ៉េមចំនួនប្រាំ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំចង់អាចដើរបានប្រាំនាទីលើការ៉េម។ ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំអាចធ្វើបានទេ។ ទោះយ៉ាងណាអ្វីដែលខ្ញុំបានអាននៅក្នុងមតិយោបល់ជាច្រើនគឺ: តើអ្នកកំពុងលេងសើចទេ? គ្មានអ្វីដែលមានបីជាន់ទេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំបានពន្យល់។ យើងត្រូវការបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំបានរុករកកាតឥឡូវនេះ ខ្ញុំមិនអាចនិយាយថាខ្ញុំមិនយល់ស្របទេជាពិសេសនៅក្នុង NR3 ទាំងនេះ ur1 ក្នុងការដឹកជញ្ជូន។ ហេតុអ្វីបានជាយើងបង្កើតតែរឿងរ៉ាវចំនួន 3 អ្នកដឹងទេរហូតដល់ប្រាំមួយគ្រឿងពិតជានៅរដូវ? តើទំហំនៃដែនកំណត់ទេ? ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាកន្លែងដែលយើងគួរតែឡើងលើនិងចុះក្រោម។
[Emily Innes]: ដោយមានការអនុញ្ញាតពីគាត់ខ្ញុំយល់ថាវាសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវដឹងថាវិធីដែលអ្នកឃើញអគារមិនត្រឹមតែត្រូវបានត្រួតត្រាប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងម៉ាសផងដែរ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេវាអាស្រ័យលើ អ្នកនិយាយពីអង្គភាពប៉ុន្តែដាក់វាឡែក។ ប្រសិនបើខ្ញុំមានចំនួនឯកតាដែលគ្មានដែនកំណត់អ្នកអាចមានអគារធំមួយដែលអាចមាន 3 ជាន់មែនទេ? ដូច្នេះអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើគឺការពិភាក្សាអំពីអ្វីដែលសមរម្យសម្រាប់សង្កាត់និងការគ្រប់គ្រងសមស្រប។ កម្ពស់គឺជាវត្ថុបញ្ជាហើយចំនួនគ្រឿងគឺជាវត្ថុបញ្ជាមួយផ្សេងទៀត។ នៅពេលរចនាសេចក្តីណែនាំនៃការរចនាយើងអាចនិយាយអំពីពិដាននិងបន្ទាត់ប៉ាស្តានិងរបៀបបំបែកវាទម្រង់បញ្ជាមួយផ្សេងទៀត។ អគារបី - សឺវីស វាហាក់ដូចជាមានចំនួន 20 គ្រឿងខុសគ្នាឆ្ងាយពីអគារទាំងបីនិង 6 គ្រឿង។ ខ្ញុំមិនបាននិយាយថាខ្ញុំនឹងមិនកើនឡើងទេខ្ញុំទើបតែបានគិតអំពីកម្រិតខ្ពស់របស់យើងគឺជាការគ្រប់គ្រងមួយក្នុងចំណោមការគ្រប់គ្រងខុសៗគ្នាជាច្រើន។ ប្រសិនបើអ្នកនឹងក្រោកឡើងយើងនឹងពិចារណាឡើងវិញនូវការគ្រប់គ្រងមួយចំនួនដើម្បីធានាថាអគារភាគច្រើនដំណើរការល្អជាមួយសហគមន៍។
[Ari Fishman]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាលើកទីពីរ។ ប៉ុន្តែការអត្ថាធិប្បាយរបស់លោកប្រធានាធិបតីជាពិសេសនៅធីធីធីធីធីធី។ បរិមាណនៃករណីគឺខុសគ្នាពីពេលនេះប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការកើនឡើងនៃតំបន់ទាំងនេះភាគច្រើនមានផែនការដោយចេតនាហើយការណែនាំអំពីការរចនាទាំងនេះគួរតែប្រសើរជាងបច្ចុប្បន្ន។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសខ្ញុំកាន់តែខិតជិតខ្ញុំកំពុងសម្លឹងមើល តើនោះជាអ្វី? បាទ / ចាសវាហាក់ដូចជាយើងមានគ្រួសារដែលមានស្រាប់ជាច្រើន ទីបីខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផល។ មានចន្លោះពណ៌សមួយចំនួននៅជុំវិញ t ដែលខ្ញុំគិតថាត្រូវបានលាយបញ្ចូលគ្នា។ ប៉ុន្តែរូបរាងរបស់ពួកគេក៏ជាអង្គភាពតូចជាងដែរ។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងគម្រោងថ្មីៗនេះរបស់យើងមហាវិថីបូស្តុន។ បាទនោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំគិត ក្រុមគ្រួសារប្លែកឬក្មេងជាងនេះ។ យល់ព្រមដូច្នេះប្រហែលជាវាសមហេតុផល។ ដូច្នេះឧទាហរណ៍នៅជុំវិញទីក្រុង Wellington នេះគឺជាកន្លែងដែលខ្ញុំនៅអគាររបស់ខ្ញុំគឺគ្រាន់តែពណ៌ប្រផេះនិងសឬស, ព័ទ្ធជុំវិញដោយពណ៌ប្រផេះ។
[Emily Innes]: Wellington គឺជាតំបន់ឯករាជ្យមួយដែលនឹងមានពណ៌ប្រផេះនិងស។
[Emily Hedeman]: ត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់មកមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលលាយបញ្ចូលគ្នាឬធ្វើពាណិជ្ជកម្ម។ ដេលករកាន បាទ / ចាសបន្ទាប់មក។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពនៃតម្រូវការរបស់ផ្ទះបន្ថែមទៀត។ យើងដឹងហើយថា Medford កំពុងត្រូវការហើយតំបន់នេះត្រូវការវា។ វាមិនមែនថាយើងនឹងលះបង់ Medford ក្នុងតំបន់ទេប៉ុន្តែយើងគួរតែដឹងអំពីជំហររបស់យើងនៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីជំនាន់ធំបំផុត។ ប្រសិនបើយើងត្រូវទៅ ឬអ្នកអាចលេងបាននៅទីនេះ? តើយើងអាចនិយាយបានទេថាប្រសិនបើមានរោងចក្រច្រើនទៀតដែលអាចចូលបានយើងអាចប្រើកម្រាលឥដ្ឋបន្ថែមទៀតបាន? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Emily Innes]: We have incentive partitions, just like we have green notes, we can consider applying it to larger construction sizes, for example, it can leave it behind and only play it, it can leave it on the third floor, part of that encouraging reward in exchange for access or for other things.
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាវានឹងគាំទ្របន្ថែមទៀតនៅពេលនិយាយថាតើត្រូវនិយាយអ្វីដែលអ្នកដឹងថាតើមាននរណាម្នាក់សាងសង់រឿងបួនយ៉ាងព្រោះខ្ញុំចង់លើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍដែលអាចចូលបានជាពិសេសនៅជិត T. ប៉ុន្តែសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងទៀតមានគំនិតណាមួយ។ ឬដានីញែលខ្ញុំឃើញដៃរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកចង់យកយើងនៅក្នុងការពិត។
[Danielle Evans]: បាទអរគុណប្រធានស្ត្រី។ បាទ / ចាស, ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើព្រំប្រទល់ឡើងវិញនៃទីក្រុងនិងផ្ទះទាំងនេះ បន្តិចម្ដងៗអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងទេកាត់បន្ថយដង់ស៊ីតេនៃតំបន់មួយចំនួនដោយគ្មានចរាចរណ៍ឬបាច់តូចមួយ។ យើងនឹងមិនធ្វើអ្វីដែលហ្មត់ចត់ទេ។ នេះគឺជាគំនិតសម្រាប់តំបន់នេះ បន្តិចសម្រាប់ប្រជាជនដើម្បីស្រូបយកកាន់តែច្រើននៅក្នុងអង្គភាពប៉ុន្តែមិនផ្លាស់ប្តូរវាទាំងស្រុងទេលើកលែងតែតំបន់ចរាចរណ៍។ វាត្រូវបានបន្ថែមយ៉ាងពេញលេញព្រោះផ្នែកបន្ថែមនៃខ្សែពណ៌បៃតងពីព្រោះយើងមិនអាចព្រងើយកន្តើយនឹងវាបានទេ។ ការពង្រីកខ្សែបៃតងត្រូវបានសម្រេចហើយបន្ទាប់មកយើងត្រូវផ្លាស់ប្តូរភាគថាសដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីវាប៉ុន្តែអ្នកមិនបានឃើញកន្លែងណាផ្សេងទៀតទេ។ ការបំលែងបច្ចុប្បន្នណាមួយទៅសេវាកម្មឡានក្រុងឬរថភ្លើង។ ហើយមានភាពឯកជនដ៏ស្រស់ស្អាតនិងចោតមួយចំនួនហើយមិនមានផ្លូវថ្នល់និងជ្រុងខ្វាក់ទេហើយការពិតដែលថាទីក្រុងនេះមិនរក្សាកន្លែងល្អបំផុតដើម្បីបង្កើតដង់ស៊ីតេច្រើន។ ដូច្នេះព្យាយាមធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពកត្តាទាំងអស់នេះ។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាស, ខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់មួយ រាំដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាត្រូវធ្វើ។
[Emily Innes]: ដោយមានការអនុញ្ញាតពីលោកលោកស្រី Lady របស់លោកនិងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដទៃទៀតខ្ញុំគិតថាកិច្ចប្រជុំរបស់យើងកាលពីសប្តាហ៍មុនបាន heard រវាងសាធារណជននិងនៅយប់នេះហើយយើងបាន heard គាត់ធំហើយច្បាស់។ ខ្ញុំគិតថាលោកសង្ឃឹមថាយើងត្រូវគិតអំពីកម្រិតដង់ស៊ីតេប្រហែលជាលើព្រំដែននៃតំបន់នីមួយៗ។ រឿងខ្លះដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីការផ្តោតអារម្មណ៍លើចរាចរណ៍ពួកគេអាចបន្ថែមនៅកន្លែងណាមួយនៅកណ្តាលហើយនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរទីបួន។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានការងារគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការធ្វើការពីទីនោះដោយគ្មានការសង្ស័យអ្វីផ្សេងទៀតដែលមានគំនិតនៅយប់នេះប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងអាចទាក់ទងអ្នកត្រឡប់ទៅអង្គការនិងឯកសារដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញគ្នា។ ខ្ញុំក៏គិតថាវាមានប្រយោជន៍សម្រាប់តារាងផ្ទៃចម្រុះរបស់យើងដែរ។ សម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានដែលអ្នកអាចមើលឃើញតំបន់បច្ចុប្បន្នមិនដឹង។ ហើយនេះក៏អាចជួយឱ្យការសន្ទនាមួយចំនួនអាចត្រូវបានជំនួសនិងបំលែងពីមួយចំហៀងទៅម្ខាងដោយមិនបាត់បង់ខ្លួនឯង។ បាទ / ចាសអ្នកពិតជាទៅ។
[Emily Hedeman]: ត្រឹមត្រូវ។ បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថានេះមានប្រយោជន៍។ ដេលករកាន
[Ari Fishman]: ហើយខ្ញុំក៏នឹងបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំចំពោះគំនិតនៃរឿងរ៉ាវទីបួនឬប្រភេទផ្សេងទៀតប្រភេទនិងទំហំនៃឯកតាដែលជាការលើកទឹកចិត្តចែកសម្រាប់ការចូលដំណើរការ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាជំរើសមួយដែលយើងគួរពិចារណាហើយខ្ញុំចង់ឃើញយោបល់ណាមួយដែលអាចនាំយើងមកលើកក្រោយ។ សូមអរគុណ
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំចង់បានចំនួនអប្បបរមានៃឯកតាសម្រាប់កត្តាចូល? គឺប្រាំមួយ? អ្វីក៏ដោយ? ពួកគេមានអាយុ 10 ឆ្នាំនៅឆ្នាំនេះ។
[Danielle Evans]: ត្រឹមត្រូវ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងស្ថិតនៅក្នុងវាលស្រែ។
[Emily Hedeman]: ត្រឹមត្រូវ។ នេះពិតជាអស្ចារ្យណាស់ប៉ុន្តែវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលមានអង្គភាពដែលអាចទទួលបាននៅលើជញ្ជីងរួមបញ្ចូលគ្នាតូចជាងមុននៅក្នុងសហគមន៍។ ខ្ញុំមិនប្រាកដអំពីសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់វាទេប៉ុន្តែប្រហែលជាវា ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយលើកទឹកចិត្តប្រជាជនឱ្យវិនិយោគនៅក្នុងសង្កាត់របស់អ្នកមិនមែនជាកំណែទម្រង់ខ្លីទេ។ អ្នកដឹងទេដូចដែលខ្ញុំគិតថាអាដាមបាននិយាយនៅក្នុងការប្រជុំចុងក្រោយយើងគ្រាន់តែត្រូវការគិតអំពីការសម្រេចចិត្តអាក្រក់ឬមិនល្អដែលយើងបានធ្វើនៅថ្ងៃនេះអ្នកដឹងទេអនាគតរបស់យើងឬកូន ៗ របស់យើងនឹងនិយាយថាខ្ញុំមិនអាចជឿថាពួកគេគិតថាពួកគេគិតថាពួកគេគិតពីការគិតរបស់វាទេ។ ដូច្នេះយើងសូមអរគុណចំពោះគំនិតណាមួយនៃផលវិបាកដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមកអេមីលីប៉ូលដាយែលដានីអាលីស។ អ្នកដឹងទេយើងមានស្មារតីល្អខ្លះនៅក្នុងការហៅនេះ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេយើងនឹងអរគុណអ្នកចំពោះការផ្ទៀងផ្ទាត់ពោះវៀនណាមួយ។ បន្ទាប់មកសម្រាប់យោបល់ជាក់លាក់ផ្សេងទៀតខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍នឹងយោបល់របស់លោក Mike និង Laurel លើទីភ្នាក់ងារនេះ អ្នកដឹងទេខ្ញុំដឹងច្បាស់ថាយើងមិនអាចបែងចែកប្រឆាំងបានទេ។ ហើយអ្នកដឹងទេយើងចង់ឃើញអនាគតរបស់សាកលវិទ្យាល័យ Tu នៅឆ្ងាយគឺជាប្រទេសជិតខាងដ៏អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះយើងមិនចង់ប្រតិកម្មទេប៉ុន្តែគ្រាន់តែចង់ឃើញប្រសិនបើវារឹងមាំឬប្រសិនបើវាមានភាពប្រាកដនិយម។ ធ្វើឱ្យតំបន់អង្គការបែបនេះហើយរីករាយនឹងរំលេចលិខិតរបស់អ្នកពួកគេកំពុងនិយាយកាន់តែច្រើននៅទីនេះ។
[Emily Innes]: យើងមានការអនុញ្ញាតពីលោកប្រធានាធិបតីយើងកំពុងស្វែងរកអង្គការខ្ញុំគិតថានេះគឺបន្ទាប់ពីការេនិងនៅសល់នៃច្រករបៀងប៉ុន្តែយើងនឹងឃើញវា។ យើងបាន heard បំណងប្រាថ្នានោះ។ ខ្ញុំនឹងឃើញការតាមប្រមាញ់សម្រាប់អ្នកដឹកនាំរឿងនេះ។ ដេលករកាន
[Alicia Hunt]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតី។ នេះពិតជាមានអត្ថន័យណាស់។ ហើយខ្សែភាពយន្តពិតជាខ្ញុំពិតជាបានផ្លាស់ប្តូរអ៊ីមែលតូចមួយជាមួយ Laurel ថ្ងៃនេះដើម្បីយល់កាន់តែច្បាស់ពីគំនិតរបស់អ្នកព្រោះខ្ញុំគិតថាវាជាសាច់មាន់និងស៊ុត។ ត្រឹមត្រូវ។ យោងតាមកិច្ចព្រមព្រៀងក្រុមវាត្រូវតែដំណើរការនៅក្នុងតំបន់មួយវាមិនមែនជាអាផាតមិនពីរទេ។ វាមិនមែនជាតំបន់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់សហគមន៍ទេ។ នេះមិនមែនជាពិភពជំនួញទេ។ បានធ្វើសម្រាប់បរិវេណសាលា ខ្ញុំបាននិយាយថាអ្វីដែលពួកគេអាចធ្វើបាននៅក្នុងផ្នែកខាងក្រៅរបស់ពួកគេនិងអ្វីដែលពួកគេអាចធ្វើបាននៅក្នុងផ្នែកខាងក្នុង។ នេះគឺនៅ Somerville ។ តាមពិតមនុស្សខ្លះមានអារម្មណ៍ថាមានកំណត់ប៉ុន្តែមនុស្សគ្រប់គ្នាច្បាស់អំពីវា។ ហើយវាតម្រូវឱ្យមានអ្វីដែលត្រូវរកអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបាននៅ Somerville ព្រោះវាមិនអីទេ។ មានរបស់ផ្សេងទៀតដែលមានការគ្រប់គ្រងកាន់តែច្រើននិងការគ្រប់គ្រងកាន់តែច្រើននិងឆ្លុះបញ្ចាំង។ ខ្ញុំគិតថាមានអ្វីកំពុងកើតឡើងនៅទីនេះគឺអ្នកដែលបានសំរេចចិត្តដាក់ពាក្យសុំផ្ទះល្វែងនៅបរិវេណសាលាហើយវាមិនមានន័យអ្វីទេ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំចង់ព្រមានមនុស្សគ្រប់រូបគឺថាយើងអាចបង្កើតវិស័យស្ថាប័នមួយហើយយើងមានគម្រោងស្នើឱ្យមួយ សំណើររបស់ TFTs និយាយថាយើងនឹងឃើញ Somerville ហើយយើងពិតជានឹងឃើញ Somerville ។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃផែនការដើម្បីយល់កាន់តែច្បាស់អំពីបញ្ហានេះ។ ដោយសារតែខ្ញុំគិតថាអ្នកជិតខាងគិតថាវានឹងកំណត់ពួកគេបន្ថែមទៀតហើយចង្កោមមានអារម្មណ៍ថាវាអាចធ្វើឱ្យអ្នកធ្វើឱ្យអ្នកកាន់តែស្វ័យភាព។ និយាយដោយស្មោះត្រង់ប្រសិនបើមនុស្សគ្រប់គ្នាសប្បាយចិត្តខ្ញុំគិតថាវាជាផលប្រយោជន៍រួមមួយ។ ដូច្នេះយើងត្រូវយល់កាន់តែច្បាស់។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលគាត់មិនធ្វើគឺគាត់នឹងមិនបញ្ឈប់ពួកគេមិនឱ្យទិញនៅតំបន់នោះដោយប្រើតំបន់លំនៅដ្ឋានចម្រុះទេ។ វានឹងមិនរារាំងពួកគេមិនឱ្យសាងសង់អគារ 6 -level នៅតាមតំបន់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអគារស្នាក់នៅសម្រាប់ដាក់បញ្ចូល 6 គ្រឿង។ ហើយវាមិនឈប់ទិញទំនិញចម្រុះឬសាងសង់របស់របរក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវប្រាកដថាយើងទាំងអស់គ្នានៅលើទំព័រតែមួយ។ ជួយមនុស្សប៉ុន្តែកុំផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំមានការលំបាកក្នុងការមើលឃើញការសម្តែងរបស់ពួកគេនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀត។ នោះគឺទាំងស្រុង។
[Emily Hedeman]: ដូចអ្នកបាននិយាយថាប្រសិនបើពួកគេរត់តាមរយៈច្បាប់ដូចមនុស្សគ្រប់គ្នាប្រសិនបើអ្នកអាចសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង 6 យ៉ាងដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងទេខ្ញុំមិនដឹងទេ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ James Smith របស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ James Smith ។ ពីព្រោះអ្នកដឹងទេពួកគេធ្វើតាមច្បាប់ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាជាមួយរឿងនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីៗគឺល្អ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាយើងគួរតែ មានការបង្ក្រាបបន្តិចសម្រាប់បញ្ហានេះ។ ខ្ញុំមានមតិយោបល់សាធារណៈផ្សេងទៀតត្រូវប្រាកដថាបានយកនរណាម្នាក់នៅទីនេះនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំមានពិន្ទុរបស់ដាវីឌម៉ាកខេនណាដែលលើកទឹកចិត្តឱ្យគំនិតខ្លះរបស់ខ្ញុំបរាជ័យ។ យើងរក្សាឈុតប្រហាក់ប្រហែលក្នុងអិនអេសដែលជាកន្លែងណា? ខ្ញុំនឹងត្រឡប់មកវិញ។
[Emily Innes]: WR1 Nut2 ។ ក
[Emily Hedeman]: ត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំគិតថានឹងបញ្ជាក់ឱ្យពួកគេច្បាស់នៅក្នុងការស្រើបស្រាល។ ទោះយ៉ាងណានេះមិនមែនជាវាលទេ។
[Emily Innes]: ត្រូវហើយយើងកំពុងផ្លាស់ប្តូរពួកគេដោយប្រើការបរាជ័យក្នុងតំបន់ហើយក្នុងដំណើរការរបស់ពួកគេខ្លះនៅតែដដែលខណៈដែលអ្នកផ្សេងទៀតត្រូវបានកែប្រែបន្តិចខ្ញុំនឹងពន្យារពេលជាមួយដានីញែល។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសខ្ញុំចង់ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីដំណើរការនេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកដឹងទេត្រឡប់មករកការសន្ទនានៅលើចិញ្ចើមផ្លូវនៅពេលយើងក្រឡេកមើលអារម្មណ៍របស់ខ្ញុំខ្ញុំដឹងថាឪពុកខ្ញុំនៅអាយុ 6'4 "។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកនៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលវានៅក្នុងផ្នែកនេះខ្ញុំគិតថាវានាំមកនូវភាពច្បាស់លាស់ជាច្រើនហើយឡើងភ្នំនៅទីនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានគិតពីការបរាជ័យរបស់ NR1 និង 2 ដោយ 15 ហ្វីតដំបូងនិង 15 ហ្វីតនៅខាងក្រោយ។
[Emily Innes]: នេះគឺជាការបរាជ័យនាពេលបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកនិងពីរគ្រួសារ។ ដូច្នេះនេះមិនមែនជាការផ្លាស់ប្តូរទេ។
[Emily Hedeman]: ប៉ុន្តែតើអ្នកគិតអំពីការផ្លាស់ប្តូរទេ? ខ្ញុំមាន 15 ហ្វីតក្នុងទីលានប៉ុន្តែខ្ញុំគិតអំពីវាមុន 15 ហ្វីត។ តើវាជាការធ្វើលំហាត់ប្រាណ 15 ហ្វីតល្អបំផុតទេ? តើវាជាស្តង់ដារឧស្សាហកម្មទេ? តើនេះជាអ្វីមួយនៅទីនេះក្នុងផ្ទះភាគច្រើនទេ? ព្រោះខ្ញុំមានលិខិតពីលោកម៉ាកខេនណា។ វាហាក់ដូចជាវាមានផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមានឈុតប្រាំពីរដែលមានរាងប្រាំពីរនិងជើងខាងក្រោយដែលមិនមានលក្ខណៈល្អសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាប៉ុន្តែវាដឹងថាមានមុនសង្ហា។ បាទ / ចាសខ្ញុំចង់និយាយជាមួយខ្ញុំ។
[Emily Innes]: ត្រូវហើយមិនមានការអនុវត្តល្អប្រសើរជាងមុនជុំវិញការបរាជ័យទេពីព្រោះប្រសិនបើអ្នកមានគោលដៅនេះអ្នកត្រូវតែមានការបរាជ័យនេះហើយជារឿយៗអ្នកដឹងថាជាយក្រុងរបស់អ្នកអ្នកមានការបរាជ័យកាន់តែជ្រៅ។ ដោយសារតែអ្នករួមបញ្ចូលសហគមន៍តូចៗនិងតឹង ៗ ទាំងនេះមានស្មៅបៃតងជាច្រើននៅខាងមុខ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាសមហេតុផលក្នុងការស្តាប់ការបរាជ័យនៃជើងនៅក្នុងផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រ។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងពីរនិងពីររបស់យើងយើងរក្សាដង់ស៊ីតេទាបបំផុតចំនួនគ្រឿងដែលមាននៅក្នុងដ្យាក្រាមគឺទាបជាងហើយយើងរក្សាបានផ្ទុយពី 15 ហ្វីត។ នៃបីឡើងទៅរបស់យើងការបរាជ័យរបស់យើងគឺ 10 ហ្វីត។ ជាក់ស្តែងនៅពេលអ្នកមកតំបន់ចម្រុះវាដូចគ្នានឹងខាងក្រោមដែរ។ ដូច្នេះដានីញែលបានលើកឡើងថាការប្រែចិត្តជឿពីតំបន់ចម្រុះទៅសហគមន៍មិនមែនជាពេលវេលាតែមួយដងសម្រាប់យើងក្នុងការបំលែងប៉ុណ្ណោះទេ។ ត្រឹមត្រូវ។ ការផ្តល់យោបល់ទាំងនេះក៏ជាចរិតលក្ខណៈផ្សេងទៀតទាក់ទងនឹងមតិនៃបទពិសោធន៍នៃផ្លូវឬនៅក្បែរនោះដែរ។ កម្ពស់នៃផ្នែកខាងមុខនិងភ្លឺចិញ្ចាចគឺជាអ្វីដែលជាអ្វីដែលសម្រេចចិត្តថាវាជាអ្វីមែនទេ? នេះជាកន្លែងដែលអ្នកនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវឬនៅតាមផ្លូវតើវាខ្ពស់ប៉ុណ្ណា។ ដូច្នេះនេះគឺជាអ្វីដែលយើងពិចារណានៅពេលដែលមើលវា។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសអ្នកអាចមានឆ្នាំដំបូងនៅក្នុងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ? ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំចង់ធ្វើវាទេ។
[Emily Innes]: ប៉ុន្តែមានកន្លែងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយចំនួនជាមួយនឹងការបរាជ័យរបស់សូន្យប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេដែលជានាយកម៉ាញ់ពីមុន អគារទំនើបធំ ៗ ធំ ៗ ប្រហែលជាមិនមែនជា Medford ទេ។ នោះហើយជារបៀបដែលយើងព្យាយាមវិភាគព័ត៌មានលំអិតទាំងនេះដែលសមហេតុផលក្នុងការផ្តល់នូវអ្វីដែលអ្នកមានឥឡូវនេះប៉ុន្តែពួកគេផ្តល់កន្លែងដែលអ្នកនឹងទៅ។ នេះគឺជាដំណើរការនៃការប្រែចិត្តជឿ។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសខ្ញុំមានមិត្តម្នាក់រស់នៅក្នុង Marblehehead ។ នេះគឺជារឿងចុងក្រោយរបស់យើង។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាវាអាចជាឆ្នាំដែលមានអ្នកជិតខាងពីរនាក់នៅទូទាំងបន្ទប់ក្នុងពេលតែមួយ។
[Emily Innes]: នេះគឺជាបទពិសោធន៍ដ៏អស្ចារ្យវាដើរក្នុង MarbleheHead មែនទេ? ប៉ុន្តែនេះមិនមែនកន្លែងតែមួយទេ។ ដូច្នេះសូមពិចារណាពីលក្ខណៈពិសេសនៃកន្លែងនេះអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើក៏អាចធ្វើឱ្យវាអាចធ្វើទៅបានដែរ។
[Emily Hedeman]: ប៉ុន្តែវាចង់ដឹងចង់ឃើញប្រសិនបើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងទៀតធ្វើអត្ថាធិប្បាយផ្នែកផ្សេងទៀតនៃមតិយោបល់ផ្សេងទៀតអ្នកដឹងទេ 15 ហ្វីតពិតជាអស្ចារ្យណាស់ជាពិសេសខ្ញុំគិតថានៅពេលយើងនិយាយអំពីចំណតរថយន្តទាបកាលពីអតីតកាល។ អ្នកដឹងពេលខ្លះយើង ខ្ញុំមិនដឹងទេពេលខ្លះខ្ញុំគិតថាយើងប្រាកដថាវាត្រូវតែមានយ៉ាងហោចណាស់ 15 ហ្វីតនិងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ម្ចាស់ឬចុងក្រោយឬគិតនឹងមានភាពសប្បាយរីករាយបន្តិចបន្តួចនៅខាងមុខ។ គំនិតណាមួយប្រហែល 10 ហ្វីត?
[Emily Innes]: បាទ / ចាសខ្ញុំនៅរដ្ឋតិចសាស់។ សូមទោសខ្ញុំមិនចង់រំខានទេប៉ុន្តែយើងបានធ្វើវាពីមុន។ ដូច្នេះតូចជាងនិងធំជាងនៅតាមផ្លូវ។
[Ari Fishman]: បាទសូមទោស។ បាទ / ចាសខ្ញុំនឹងនិយាយថាខ្ញុំសូមអាក់អន់ចិត្តក្នុងការស្តាប់ជម្រើសនៃជីវិតដ៏ធំដែលពិពណ៌នាថាវាជាការផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិសាស្ត្រដែលបានកើតឡើងកាលពី 50 ឆ្នាំមុន។ សម្រាប់អង្គភាពទាំងអស់ខ្ញុំមិនអាចទៅបានប្រហែល 5 ទៅ 10 ហ្វីតទេ។ គាត់បានយល់ស្របនឹងតួនាទីនេះ។ នេះគឺជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់រស់នៅ។ ខ្ញុំគិតថានេះពិតជាជម្រើសមួយដែលយើងគួរតែស្ថិតនៅលើតុកាន់តែច្បាស់។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសខ្ញុំពិចារណាផ្ទះតូចៗទាំងអស់ដែលខ្ញុំរស់នៅ។ ហើយខ្ញុំគិតថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងបែកចេញពីផ្លូវគឺជាជណ្តើរ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេប្រហែលជាមនុស្សម្នាក់មានចម្ងាយកន្លះម៉ែត្រនៅលើផ្លូវដូច្នេះគាត់បានក្រោកឈរឡើង 6 ហ្វីត។ យើងអាចមានកន្លែងទំនេរច្រើនប៉ុន្តែវាក៏មានន័យថាទីធ្លាខាងមុខរបស់យើងគឺដើមឈើធំហើយយើងមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីការកាត់ស្មៅទេ។ ជំនាញឬការព្យាបាលក៏ងាយស្រួលជាងដែរ។ ខ្ញុំដឹងថានេះគឺដូចជាឧទាហរណ៍ឆោតល្ងង់ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពួកគេដូចជាសហគមន៍ដែលបានសាងសង់នៅក្នុងសហគមន៍។ អាលីសៀខ្ញុំឃើញដៃរបស់អ្នកដូច្នេះខ្ញុំចង់ស្គាល់វា។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាដោយសារតែខ្ញុំជឿថាប្រជាជនកំពុងនិយាយអំពីចន្លោះនិងអារម្មណ៍ពណ៌បៃតង។ ខ្ញុំគិតថាយើងបាន heard វានៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះយើងបាន heard នៅថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំចង់យល់ឥឡូវនេះខ្ញុំមិនអាចឈប់នៅទីនេះហើយនិយាយថាអ្នកត្រូវការដើមឈើស្រស់ស្អាតដែលមានទំហំប៉ុនទីធ្លាទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានេះគឺជាអ្វីដែលយើងគួរពិចារណាព្រោះផ្លូវជាច្រើនរបស់យើងជាពិសេសនៅតាមដងផ្លូវរាំមានដើមឈើតូចចង្អៀតណាស់។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតអំពីការចូលប្រើផងដែរ។ វាហាក់ដូចជាចិញ្ចើមផ្លូវមានទំហំតូចចង្អៀតហើយយើងបានបន្ថែមទៅតាមផ្លូវយ៉ាងងាយស្រួល។ បាទខ្ញុំមិនបានគិតអំពីវាទេ។
[Alicia Hunt]: យើងមានផែនការផ្លូវលំប្រសិនបើមិនមានកន្លែងសម្រាប់ដើមឈើផ្លូវហើយរំពឹងថាដើមឈើនៅទីធ្លាខាងមុខទីក្រុងនឹងដាំដើមសាធារណៈនៅទីធ្លាខាងមុខ។ ទីក្រុងនេះមានអាយុ 2 ឆ្នាំហើយក្លាយជាដើមឈើ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មទាំងនេះនៅលើហ្វេសប៊ុក។ ប៉ុន្តែយើងចង់ចាកចេញពីកន្លែងសម្រាប់កន្លែងដែលយើងអាចធ្វើបាន។
[Ari Fishman]: អាលី? ដូចដែលខ្ញុំទើបតែបានលើកឡើងថាជាមនុស្សម្នាក់ដែលចំណាយពេលសមហេតុផលដើម្បីរកដើមឈើហូបផ្លែជាច្រើនរាបស្មើរតូចមួយអាចមានដើមឈើមួយក្នុងចន្លោះ 10 x 10 x 10 ។ អ្វីដែលជាប្រភេទសត្វត្រឹមត្រូវមានផាសុកភាពណាស់។ វាមិនមែនសូម្បីតែមនុស្សតឿទេ។ ដូច្នេះយើងមានកន្លែងផ្ទៃខាងក្រោយជាច្រើន។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលបានលេចធ្លោចេញពីហ្វូងមនុស្សប៉ុន្តែខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះគុណភាពវិជ្ជាជីវៈឬបុគ្គលដែលអ្នកអាចចែករំលែកបាន។ អ័ដាម?
[Adam Behrens]: បាទ / ចាស, ខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំគិតថាជំហររួមរបស់ខ្ញុំនៅលើភាគថាសប្រភេទនេះគឺជាភាពបត់បែនអតិបរមាដែលយើងអាចផ្តល់ជូនម្ចាស់និងមនុស្សកាន់តែប្រសើរ។ បន្ទាប់ពីនោះមានតែរឿងរ៉ាវមួយរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះខ្ញុំនៅតែចាប់អារម្មណ៍ព្រោះអ្នកទាំងបីដែលមានអនាគតបានក្លាយជារចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋានរ៉ូមែនទិកនៅតំបន់បូស្តុន។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយគោលដៅដើមរបស់អ្នកគឺដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានស្រួចស្រាវមួយដែលបុគ្គលិកថ្នាក់អាចមានលទ្ធភាពរស់នៅក្នុងតំបន់បូស្តុន។ ដូច្នេះដោយសារតែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់គិតអំពីខ្នងខ្ញុំខ្ញុំចង់ចែកភាគថាសដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានអ្វីថ្មីនិងបទដ្ឋានថ្មីឬដំណោះស្រាយថ្មីដើម្បីអភិវឌ្ឍដោយគ្មានភាពក្រអឺតក្រទមខ្ញុំ។ ក្នុងនាមជាអ្នករស់នៅខ្ញុំដឹងថាចម្លើយនោះគឺជាអ្វី។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើម្តងទៀតវា។
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំស្រឡាញ់វា។ ចំណុចដំបូងរបស់គាត់គឺអំពីភាពបត់បែន។ តើអ្នកមានគំនិតជាក់លាក់អ្វីខ្លះដើម្បីឱ្យអ្នកគិតថាអាចបត់បែនបានកាន់តែបត់បែនបាន? ដោយសារតែយើងនិយាយអំពីអគារការបរាជ័យនិងកំពស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែង។
[Adam Behrens]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំចាំបាច់ត្រូវរំលាយថែមទៀត។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាយុត្តិធម៌ហើយវាមានប្រយោជន៍នៅទីនេះក្នុងសហគមន៍អ្នកដឹងទេថាមានអតីតកាលនៃ Medford និងរបៀបដែលវាបានកើតឡើង។ ដូច្នេះ West Medford ក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រគឺជាក្រុមគ្រួសារនិងផ្នែកផ្សេងទៀតនៃលេខ Medford ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែ តាមទស្សនៈទូទៅជាងនេះទៀតតើយើងគួរឈ្លានពានជាងមុននៅពេលដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានរឿងរ៉ាវនិងពិធីជប់លៀងកាន់តែច្រើន? នេះគឺជាមនុស្សម្នាក់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយខ្ញុំមិនមានសំណើជាក់លាក់អំពីវាទេ។
[Emily Hedeman]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតអំពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងមន្រ្តីសាធារណៈយើងអាចបន្តចែករំលែកគំនិតជាមួយដានីយ៉ែលអាលីសនិងប៉ូល។ ការពិភាក្សារបស់យើងសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងនៅឯកិច្ចប្រជុំផ្លូវការទាំងនេះដើម្បីអនុវត្តតាមច្បាប់ប្រជុំបើកចំហ។ ប៉ុន្តែជាការពិតបន្តគិតអំពីអ្វីៗទាំងអស់។
[Adam Behrens]: បាទ / ចាសបន្ទាប់មកគ្រាន់តែជាចំណុចមួយទៀត។ សូមអភ័យទោសប្រសិនបើអ្នកបន្ត។ ត្រឹមត្រូវ។ មានតែបន្ទាប់ពីការរស់នៅអារីនីបានលើកឡើងថាខ្ញុំជាមនុស្សម្នាក់នៅទីក្រុងញូវយ៉កប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីរស់នៅក្នុងតំបន់ផ្សេងៗគ្នានៃប្រទេសនោះមាន 3 រឿងមិនខ្ពស់ទេ។ អ្នកអាចមានសហគមន៍និងអារម្មណ៍សុខស្រួល។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកមានជំហានត្រឡប់មកវិញខ្ញុំរស់នៅក្នុងទីក្រុងឡុងអ្នកដឹងទេត្រឡប់មកវិញហើយដឹងថាអូ! ដូច្នេះនេះគឺជារឿងមួយទៀតនៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំដូចជារឿងរ៉ាវទាំងបីនេះអាចជារឿងដែលយើងពិតជាមាន, នៅទីក្រុងផ្សេងទៀតខ្ញុំពិតជាមិនមានអារម្មណ៍នៅពេលដែលពួកគេមានរហូតដល់ទៅប្រាំមួយដងហាក់ដូចជាខ្ញុំមិនមានអារម្មណ៍ថាធ្វើតេស្តការកាត់បន្ថយភាពរឹងមាំ។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាវាក៏ទាក់ទងនឹងផ្នែកតាមចិញ្ចើមផ្លូវផងដែរ។ ដោយសារតែការពិចារណាលើផ្លូវដែលមានចម្ងាយឆ្ងាយមួយចំនួនដែលបានលើកឡើងដោយសាធារណជនប្រសិនបើរថយន្តទាំងពីរចតនៅទីនោះឡានពន្លត់អគ្គីភ័យនឹងមិនអាចយកឈ្នះបានឡើយ។ នេះប្រហែលជាមិនមែនជាកន្លែងសមរម្យសម្រាប់រឿង 6 ទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើមានខ្យល់អាកាសមួយនៅចន្លោះទីតាំងនៅតាមផ្លូវអ្នកអាចខ្ចីវាបាន ប្រើសម្រាប់អគារខ្ពស់ ៗ ។ វាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់ដែលឃើញឧទាហរណ៍ដែលមើលឃើញមួយចំនួនអាចជា Medford ប្រហែលជា Somerville ឬ Cambridge ។ ខ្ញុំចូលចិត្តកន្លែងនេះតាមដែលអាចធ្វើទៅបានពីព្រោះខ្ញុំគិតនៅពេលយើងចាប់ផ្តើមធ្វើពុតជាទីក្រុងមួយយើងរកឃើញនៅក្នុងទឹកដីគ្រោះថ្នាក់។ ប៉ុន្តែត្រូវហើយឧទាហរណ៍ខ្លះ អ្នកដឹងហើយបីជាន់ប្រហែលជានៅក្នុងតំបន់នៃសង្កាត់នេះឬអ្នកមិនអាចទទួលបានដង់ស៊ីតេធំបំផុតក្នុងការជ្រើសរើសអ្វីដែលអ័ដាមបាននិយាយនោះទេ។ តើធ្វើដូចម្តេចតើធ្វើដូចម្តេច, របៀប, តើយើងមានបទពិសោធប្រៀបធៀបនឹងវាលដែលបានស្នើសុំទាំងនេះយ៉ាងដូចម្តេច? អាន, ប្រហែលជាខ្ញុំចង់ទាក់ទាញការសន្ទនានេះ, គ្រាន់តែមើលថាតើអ្នកមានមតិយោបល់ឬគំនិតណាមួយ។ មិនមានសម្ពាធអ្វីទេប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាជាការពិភាក្សាល្អ។
[Ayni Strang]: ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយចុងក្រោយខ្ញុំបានស្តាប់ដោយយកចិត្តទុកដាក់នូវអ្វីដែលមនុស្សបាននិយាយប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាគំនិតរបស់ខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរទេ។ នៅក្នុងការពិភាក្សាពីមុនរបស់យើងខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវការបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំគិតថាយើងចាំបាច់ត្រូវបញ្ចូលវាជាមួយប្រតិបត្តិការលក់រាយបន្ថែមទៀត។ យើងត្រូវការផ្សារទំនើបតូចៗនិងហាងផ្លែឈើនៅក្បែរនោះហើយខ្ញុំគិតថាជាអកុសលយើងកម្រណាស់។ វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ក្នុងការដើរទៅហាងការ៉េមរយៈពេលប្រាំនាទី។ ខ្ញុំចង់ទៅកន្លែងផ្លែឈើនិងបន្លែ 5 នាទី។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំស្រឡាញ់ផ្លូវធំទូលាយ។ ខ្ញុំចូលចិត្តកន្លែងបៃតង។ ខ្ញុំចង់ឃើញដើមឈើចំនួន 15 ដើម ភោជនីយដ្ឋានអាចមានតុនិងកៅអីនៅខាងក្រៅហើយកំពុងអង្គុយនៅក្បែរនោះពីព្រោះយើងមានផ្លូវតូចចង្អៀតខ្លះដែលមិនមានចំណតឬកន្លែងណាទៀតទេប៉ុន្តែផ្លូវអាចផ្លាស់ប្តូររថយន្តបានដូច្នេះពួកគេអាចផ្លាស់ប្តូររថយន្តបាន។ នេះនឹងមិនជួយមនុស្សឱ្យនិយាយថាអ្នកអាចខ្ចប់នៅតាមផ្លូវបានទេ។ ខ្ញុំបានឃើញពីរបៀបដែលវាជះឥទ្ធិពលដល់មិត្តភក្តិដែលរស់នៅខេមប្រ៊ីដដែលពិតជាមិនល្អខ្លាំងណាស់។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងក្នុងការលាយបញ្ចូលគ្នានូវការប្រើប្រាស់ភាគថាសជជែកដែលលេចឡើងនិងត្រួតលើគ្នាក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានទាំងនេះ។ អេមីលីខ្ញុំឃើញអ្នកមានដៃជាមុនដូច្នេះខ្ញុំចង់ស្គាល់វា។
[Ayni Strang]: ខ្ញុំគ្រាន់តែមានន័យថាសារគឺជាគោលដៅបន្ទាប់។ ខ្ញុំពិតជាគិតថាយើងត្រូវតែចូលរួមជាមួយគាត់។
[Emily Hedeman]: វាងាយស្រួលក្នុងការនិយាយ។
[Emily Innes]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ថែមថាយើងសប្បាយចិត្តបន្ថែមរឿងប្រៀបប្រដូចបន្ថែមទៀតផ្នែកទាំងពីរនៃផ្លូវយើងបានចាប់ផ្តើមធ្វើការជាមួយ Medford Square ដូច្នេះយើងអាចមើលឃើញប្រសិនបើយើងគួរតែធ្វើវាសម្រាប់វាប៉ុន្តែយើងគួរតែធ្វើវា។ អគារដែលមានកំពស់និងម៉ាស់ខុសគ្នាព្រោះខ្ញុំយល់ព្រមរៀបរាប់ពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងទៀតដែលអាចជួយក្នុងការពិភាក្សានេះ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេយើងបានបង្ហាញតារាងខ្លះគ្រាន់តែអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សដឹងពីអ្វីដែលយើងគិត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអគារបច្ចុប្បន្នក៏មានប្រយោជន៍ផងដែរ។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសវាក៏ជាបរិយាកាសសហគមន៍ដ៏ធំផងដែរ។
[Emily Innes]: យ៉ាងពិតប្រាកដ។
[Emily Hedeman]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំក៏ពិនិត្យមើលអក្សរមួយចំនួនហើយមើលមតិយោបល់ជាក់លាក់មួយចំនួនអំពីអាសយដ្ឋានជាក់លាក់មួយ។ តើនេះជាអ្វីដែលអ្នកចង់ហៅឥឡូវនេះទេ?
[Emily Innes]: ខ្ញុំគិតថាពួកគេចែករំលែកជាមួយផែនការដែលងាយស្រួលសម្រាប់យើងក្នុងការធ្វើការជាមួយ។ សកម្មភាពនេះក៏បានលើកឡើងផងដែរថាការពិចារណាច្បាស់លាស់ណាមួយនឹងត្រូវធ្វើឡើងនៅឯកិច្ចប្រជុំនេះ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានអ៊ីមែលពីអ្នករៀបចំផែនការផ្ទាល់ខ្លួននោះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។
[Emily Hedeman]: វ៉ាយ ដេលករកាន
[Unidentified]: យោបល់សាធារណៈ។
[Peter Calves]: តើអ្នកគិតថាយើងត្រូវនិយាយទេ?
[Sharon Wentworth]: ដេលករកាន
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសលើកលែងតែមានយោបល់ផ្សេងទៀតសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាឬក្រុមទីក្រុង។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចបន្តដំណើរទៅមុខទៀតបាន។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះការរង់ចាំខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលថ្ងៃព្រោះខ្ញុំគិតថាកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សារបស់យើងត្រូវបានគ្រោងទុកសម្រាប់ 16 ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ពិគ្រោះយោបល់ជាមួយអេមីលី, ប៉ូលអាលីយ៉ាដាយែលប្រសិនបើអ្នកគិតថានេះមានពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីដោះស្រាយនូវអ្វីដែលបាននិយាយនៅយប់នេះ។ យល់, អ្នកដឹង, Alibaba, តើអ្នកមានអ្វីដែលត្រូវនិយាយទេ? ទេទេ។
[Danielle Evans]: លោកម្ចាស់ល្អយើងអាចបន្តធ្វើរឿងនេះក្នុងការប្រជុំបន្ទាប់ហើយប្រសិនបើនាងមិនទាន់ត្រៀមខ្លួនយើងអាចធ្វើវាបាន។ អ្នកដឹងទេគាត់បានចូលមកម្តងទៀត។
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសខ្ញុំទើបតែស៊ូទ្រាំវា។ ដានីញែលខ្ញុំនឹងផ្ញើសាររហ័សមួយដល់អ្នក។
[Emily Innes]: នៅពេលផ្ញើសារខ្ញុំនឹងនិយាយថាយើងអាចយល់ព្រម។ គំនិតនេះគឺទោះបីជាយើងមិនពេញលេញទាំងស្រុងក៏ដោយយ៉ាងហោចណាស់យើងអាចផ្តល់របាយការណ៍វឌ្ឍនភាព។ ដូច្នេះពួកគេខ្លះមានការសន្ទនាជាច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាផ្នែកមួយរបស់វាអាចដំណើរការក្នុងទីតាំងនៃការដកស្រង់រូបភាពស្រង់ចេញនិងការបង្កើតក្តារ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាអាចផ្តល់របាយការណ៍វឌ្ឍនភាពនៅថ្ងៃនេះប្រសិនបើចាំបាច់។ បន្ទាប់មកដូចដែលដានីញែលបានស្នើប្រសិនបើយើងត្រូវការ ខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យអ្នកឈានដល់ចំណុចនេះ។ នោះនឹងមិនអីទេ។ មិនអីទេ។
[Emily Hedeman]: មិនអីទេសូមមកជាមួយ 16 ។ តើមាននរណាម្នាក់ចង់ហាត់ប្រាណទេ? ពេត្រុសបានចាប់ផ្តើម។
[Peter Calves]: បាទ / ចាសបន្ទាប់មកផ្លាស់ប្តូរ។
[Emily Hedeman]: តើខ្ញុំអាចទទួលបានមួយវិនាទីបានទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Ayni Strang]: យល់ព្រមអ្នកបានយកឈ្នះខ្ញុំ។
[Emily Hedeman]: សូមបោះឆ្នោតតាមទូរស័ព្ទ។ សាច់គោ។ ជំរាបសួរលោក Ari Goffman Fishman ។ សួស្តីលោក Nam Tuic អាដាម។ ហេឡូអាណាន់កូដ។ សួស្តីអេមីលីស្ថិតនៅក្នុង MMI ។ សូមអរគុណដល់អ្នករាល់គ្នាដែលជាសាធារណៈ។ កិច្ចប្រជុំមិនបានបញ្ចប់ទេដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់លឺការយល់ព្រមរបស់យើងពីរបីនាទីសូមស្នាក់នៅ។ ខ្ញុំបានអនុវត្តដោតចុងក្រោយចូលក្នុងតារាង។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមតំណសម្រាប់អ្នករាល់គ្នាកាលពីពេលមុននៅក្នុងឆ្មា។ អ្នកក៏អាចផងដែរ អ្នកដឹងសូមពិចារណាលើរបស់ទាំងនេះហើយអ្នកក៏អាចលឺអំពីមិត្តរួមការងារអចិន្ត្រៃយ៍របស់អ្នកផងដែរ។ និយាយដោយស្មោះត្រង់វាជាកិត្តិយសដ៏អស្ចារ្យនៅពេលដែលធ្វើការនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តឱ្យអ្នករាល់គ្នាចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការផ្ញើនិងបញ្ជូនចំណាប់អារម្មណ៍មួយចំនួនចំពោះសំណើរនេះឬការធ្វើសមាធិឬគណៈកម្មាធិការឬគណៈកម្មាធិការផ្សេងៗទៀត។ យើងនឹងទៅប្រកាសបន្ទាប់ក្នុងរបៀបវារៈ។ ការផ្ទៀងផ្ទាត់និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សារហ័ស។ យើងត្រូវសម្រាកជីវសាស្ត្រឬយើងគួរតែបន្តឆ្ពោះទៅមុខ?
[Peter Calves]: អ្នកមានតែពីរបីនាទីទេមែនទេ?
[Emily Hedeman]: ត្រូវហើយយើងមានពេលវេលា។
[Peter Calves]: យើងនឹងឃើញពួកគេ។
[Emily Hedeman]: យល់ព្រមអស្ចារ្យ។
[Peter Calves]: សូមអរគុណ ដេលករកាន
[Emily Hedeman]: បាទ / ចាសយើងមាននៅថ្ងៃទី 5-19 ខែមីនា។ តើយើងមានការជួសជុលចាំបាច់នៅក្នុងសេចក្តីព្រាងនាទីទេ? ខ្ញុំដឹងថាយើងមិនមានបុគ្គលិកសកម្មទេប៉ុន្តែជឿជាក់លើក្រុមប្រឹក្សាសមាជិកទាំងអស់ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងនិងវាយតម្លៃលម្អិត។ ប្រសិនបើយើងមិនអនុវត្តការជួសជុលខ្ញុំនឹងស្វែងរកចលនាមួយដើម្បីអនុម័តពេលវេលាចាប់ពីថ្ងៃទី 5 ដល់ថ្ងៃទី 5 ខែមីនា។
[Ayni Strang]: ដូចបានចែងនោះវានឹងបញ្ជូនចលនាឱ្យអនុម័តពីរបីនាទីនៃថ្ងៃ។
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណ Anne ។ ស្វែងរកលើកទី 2 ។
[Unidentified]: ខ្ញុំទីពីរ។
[Emily Hedeman]: អ័ដាមអាចឈ្នះបាន។ សូមបោះឆ្នោតតាមទូរស័ព្ទ។ Peter Terneros ។
[Peter Calves]: សំណាង។
[Emily Hedeman]: ISIT គឺ ISIT, Goffman-Fishman ។ សញ្ញា។ អានផ្លូវ សញ្ញា។ បានលេង។
[Adam Behrens]: សំណាង។
[Emily Hedeman]: សម្រាប់ខ្ញុំអេមីលីហេហេម៉ានខ្ញុំជាមនុស្សម្នាក់។ កត្តាបន្ទាប់ដែលយើងមាននៅក្នុងរបៀបវារៈគឺការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតំបន់។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានភាគថាសជាច្រើននៅយប់នេះ។ ដូច្នេះលុះត្រាតែមានអាសន្នខ្ញុំគិតថាយើងអាចយកឈ្នះអត្ថបទនេះបាន។ តើអ្នកមិនអីទេអាលីសៀនិងដានីញែល? ល្អណាស់។ ដូច្នេះរឿងបន្ទាប់ដែលយើងកំពុងស្វែងរកគឺចលនាពន្យារពេល។ កុំប្រយុទ្ធដើម្បីវា។ ខ្ញុំនឹងផ្លាស់ប្តូរការបណ្តេញចេញ។ ខ្ញុំគិតថាពេត្រុសបាទ។
[Peter Calves]: អ័ដាមអាចទទួលយកបាន។
[Emily Hedeman]: អូខេ, អ័ដាមដែលចង់បានមួយវិនាទី?
[Peter Calves]: បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំដឹងតែប៉ុណ្ណោះ។
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណ សូមបោះឆ្នោតតាមទូរស័ព្ទ។ Peter Cobbs ។ ខ្ញុំមានអ្នកនេសាទ។ ខ្ញុំមានហាងសងសង្វាក់ណាមួយ។ ខ្ញុំជាបារុនបារ។ ខ្ញុំនិងអេមីលីហេហេម៉ាននិងដូច្នេះ។ ដូច្នេះកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី 2 ខែមេសារបស់យើងត្រូវបានបញ្ចប់។ សូមអរគុណដល់សមាជិកសាធារណៈទាំងអស់ដែលបាននិយាយនៅក្នុងមតិយោបល់សាធារណៈ។ យើងសូមណែនាំឱ្យអ្នកបានរំលោភបំពាន។ សូមអរគុណដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សានិងបុគ្គលិកនៃទីក្រុង។ យើងមិនអាចធ្វើបែបនេះបានទេបើគ្មានមិត្តភក្តិ។ ខ្ញុំសូមជូនពរឱ្យអ្នកមានយប់ល្អគ្រប់យ៉ាង។ អរុណសួស្តី។
[Alicia Hunt]: អរគុណច្រើន។ លាហើយ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេនៅតែជាលានៅខែមេសា។ ទូរស័ព្ទខ្ញុំបានប្រាប់ខ្ញុំថាគាត់ត្រូវបានគេរំពឹងថាគាត់មានព្រិលនៅឯ Medford ។ អូទេ។ ខ្ញុំត្រូវត្រឡប់ទៅផ្ទះវិញ។
[Emily Hedeman]: បាទ, បើកបរដោយសុវត្ថិភាព។ លាហើយ។